I slutet av 1930-talet och början av 1940-talet pågick en livlig byggnadsverksamhet i det gamla Bergsundsområdet och de flesta av husen närmast vattnet uppfördes under denna tid. En av dem var Skrovet 9 på Bergsundsgatan 12 som byggdes mellan 1939 och 1941. Huset uppfördes av byggmästare Erik Hahn och arkitekt var Gerhard Pusch. Huset är ett klassiskt funkishus från tiden, byggt i suterräng på hörnet mot Verkstadsgatan. Fasaden har ett välbevarat yttre med fönster och balkonger bevarade från byggåret.

Antal lägenheter och lokaler

Den äkta föreningen Bergsundsgatan 12 (org. nr 716416-3383) äger fastigheten Skrovet 9 som består av ett flerbostadshus med 49 lägenheter om 1669 kvm som alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har 5 lokaler om 340 kvm och en övernattningslägenhet som är nyrenoverad och går att hyra för 200 kr/natt. Föreningen har och en fin takterass. Husen värms upp med fjärrvärme.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.

Urval renovering

2023 Ovk 2022 Ommålning av trapphus, säkerhetsdörrar. 2021 Renovering av gästrummet, installation av postboxar på entréplan. 2016 Renovering av kungsbalkonger samt fasadens övre del. 2016 Översyn av element och handdukstorkar. 2016-2015 Hissrenovering samt renovering av tak och takterrass. Genomgång/justering av husets ventilation, inkl. byte av takfläkt. 2014 Byte av fjärrvärmecentral. 2013 Renovering av samtliga fönster, byte av innerglas. 1998 Målning av trapphus. 1997 Stambyte.

Kommande renoveringar

inga större renoveringar i närtid.

Ekonomi

En förening med god ekonomi med en kassa vid årets slut om 1 325 831 kr + skattekonto om 274 000 kr. De långfristiga skulderna var 3 046 750 kr . Skulden per kvadrat boyta till 1 825 kr. Föreningens totala nettoskuldsättning är ca 1 446 919 kr.

Avgifter

Inga planerade avgiftsförändringar.

Gemensamma utrymmen

Det finns 2 st. nyrenoverade tvättstugor (hösten 2020) på nedersta våning (våning -4 ). Den ena tvättstugan är bokningsbar med 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp och den andra är en drop-in tvättstuga som har 2 st tvättmaskiner och 1 torkskåp. Föreningen har även en takterrass på plan 6 samt en övernattningslägenhet med fyra sovplatser, badrum och pentry på plan -1 som finns att hyra för gäster (kostnad: 200kr/ dygn). På framsidan av huset finns ett cykelställ och ett sopkärl.

Garage och parkering

Det finns 14 parkeringsplatser som tillhör föreningen på baksidan av huset. Kostanden är 850 kr/månad för vanlig; 1000 kr/mån + förbrukning för laddstolpe. Det finns för närvarande 3 lediga platser varav en med el, dock kommer en vanlig försvinna då föreningen ska bredda platserna. Normalt är 1-2 lediga platser och förening har låtit en gå att hyra på dygnsbasis. (kontroll 2024-04-25)

Bredband och TV

Kabel-TV via Tele2 bekostas av medlemmen själv. Bredband (1000Mbit/s) via Ownit ingår i avgiften.

Juridisk person, delat ägande

Juridisk person godkänns ej i föreningen. Delat ägande godkänns.

Överlåtelseavgift och medlemskapsavgifter

Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras av köparen. Pantsättningsavgift motsvarande 1% av gällande prisbasbelopp.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida, kontakt med styrelsen i april 2024 samt senaste årsredovisning 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.