Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Maria Prästgårdsgata 69
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 0, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 53 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 822 kr/mån Inkl värme och vatten [Andelstal] => 1,94189 % [Andel av årsavgift] => 1,94315 % [Lägenhetsnummer] => 00103 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 383 503 kr, beräknad på bostadsrättens andel av årsavgiften samt med uppgifter från årsredovisning 2023. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett förråd i källaren. [Pris] => 4 505 000 kr /bud )

Maria Prästgårdsgata 69

TRIVSAM RADHUSKÄNSLA MITT PÅ SÖDER – UTEPLATS OCH ROFYLLT LÄGE STRAX INTILL TANTOLUNDEN

FOTO:OZOLLAPA STYLING: LIND

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg. fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Lina Axelsson
Mäklarassistent

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Maria Prästgårdsgata 69
Område
Södermalm
Våning
0, hiss finns
Rum
2 rum
Area
53 kvm
Förvaltarens information
Avgift
3 822 kr/mån Inkl värme och vatten
Andelstal
1,94189 %
Andel av årsavgift
1,94315 %
Lägenhetsnummer
00103
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
383 503 kr, beräknad på bostadsrättens andel av årsavgiften samt med uppgifter från årsredovisning 2023.
Förråd
Lägenheten disponerar ett förråd i källaren.
Pris
4 505 000 kr /bud

Driftskostnader

El
5 500 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
Total driftskostnad
11 000 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

ARKITEKTUR 1950-1965

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Nilsson Sundberg & Wirén 1966-1970

Fastigheten Bergsgruvan Större 50 uppe på höjden vid slutet av Maria Prästgårdsgata uppfördes 1968 av Stockholm stads fastighetskontor. Det är ett bostadshus i fyra till fem våningar med en passage och infart där byggnaden är uppburen av pelare. Fasaden är putsad i en röd nyans med långa fönsterband och enskilda enluftsfönster, balkonger och loftgångar. Ritningarna är signerade Bo Sundberg på Nilsson-Sundberg-Wirén Arkitektkontor. Det var ett välrenommerat kontor, och på verklistan finner vi bland annat Studenthemmet Tempus i Bromma, Tallbacka skola i Solna och ett antal stadsplaner i Huddinge kommun.

FÖRENINGEN

HSB Brf Bergsgruvan Större 50 i Stockholm

Föreningen

HSB BRF Bergsgruvan Större 50 i Stockholm är en äkta förening. Föreningen innehar 32 lägenheter varav 31 upplåts med bostadsrätt 1 med hyresrätt (104 kvm), total bostadsyta är 3078 kvm Föreningen innehar också 21 garageplatser. Marken innehas med äganderätt.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.

Ekonomi

Föreningens skulder uppgår till ca 6790 kr/kvm bostadsyta enligt årsredovisningen 2023. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i nuläget dock kan det ske en korrigering under året om behov uppstår.

Garage

Föreningen har 21 garageplatser och kostnaden är 1300kr/mån + 2 st platser för mc. Garaget nås med hiss upp till entrégången. 1 st kö i nuläget.

Renovering

Stambyte 2023 där samtliga badrum och köksstammar är bytta. 2023 El stigare.

Kommande renoveringar

Stambytet i lägenheterna är klart men arbetet med ledningarna i bottenplattan kommer inte vara klart förrän sommaren 2025.

Renovering/tilläggsisolering av norrfasader för respektive trapphuslägenheter samt västerfasad och underhåll av balkonger MP 67 2025. Energibesparing genom modernisering av ventilationssystemet samt konvertering till FX-ventilation 2024/25.

Föreningen ser över möjligheter till gemensamt elabonnemang (IMD), gruppavtal breband+TV, laddstolpar i garage, solpaneler, bergvärme 2025/26.

Städning och städdagar

Trappstädning sker på entreprenad.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, nås via garage en trappa ner. Cykelrum finns med ingång bredvid garageport, resp cykelställ utomhus innanför låst grind. Spolplatta för biltvätt finns i garaget. Härligt grön bakgård lite hemligt via stig förbi garagenedfarten med sittgrupper och grill.

Bredband och kabel-tv

Eget fibernät i fastigheten, medlem tecknar eget abonnemang, antingen via Tele 2 eller valfri leverantör via fiber.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får endast ske med tillstånd av styrelsen, en avgift tas ut för detta.

Medlemskap

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Stockholm växer

För information om byggplaner och beslut vänlig kontakta kommunen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och föreningens kontaktperson 2025-01-07. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Lägenheten har ett lugnt och avskilt läge på en höjd mitt emellan Mariatorget, Tantolundens grönska och Skinnarviksberget med Stockholms bästa utsikt. Vid Hornstull, en kort promenad bort, leder broar över till Reimersholme och Långholmen med bad och natur. Läget är det bästa tänkbara och samtidigt som lugnet råder i kvarteret har man några av Söders mest sjudande kafé-, bar- och restaurangstråk på kort gångavstånd. Ett stenkast bort drar Hornsgatan fram med ett digert utbud av gym och shopping. Närservicen är god och i området finns förutom flera bra mataffärer även Systembolaget, bagerier och delikatessbutik. Kommunikationerna är ypperliga och med tunnelbana från Mariatorget eller pendeltåg från Södra station bara några hundra meter från lägenheten tar man sig snabbt in till city och andra delar av staden.