Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Hornsgatan 63, 2 tr
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 2 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 48 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 464 kr/mån inkl. värme, vatten och basutbud kabel-tv [Andelstal] => 3,193 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 1103/1103 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 57 505 kr, beräknad på uppgifter ur årsredovisning 2022 samt andel i föreningen (föreningen redovisar inte andel årsavgift) [Förråd] => Aktuell lägenhet disponerar ett vindsförråd på ca 5 kvm [Pris] => 5 150 000 kr /bud )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS18EFC0C755DE49BCB03F76C91AD1C9DB
            [startsAt] => 2023-05-29T16:45:00
            [endsAt] => 2023-05-29T17:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => 
            [participantPerTimeSlot] => 5
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1992336856/VIS18EFC0C755DE49BCB03F76C91AD1C9DB
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS18EFC0C755DE49BCB03F76C91AD1C9DB_638209755000000000_638209764000000000
                            [startsAt] => 2023-05-29T16:45:00
                            [endsAt] => 2023-05-29T17:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR15E9E8C1EB784444BA8AE5DC319DF2DC
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR2B223EF36DB44F11B5F17CE1A737B7FE
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR1BF7CC87B67741D291EFFC0F014D830C
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR658B9C9BB897459BBF87C7B9D6B4C0BC
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VIS18EFC0C755DE49BCB03F76C91AD1C9DB_638209764000000000_638209773000000000
                            [startsAt] => 2023-05-29T17:00:00
                            [endsAt] => 2023-05-29T17:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR7C83BABBD62847C8AE1FE849D337715E
                                        )

                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VIS18EFC0C755DE49BCB03F76C91AD1C9DB_638209773000000000_638209782000000000
                            [startsAt] => 2023-05-29T17:15:00
                            [endsAt] => 2023-05-29T17:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR1A40B64971794C178FE213E1DD0C91D3
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1992336856
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VISC44CCC22C78F40E48494578D886FD7BA
            [startsAt] => 2023-05-28T14:00:00
            [endsAt] => 2023-05-28T14:45:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Vänligen boka visning, klicka nedan på "Boka visning" på mäklarens hemsida.
            [participantPerTimeSlot] => 9
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1992336856/VISC44CCC22C78F40E48494578D886FD7BA
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISC44CCC22C78F40E48494578D886FD7BA_638208792000000000_638208801000000000
                            [startsAt] => 2023-05-28T14:00:00
                            [endsAt] => 2023-05-28T14:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR02008FDEB485407381175476FC7089F8
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR71F619383E5E4378948E58CF7516A0C5
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRBD9182F2B22C4D309C23248BA3C26FBA
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR4CC4C778F0304889919B1F69E3E043AB
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRAEBC436C0DC14B568DAFAB225730F20B
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADREF4E4BA00FA84BAF84C43B1AE9520E74
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR7094A7FBEB2049668FD2A760A8BC4DBA
                                        )

                                    [7] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR41E7B36166284E5E99E9350A8587E1A7
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VISC44CCC22C78F40E48494578D886FD7BA_638208801000000000_638208810000000000
                            [startsAt] => 2023-05-28T14:15:00
                            [endsAt] => 2023-05-28T14:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRF81FD11ED4BB435EB8D2AADAAD7739E6
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRA0C13FB665784887B2F02BF89E5C6D9C
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR8A8E92A1566D4FDBB536C3B5E02FE147
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR9A5B6D92F05B4D3FAECF3F82A1184E1F
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR01D3B8111F364558BCF44E9E08E84433
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR631ED644614E4D42A8E8DA563E59B4BE
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR8AB88C0BCAB546AC80521FD01BEA7E47
                                        )

                                    [7] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR7625B34F4C7C46E28D33E08555CDF18C
                                        )

                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VISC44CCC22C78F40E48494578D886FD7BA_638208810000000000_638208819000000000
                            [startsAt] => 2023-05-28T14:30:00
                            [endsAt] => 2023-05-28T14:45:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR3DC1ED136A3C4F4DB4B3760A8969B855
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRC4E8C0A095D8457DBCF4737A164ADF88
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRF81FD11ED4BB435EB8D2AADAAD7739E6
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRB9A6A400E22D4D9E858349EA1C9410AE
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR89B810A66CBB420BBC1608F47D9F8EA7
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR660B084CC09C4EFAB43373572E24BDE9
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR9486DC0E41CC41FEA4380A4901C6BFE3
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1992336856
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VISC44CCC22C78F40E48494578D886FD7BA
    [date] => 28
    [starttime] => 2023-05-28T14:00:00
    [endtime] => 2023-05-28T14:45:00
    [commentary] => Vänligen boka visning, klicka nedan på "Boka visning" på mäklarens hemsida.
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1992336856/VISC44CCC22C78F40E48494578D886FD7BA
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [datetext] => söndag 28 maj
    [timetext] => kl. 14:00 - 14:45
    [datetimetext] => söndag 28 maj kl. 14:00 - 14:45
    [shortdate] => 28 maj
)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS18EFC0C755DE49BCB03F76C91AD1C9DB
    [date] => 29
    [starttime] => 2023-05-29T16:45:00
    [endtime] => 2023-05-29T17:30:00
    [commentary] => 
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1992336856/VIS18EFC0C755DE49BCB03F76C91AD1C9DB
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [datetext] => måndag 29 maj
    [timetext] => kl. 16:45 - 17:30
    [datetimetext] => måndag 29 maj kl. 16:45 - 17:30
    [shortdate] => 29 maj
)

Hornsgatan 63

LUGNET MITT I MYLLRET – EGET VÅNINGSPLAN MED BALKONG

FOTO: OZOLLAPA STYLING: LIND TEXT: MURÉN

VISNINGAR

28

maj 2023

söndag

14.00 till 14.45
Vänligen boka visning, klicka nedan på "Boka visning" på mäklarens hemsida.
29

maj 2023

måndag

16.45 till 17.30

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Hornsgatan 63, 2 tr
Område
Södermalm
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
2 rum
Area
48 kvm
Föreningens information
Avgift
1 464 kr/mån inkl. värme, vatten och basutbud kabel-tv
Andelstal
3,193 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
1103/1103
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
57 505 kr, beräknad på uppgifter ur årsredovisning 2022 samt andel i föreningen (föreningen redovisar inte andel årsavgift)
Förråd
Aktuell lägenhet disponerar ett vindsförråd på ca 5 kvm
Pris
5 150 000 kr /bud

Driftskostnader

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Total driftskostnad
5 600 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Driftskostnader varierar självfallet beroende på levnadssätt och avtal.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Tantolunden
Härligt att ha en av stans största parker alldeles nära
Bysistorget
Kaffebar och körsbärsblom!
Lao Lao
Kinesisk pärla i samma hus
Ica Aptiten
I kvarteret intill ligger denna omtalade Ica-butik som bland annat säljer franska delikatesser
Judits
Second hand och vintage några portar ner på Hornsgatan

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Olof Jonsson 1909-1910

Huset på Hornsgatan 63, Mullvaden andra 22, uppfördes 1909–10 och ritades av arkitekt Olof Jonsson. Jonsson är upphovsman till ett fyrtiotal byggnader i Stockholms innerstad, till större delen präglade av jugendtidens formspråk. Mullvaden andra 22 har en vacker gatufasad med två lätt rundade burspråk, smidesbalkonger och en vacker träport med glasade partier i dörrar och överljus. Fastigheten är grönklassad i Stockholms stads bebyggelsehistoriska klassificering, vilket innebär att den är särskilt värdefull utifrån historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synvinkel.

FÖRENINGEN

Brf Mullvaden Andra 22

Antal lägenheter och lokaler

Brf Mullvaden Andra 22 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som består av 19 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken där deras hus står.

Ekonomi

Föreningens långfristiga skulder ligger på ca 2,9 mkr, vilket ger ett nyckeltal på 1 946 kr/kvm boyta, dvs väsentligt under snittet för Södermalm. Föreningens lokalintäkter uppgick 2022 till ca 919 tkr. Föreningen har visat positivt resultat såväl 2022 (plus 227 tkr) som 2021 (plus 385 tkr). Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

Gemensamma utrymmen

Föreningens tvättstuga ligger i källaren med två stora tvättmaskiner, en mindre för grovtvätt, centrifug, torkrum och varmtorkskåp. Det finns cykelförråd. Föreningen har dessutom en trevlig gård med utemöbler och odlingslådor.

Renoveringar

Föreningen genomförde en större renovering 1977 vilken involverade stambyte i kök och badrum samt byte av elstigare. Fönster renoverades på 80-talet (3-glas). Taket renoverades 1990. Fasadrenovering 1995.

Planerade renoveringar

Föreningen har inga större planerade renoveringar i närtid. Men inom 5-10 år kan det komma fasadrenovering, innergård, takbyte, stambyte, fönstermålningar, målning av balkonger på innergården.

Ventilation

Mekanisk till- och/eller frånluft.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Överlåtelseavgift på ca 1 313 kr betalas säljaren. Pantsättningsavgift på 525 kr/pant betalas av pantsättaren.

Kontroll information

Ovanstående information kommer från årsredovisning 2022 samt avstämning med föreningens styrelse den 17 maj 2023. Uppgift som är av stor vikt för en spekulant bör stämmas av med styrelsen.

OMRÅDET

Området Hornsgatan, Bysistorget, Mariaberget och Mariatorget med omgivningar ger dig restauranger, caféer, bagerier och butiker i mängd, bekvämt belägna ett fåtal minuter från denna adress. Kvarteren huserar också en mängd förträffliga specialbutiker, såväl gamla trotjänare som nyare och man får heller inte glömma det stora vintageutbudet. Gå runt kvarteret och nå Tantolundens lummiga grönska och blommande trädgårdar. Från Skinnarviksberget och Ivar Los park tittar man på den vackraste utsikten i Stockholm. Såväl tunnelbana som bussar finns nära, vilket gör att det alltid är enkelt att ta sig hem med kollektivtrafiken.