Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Andel i bostadsförening
    [Adress] => Högalidsgatan 34A
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 4 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 59 kvm
Enligt uppmätning [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 373 kr/mån Inkl; värme, v/a, bredband [Andelstal] => 2,7933 % [Lägenhetsnummer] => 0012/1403 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => Då föreningens tillgångar överstiger skulderna redovisas den indirekta nettoskuldsättningen med 0 kr, uppgifter från årsredovisning 2022. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett vindsförråd och ett källarförråd. )

Högalidsgatan 34A

UTSIKT FRÅN FJÄRDE VÅNINGEN - TVÅRUMMARE MED BALKONG INBÄDDAD I LUMMIG GÅRDSMILJÖ

FOTO: BORGELIN STYLING: VAN KEPPEL TEXT: BECK - REMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Andel i bostadsförening
Adress
Högalidsgatan 34A
Område
Södermalm
Våning
4 av 5, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
59 kvm
Enligt uppmätning
Avgift
2 373 kr/mån Inkl; värme, v/a, bredband
Andelstal
2,7933 %
Lägenhetsnummer
0012/1403
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
Då föreningens tillgångar överstiger skulderna redovisas den indirekta nettoskuldsättningen med 0 kr, uppgifter från årsredovisning 2022.
Förråd
Lägenheten disponerar ett vindsförråd och ett källarförråd.

Driftskostnader

El
4 300 kr/år
Försäkring
3 563 kr/år
Övrigt
4 000 kr/år
Total driftskostnad
11 863 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Övrigt avser gas

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Café
Dello Sport
Restaurang
Barbro
Bageri
Svedjan
Bar
Tjoget
Bad
Reimersholme

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: E Hjelm 1913

Kvarteret Muttern bebyggdes till största delen mellan 1909 och 1916. Tomt nummer 13 med adress Högalidsgatan 34 uppfördes 1912–1914. Flera byggherrar var inblandade och huset ritades om flera gånger. Det slutgiltiga bygget ritades av E Hjelm. Han hade även rollerna som byggmästare och byggherre, och saknade troligtvis formell arkitektutbildning. Husets fasad är sannolikt ett resultat av en ombyggnad i skiftet mellan 1940- och 1950-talen. Innan det kröntes portalerna av dekorativa reliefer inspirerade från växtriket och fönstren hade småspröjsad överdel, typiska detaljer för jugenderan. Det var även i samband med denna renovering som huset fick centralvärme. Ursprungligen var huset inrett med mindre lägenheter, framför allt med ett rum och kök, men genom åren har sammanslagningar till större lägenheter skett. Fasaden är idag grovt spritputsad i en beige nyans och ligger med fint söderläge mot Högalidsparken.

FÖRENINGEN

Bf Ansgarius upa

Antal lägenheter och lokaler

Bostadsföreningen Ansgarius upa äger fastigheten Stockholm Muttern 13. Fastigheten består av ett flerbostadshus i 6 våningar, det sjätte är vindsförråd, med totalt 54 lägenheter (67 andelar) dessutom finns det 6 lokaler upplåtna med hyresrätt. Storleken på lägenheterna varierar från mindre ettor upp till fem rum och kök. Föreningen äger marken.

Föreningen bildades

Fastigheten förvärvades redan 1920.

Avgifter

I avgiften ingår det värme, vatten och bredband.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är väldigt god och indirekt skuldfri. Föreningens indirekta skuldsättning visar på plus därav redovisas inte den posten (uppgifterna grundas från årsredovisningen för 2022). Föreningen höjde avgiften med 5% i oktober 2023.

Övriga utrymmen

Tvättstuga finns i källaren med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. På stora gården finns sittgrupper, sandlåda, gungställning, grill och en gräsyta. Cykelparkering finns på lilla gården, wc/dusch finns i källaren.

Renovering

2023 relining av nedre avloppsledningar på bottenvåning mot gatan, 2022 relining av avloppsstammar (propplösare som kaustiksoda eller liknande får absolut inte användas), 2017 renovering hiss, 2015 takrenovering, 2014 - 2015 gårdsrenovering och byte av badrumsstammar (detta görs kontinuerligt vid renovering av badrum), 1995 - 2004 samtliga köksstammar har bytts, 2003 - 2004 elstigare byttes, 1994 - 1995 fasaden putsades om.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar en omfattande renovering av stora gården, samt pannrum, trolig start under 2024, utredning pågår. Efter renovering av den stora gården skall den lilla gården renoveras. Föreningen planerar i samband med detta omvandling av näringslokal till lägenhet.

Delat ägande

Accepteras föräldrar/barn med minst 5%.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2.5% av gällande prisbasbelopp (1 313 kr) från säljaren samt en pantsättningsavgift om ca 1% av gällande prisbasbelopp (525 kr) per pant.

Tv/bredband

Huset är anslutet till Stockholms stadsnät och bredbandet ingår i avgiften. Tv bekostar man själv nuvarande ägare har tv via Sappa.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och kontakt med styrelsen i november 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Lägenheten ligger lugnt och tyst på Högalidsgatan i de härliga och gröna kvarteren runt Högalids kyrka. Här bor du nära Hornstull, ett eget centrum omringat av vatten, med service, butiker, goda restauranger, caféer och barer. Biografen Indigo Studios (gamla Bio Rio) skänker småstadskänsla åt området, liksom Kristinehovs Malmgård där hönorna sprätter fritt mitt i stan. Varma sommardagar kan du luta ryggen mot en uppvärmd husvägg på klassiska Dello Sports uteservering, och en kort promenad bort hittar du Reimersholme och Långholmens bad och bryggor. Se också till att njuta av ett besök i en av Stockholms äldsta koloniträdgårdar från år 1915. Tunnelbana och busstorg hittar du vid Hornstull, med röd linje samt innerstadsbuss 4 och flygbussar.