Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Blekingegatan 38A
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3 rum och kök varav 2 sovrum
    [Area] => 63 + 5 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 5 063 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. [Andelstal] => [Andel av årsavgift] => 2,31805 % [Lägenhetsnummer] => 00047/00056 (1302/1402) [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 1 960 480 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett källarförråd. [Pris] => 6 750 000 kr )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS0A6B5EBEBB424B8F90C678F550B50FB0
            [startsAt] => 2024-12-08T14:00:00
            [endsAt] => 2024-12-08T15:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA
            [participantPerTimeSlot] => 10
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-12-08T14:00:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2100338308/VIS0A6B5EBEBB424B8F90C678F550B50FB0
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS0A6B5EBEBB424B8F90C678F550B50FB0_638692632000000000_638692638000000000
                            [startsAt] => 2024-12-08T14:00:00
                            [endsAt] => 2024-12-08T14:10:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VIS0A6B5EBEBB424B8F90C678F550B50FB0_638692638000000000_638692644000000000
                            [startsAt] => 2024-12-08T14:10:00
                            [endsAt] => 2024-12-08T14:20:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VIS0A6B5EBEBB424B8F90C678F550B50FB0_638692644000000000_638692650000000000
                            [startsAt] => 2024-12-08T14:20:00
                            [endsAt] => 2024-12-08T14:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [id] => VIS0A6B5EBEBB424B8F90C678F550B50FB0_638692650000000000_638692656000000000
                            [startsAt] => 2024-12-08T14:30:00
                            [endsAt] => 2024-12-08T14:40:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [4] => Array
                        (
                            [id] => VIS0A6B5EBEBB424B8F90C678F550B50FB0_638692656000000000_638692662000000000
                            [startsAt] => 2024-12-08T14:40:00
                            [endsAt] => 2024-12-08T14:50:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [5] => Array
                        (
                            [id] => VIS0A6B5EBEBB424B8F90C678F550B50FB0_638692662000000000_638692668000000000
                            [startsAt] => 2024-12-08T14:50:00
                            [endsAt] => 2024-12-08T15:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2100338308
            [isProjectViewing] => 
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VISA6898F34F4DE49CF9B557CD912B229CC
            [startsAt] => 2024-12-01T12:30:00
            [endsAt] => 2024-12-01T13:15:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA
            [participantPerTimeSlot] => 10
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-12-01T12:30:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2100338308/VISA6898F34F4DE49CF9B557CD912B229CC
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISA6898F34F4DE49CF9B557CD912B229CC_638686530000000000_638686536000000000
                            [startsAt] => 2024-12-01T12:30:00
                            [endsAt] => 2024-12-01T12:40:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR2080A9D6B5B240A0B7D0BA0AF9332DFA
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR1F02BC561F6346F3A98F60742F4AE55A
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRC616F93EE9A04958A3A28C9AABE9B377
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR332601E6AA7E4B7C878D84636F067DC8
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR0968D7899B854CEE94AC533BA766621C
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR1560435B16BB4D1297FA558E9F8ECE09
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR9DBE357D9AA547F9A146962B923E11E2
                                        )

                                    [7] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRF29D756E66EC472D9C7D21FCECE419F8
                                        )

                                    [8] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR03ABC0322B0E4FEEBE38B3FBE2AAAB10
                                        )

                                    [9] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR5D33080BA47A4544AFCD82D6EE5D861A
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VISA6898F34F4DE49CF9B557CD912B229CC_638686536000000000_638686542000000000
                            [startsAt] => 2024-12-01T12:40:00
                            [endsAt] => 2024-12-01T12:50:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR2CC288AB8656459188D250DAB4BB3472
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR35793795E3AC46D19F491D69DD4EB2AB
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR92B3C63E9D484266994AA2C7700AEA0C
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR33A230679B4E487CB1AAFEE4F34E2534
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRE5DFA619A61E4109A05DDC5DE71CCB22
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRF8E97113B0D9468EAEDB3F10597CB712
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR7D7FFC8A915744BAB959F0CDC242164F
                                        )

                                    [7] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR7129F47DF5BB4630AB84D26E8119E9C8
                                        )

                                    [8] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR2DA074D48DA94F24961E3A7BC63A861A
                                        )

                                    [9] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRB4629F811AA84D07A3763FD4F9F442BA
                                        )

                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VISA6898F34F4DE49CF9B557CD912B229CC_638686542000000000_638686548000000000
                            [startsAt] => 2024-12-01T12:50:00
                            [endsAt] => 2024-12-01T13:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR5957E682A57F4CDCA9CD35649491283C
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRA247B826A2104BFEB8FD14513F53025D
                                        )

                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [id] => VISA6898F34F4DE49CF9B557CD912B229CC_638686548000000000_638686554000000000
                            [startsAt] => 2024-12-01T13:00:00
                            [endsAt] => 2024-12-01T13:10:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR8E00ABFC3F994A1C8BC2125A4ED94BA7
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR1623F06CD6F149A2AA8D59E7283F9B72
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRB0EA8966A0FF447EB3372CA62D48162B
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRA4B9F59849B94DA1B085D5775DFAA042
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2100338308
            [isProjectViewing] => 
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS0A6B5EBEBB424B8F90C678F550B50FB0
    [date] => 08
    [starttime] => 2024-12-08T14:00:00
    [endtime] => 2024-12-08T15:00:00
    [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2100338308/VIS0A6B5EBEBB424B8F90C678F550B50FB0
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [isprojectviewing] => 
    [datetext] => söndag 8 december
    [timetext] => kl. 14:00 - 15:00
    [datetimetext] => söndag 8 december kl. 14:00 - 15:00
    [shortdate] => 8 december
)

Blekingegatan 38A

ETAGEVÅNING I JUGENDHUS FRÅN 1910 - TVÅ BALKONGER OCH LUGNT GÅRDSLÄGE MITT PÅ SÖDERMALM

FOTO: OZOLLAPA STYLING: LINDHOLM TEXT: LAMBERG

VISNINGAR

8

dec 2024

söndag

14.00 till 15.00
VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA

Ansvarig mäklare

Anna Kling
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Blekingegatan 38A
Område
Södermalm
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
3 rum och kök varav 2 sovrum
Area
63 + 5 kvm
Föreningens information
Avgift
5 063 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten.
Andel av årsavgift
2,31805 %
Lägenhetsnummer
00047/00056 (1302/1402)
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
1 960 480 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Pris
6 750 000 kr

Arkitekturen

Arkitekt: Harlad Molin 1910

Fastigheten Obelisken 3, belägen vid hörnet av Blekingegatan och Götgatan, pryds av ett imponerande jugendhus som restes mellan 1910 och 1911. Enligt stadsmuseets inventering är byggnaden ritad av Harald Molin, även om ritningarna bär signaturen E Mattsson. Fastigheten utgörs av ett hörnhus med fem till sex våningar samt en gårdsflygel i fyra våningar. Gatuhusets entréer vetter mot både Götgatan och Blekingegatan, där Götgatan fungerar som huvudentré. Fasaden är putsad i en mjuk, ljusgul nyans med fönsterbågar i ljusgrönt och stiliga T-postfönster.

Det är dock fasaden mot Blekingegatan som drar blickarna till sig med sin imponerande prydnadsgavel i svulstiga barockformer. På båda sidorna av denna fasad framhävs burspråk, dekorativa reliefer och putsade hörnkedjor. År 1938 genomfördes en omfattande modernisering som innefattade installation av centralvärme, bad- och duschrum samt viss omstrukturering av lägenheterna, där större enheter delades upp för att skapa mindre bostäder.

FÖRENINGEN

Brf Obelisken 3

Brf Obelisken 3 är en äkta förening som förvärvade fastigheten Obelisken 3 år 2016. Huset byggdes 1910 av arkitekten Harald Molin.

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen har 47 lägenheter varav 42 upplåtna med bostadsrätt och 5 upplåtna med hyresrätt samt 8 lokaler upplåtna med hyresrätt. Den totala boytan är 2 952 kvm och lokalarean är 1 167 kvm.

Ekonomi

Föreningen har hela 5 st hyresrättslägenheterna kvar. Dessa är 45, 54, 60, 70 respektive 172 kvm stora.

Nyckeltal 2023

Kassa och bank 2 594 657 kr

Långfristiga skulder 46 000 000 kr

Kortfristiga skulder 44 150 731 kr

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Årsavgift

Värme och vatten ingår i avgiften. Det finns inga beslut på att ändra avgiften i dagsläget.

Stadgar

Juridisk person godkänns ej i föreningen. Delat ägande godkänns. Köparen betalar överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp. Köparen betalar en pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp.

Gemensamma utrymmen/utemiljön

Tvättstugan i källaren är utrustad med 3 tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt mangel. I tvättstugan finns även en dusch och toalett. Det finns en trevlig innergård med lekplats, bord och stolar, grill, cykelställ. I källaren finns även barnvagns- och cykelförråd. Det finns soprum.

Urval renoveringar

2014 Fasad och fönster renoverades. 2015 Taket målades. 2016 Renovering av el-stigarna. 2017 Stambyte av köks och badrum stammarna. 2019 Renovering av gårdsbjälklag samt tvättstugan. 2022 slutförande vindsombyggnation till lägenheter, renovering hissar, installation av säkerhetsdörrar. 2023 Trapphusrenovering. 2024 utfördes energideklaration. Nytt soprum.

Kommande renoveringar:

Inga planerade renoveringar.

Parkering

Boendeparkering på gatorna gäller. Rakt över gatan finns ett garage. Se Stockholms stads hemsida för mer information.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.

Föreningens hemsida

www.obelisken3.bostadsratterna.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens senaste tillgängliga årsredovisning, stadgar, hemsida samt avstämning med styrelsen 2024-11-05. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På denna adress finns allt precis utanför porten. Service och nöjen, promenadstråk och kommunikationer. Tunnelbanan nås tvärs över gatan och många busslinjer trafikerar vid Skanstull. Ringen och Åhléns ligger lika nära, liksom Götgatans alla butiker. Här bor du granne med anrika Pelikan, en mysig bar med god mat, och i samma hus ligger Vetekatten som det doftar nybakat ifrån om mornarna. Vänder man runt hörnet kommer man in i SoFo med allt som finns där. Det är dessutom trevligt att ha nära till Vita Bergen, Hammarbyhamnen, Årstaviken och Eriksdalslunden/Tanto för sköna stunder i naturen.