Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Långholmsgatan 9D
    [Område] => Södermalm - Hornstull
    [Våning] => 2 av 4, hiss finns
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 36 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 848 kr/mån Inkl. värme & vatten. En obligatorisk avgift om 199kr tillkommer för bredband. [Andelstal] => 1,701019 % [Andel av årsavgift] => 1,74318 % [Lägenhetsnummer] => 00031 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 395 277 kr, Då andel av årsavgift framgått, så har beräkningen av indirekt nettoskuldsättning utförts på bostadsrättens andel av föreningen. Förutsatt att bostadsrättens andel av föreningen ligger till grund för beräkning av bostadsrättens årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023. [Förråd] => Till lägenheten disponeras ett källarförråd. [Pris] => 3 395 000 kr )

Långholmsgatan 9D

LJUS OCH MYSIG GÅRDSLÄGENHET MED SYDVÄSTVÄND BALKONG

TEXT: SVENSSON FOTO: SYLWAN STYLING: YNGFALK

BUDGIVNING

Högsta bud: 3 450 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
3 450 000 kr
2
7 nov 17.28
3 430 000 kr
1
7 nov 09.33
3 420 000 kr
2
6 nov 11.07
3 395 000 kr
1
5 nov 14.04
* = Annullerat bud

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Långholmsgatan 9D
Område
Södermalm - Hornstull
Våning
2 av 4, hiss finns
Rum
1 rum
Area
36 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 848 kr/mån Inkl. värme & vatten. En obligatorisk avgift om 199kr tillkommer för bredband.
Andelstal
1,701019 %
Andel av årsavgift
1,74318 %
Lägenhetsnummer
00031
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
395 277 kr, Då andel av årsavgift framgått, så har beräkningen av indirekt nettoskuldsättning utförts på bostadsrättens andel av föreningen. Förutsatt att bostadsrättens andel av föreningen ligger till grund för beräkning av bostadsrättens årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Förråd
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Pris
3 395 000 kr

Driftskostnader

El
2 825 kr/år
Försäkring
2 148 kr/år
Total driftskostnad
4 973 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

-
Bröd och kaffe på Svedjan
-
Spelningar på Debaser
-
Bad på Reimersholme
-
Promenader och löpturer längs med Årstaviken
-
Mexikansk mat på Chelas

Arkitekturen

Arkitekt: F Hedman 1913

Kvarteret Bulten i Hornstull byggdes huvudsakligen under 1910-talet, och fastigheterna på tomten Bulten 20 uppfördes mellan 1912 och 1913. Enligt byggnadsregistret var arkitekt, byggmästare och byggherre Folke Hedman, som tillsammans med G. von Hofsten ansvarade för projektet. Hedman var en aktiv arkitekt under denna period och ritade även flera villor i Äppelviken i Bromma. Bulten 20 är byggd i nationalromantisk stil, som kännetecknas av robusta byggnader med naturliga material och detaljer inspirerade av nordisk folkkultur. Typiska inslag är dekorativa murverk, djupa fönsternischer, svagt sluttande tak, kraftiga burspråk och fönster med spröjs, vilket ger byggnaderna en rustik men stilfull framtoning. Fastigheten består av både ett gathus och ett gårdshus, vilket skapar en harmonisk balans mellan det urbana och det privata.

FÖRENINGEN

Brf Bulten 2

Antal lägenheter och lokaler

Brf Bulten 2 förvärvade fastigheten Stockholm Bulten 20 i Stockholms Kommun 2009-12-17. Föreningen består av 1 flerbostadshus med totalt 34 st bostadrätter, 1 hyresrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.

Mark

Föreningen innehar marken med tomträtt som förnyas 2028.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna Service Stockholm AB. Fastighetsförvaltning till BeWe Fastighetsservice AB sköter teknisk förvaltning.

Tidigare renoveringar

1986 - Stambyte, el och renovering tak.

2010 - Fönster, tvättstuga och stamspolning.

2014 - Gårdsrenovering

2017 - Målning av yttertak

2019 - OVK. Injustering av värmesystem i hela fastigheten

2020 - Målning av trapphus

2020 - Renovering av tvättstuga efter vattenskada

2020 - Energideklaration genomförd

2021 - Ny värmecentral installerad

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

Gemensamma utrymmen

På gården finns gemensam uteplats med möblemang och möjligheter till grill. Cykelrum och barnvagnsrum finns i huset. Gemensam tvättstuga på markplan i gårdshuset utrustat med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

Avgifter

I avgiften ingår värme & vatten.

Bredband levereras via Bredband2. Obligatoriskt tillägg på avgiften om 199 kr per månad för detta.

I varje lägenhet finns ett ComHem uttag och bostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal.

Medlemskap

Juridisk person godkänns ej i föreningen. Delat ägande godkänns.

Övrigt

Ovanstående grundas på information från årsredovisning 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Oavsett om du är ute efter en barrunda eller en löprunda, hittar du de bästa möjligheterna direkt utanför dörren. Här finns ett av stans mest spännande restaurangutbud, där bland annat världsberömda Tjoget lockar för en oförglömlig barupplevelse. Långholmen, Reimersholme och Tanto erbjuder vackra motionsstråk längs vattnet – perfekt för en löptur med ett uppfriskande dopp som avslutning. Föredrar du att träna inomhus, finns Nordic Wellness praktiskt nog i samma byggnad. Hornstulls centrum, bara ett stenkast bort, erbjuder en stor och välsorterad Ica samt en mängd butiker och serviceinrättningar. Dessutom väntar indiebiografen Indio Studios och konserter på Debaser Strand för de kulturintresserade. Sommartid förvandlas området längs Liljeholmsviken till en livfull marknadsplats på Hornstulls marknad. Med närhet till tunnelbanan, flygbussar, ett flertal busslinjer och smidiga förbindelser via Västerbron och Liljeholmsbron har du enkel tillgång till hela staden. Tvärbanan i Liljeholmen och pendeltåget på Södra station ligger också bara en kort resa bort.