Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Blekingegatan 4
    [Område] => Södermalm - Helgalunden
    [Våning] => 3 av 4, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 50 kvm
Förvaltarens information
1rok enligt lägenhetsförteckning. [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 451 kr/mån (Inklusive obligatorisk avgift för balkong om 600 kr och TV om 984 kr per år) [Andelstal] => 3,93392 % [Andel av årsavgift] => 3,4753 % [Lägenhetsnummer] => 32/1302 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 42 108 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023. [Förråd] => Till lägenheten disponeras ett förråd i källaren. [Pris] => 5 195 000 kr )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS17618D4B452F45ABAF789C6CA544C344
            [startsAt] => 2024-10-10T17:30:00
            [endsAt] => 2024-10-10T18:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-10-10T17:30:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2091292880/VIS17618D4B452F45ABAF789C6CA544C344
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS17618D4B452F45ABAF789C6CA544C344_638641782000000000_638641800000000000
                            [startsAt] => 2024-10-10T17:30:00
                            [endsAt] => 2024-10-10T18:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRA826F5B64AC14C2A817774BA88316C0B
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2091292880
            [isProjectViewing] => 
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VISD5789627C4F74E529D11FC3FC5934F11
            [startsAt] => 2024-10-13T12:00:00
            [endsAt] => 2024-10-13T13:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-10-13T12:00:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2091292880/VISD5789627C4F74E529D11FC3FC5934F11
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISD5789627C4F74E529D11FC3FC5934F11_638644176000000000_638644212000000000
                            [startsAt] => 2024-10-13T12:00:00
                            [endsAt] => 2024-10-13T13:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2091292880
            [isProjectViewing] => 
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VISD5789627C4F74E529D11FC3FC5934F11
    [date] => 13
    [starttime] => 2024-10-13T12:00:00
    [endtime] => 2024-10-13T13:00:00
    [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2091292880/VISD5789627C4F74E529D11FC3FC5934F11
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [isprojectviewing] => 
    [datetext] => söndag 13 oktober
    [timetext] => kl. 12:00 - 13:00
    [datetimetext] => söndag 13 oktober kl. 12:00 - 13:00
    [shortdate] => 13 oktober
)

Blekingegatan 4

VACKRA ORIGINALDETALJER, HÖGT I TAK OCH BALKONG I SOLIGT VÄSTERLÄGE

STYLING: RYDMAN TEXT:LUNDGREN

VISNINGAR

13

okt 2024

söndag

12.00 till 13.00
VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Blekingegatan 4
Område
Södermalm - Helgalunden
Våning
3 av 4, hiss finns
Rum
2 rum
Area
50 kvm
Förvaltarens information
1rok enligt lägenhetsförteckning.
Avgift
2 451 kr/mån (Inklusive obligatorisk avgift för balkong om 600 kr och TV om 984 kr per år)
Andelstal
3,93392 %
Andel av årsavgift
3,4753 %
Lägenhetsnummer
32/1302
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
42 108 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Förråd
Till lägenheten disponeras ett förråd i källaren.
Pris
5 195 000 kr

Driftskostnader

El
2 400 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Total driftskostnad
5 400 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

ÅRSTAVIKEN
Vackert promenadstråk längs med det glittrande vattnet.
RESTAURANG TRITON
Trevlig restaurang vid Ringvägen som för sin goda mat till rimliga priser belönats med Michelinguidens utmärkelse Bib Gourmand.
WALLINS BAGERI OCH KONDITORI
Klassiskt bageri och konditori vid Skanstull där det bakats och fikats sedan 1950-talet.
RESTAURANG DA LUIGI
Mysig italienare på Swedenborgsgatan.

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Martin Bocander & Arvid Cronwall

Hörnfastigheten Ingenjören 15 med adress Blekingegatan 4 och 6 byggdes 1932. Det är ett välbevarat hus med drag av både funkis och tjugotalsklassicism. Stadsmuseets gulklassning innebär att det anses ha ett kulturhistoriskt värde och en positiv betydelse för stadsbilden. Ritningarna är signerade Martin Bocander och Arvid Cronwall som efter studier vid Tekniska skolans byggnadsyrkesutbildning anställdes hos arkitektfirman Hagström & Ekman. 1918 övertog de firman i eget namn. Duon var mycket produktiv och på verklistan finns ett hundratal bostadshus i Stockholmsområdet. Här kan bland annat det vackra hörnhuset vid Norrtullsgatan 1 och det karaktärsfulla funkiskvarteret Bojen på Kungsholmen nämnas.

FÖRENINGEN

BRF Ingenjören 15

Föreningen

BRF Ingenjören 15 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening med 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 bostadsrättslokal i Stockholm. Föreningen innehar marken med äganderätt.

Förvaltning

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo. Föreningen har en portvakt som skött husets löpande underhåll och översikt. Trappstädning sköts av Vanadis städ.

Utförda renoveringar

1980-1990 renovering av stammar.

2003 Fasadrenovering.

2010 Nya Elstigare.

2014 Renovering av tvättstuga.

2016 Byggnation av balkonger

2020 Stamspolning, besiktning av hela huset utan anmärkning.

Kommande renoveringar

2023-2024 Målning av fönster

2023-2025 Fjärrvärmecentralen

2023-2025 Målning av trapphuset

Ekonomi

Föreningen har en total skuld till kreditinstitut om 1 575.000kr vilket ger en belåning om 1088kr/kvm.

Försäkring

Föreningen har fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring hos Länsförsäkringar Stockholm. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Tv och bredband

Fiber är indraget och bredband levereras av Ownit.

Gemensamhetsutrymmen

I källaren finns förråd som disponeras av lägenheterna i föreningen, till denna lägenhet disponeras ett förråd om ca 3kvm. Gemensam tvättstuga finns i huset utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett cykelförråd samt cykelställ på framsidan vid fastigheten. Föreningens medlemmar ansvarar själva för trappstädningen, snöskottning samt gräsklippning 1-2 gg/år.

PARKERING

Boendeparkering Stockholms stads taxa 5. Kostnad 300 kr/mån.

Ägande

Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är godkänns med minst 10%

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Intill Helgalundens grönska tornar vackra klassicistiska kvarter med fasader putsade i olika milda nyanser upp sig. Bebyggelsen är anpassad till terrängen, vilket ger området en speciell karaktär med gator som slingrar sig upp för höjderna. Det är som en småstad mitt på Söder, och samtidigt som lugnet råder här har man de sjudande bar- och restaurangstråken vid Skanstull, Mariatorget och Nytorget inom ett stenkast. På kort promenadavstånd finns Vitabergsparken, Eriksbergsbadet och Årstaviken med strandstråk och motionsmöjligheter. Närmsta matbutik ligger tvärs över gatan när man kommer ut från lägenheten, och närheten till både bussar, tunnelbana och pendeltåg gör att det alltid är smidigt att ta sig i väg och hem.