Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Blekingegatan 12
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 1.5 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 64 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 667 kr/mån En obligatorisk avgift tillkommer för bredband, 180 kr/ månad och balkong, 50 kr/ månad [Andelstal] => 3,0774 % [Andel av årsavgift] => 2,86171 % [Lägenhetsnummer] => 02/1101 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 319 167 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen har beräknats som andel av årsavgift multiplicerat med bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från årsredovisningen 2022 [Förråd] => Lägenheten disponerar ett vindsförråd. )

Blekingegatan 12

NATIONALROMANTISK TVÅRUMMARE MED RENOVERADE RUM OCH BALKONG I SÖDERLÄGE

TEXT:BECK-REMNES FOTO:BOUKARI STYLING:COPPARSTAD

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Blekingegatan 12
Område
Södermalm
Våning
1.5 av 5, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
64 kvm
Förvaltarens information
Avgift
3 667 kr/mån En obligatorisk avgift tillkommer för bredband, 180 kr/ månad och balkong, 50 kr/ månad
Andelstal
3,0774 %
Andel av årsavgift
2,86171 %
Lägenhetsnummer
02/1101
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
319 167 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen har beräknats som andel av årsavgift multiplicerat med bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från årsredovisningen 2022
Förråd
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Total driftskostnad
5 000 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Gemla
Årstaviken
Hagabageriet
Ringens köpcentrum
Triton

Arkitekturen

Arkitekt: S. A. Willgren 1913

Åren kring 1910 präglades av nationalromantikens stilpreferenser med inspiration hämtad från allmogens byggnader, i vasatidens slott och i stormaktstidens barock. De putsade fasaderna valdes ofta i så kallad ädelputs och burspråken blev kantigare och var antingen rektangulära eller hade avfasade hörn. Småspröjsade fönster likt dessa på Blekingegatan 12 var också vanligt förekommande. Fastigheten Ingenjören 6 uppfördes mellan år 1913-1914 efter ritningar av arkitekt S. A. Willgren. Willgren syns också listad som byggherre för en del bebyggelse omkring i staden, så även på detta hus! Simon Karlsson var byggmästare för projektet.

FÖRENINGEN

BRF Ingenjören 6

Brf Ingenjören 6

Bostadsrättsföreningen ingenjören 6 är en äkta bostadsrättsföreningen med adress Blekingegatan 12. Föreningen består 38 lägenheter vara 36 upplåts med bostadsrätt och 2 upplåts med hyresrätt (total boyta 2250kvm), föreningen innehar 3 lokaler varav total lokalyta 300kvm . Föreningen innehar marken med tomträtt som sträcker sig till 2027.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är solid med en skuld om 12 Mkr. Intäkterna för lokalerna var 493Tkr för året 2022. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Se mer information om föreningens ekonomi i årsredovisningen 2022.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.

Urval renoveringar

2022 Stamspoling, dränering av innergården och ovk. 2015 Fasadrenovering och takrenovering. 2014 Fönsterrenovering. Stambyte och elstigare bytta 1978.

Kommande renoveringar

Inga större beslutade renoveringar i närtid

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga (2 maskiner, 1 torktumlare, 1 centrifug, 1 torkrum), 2 Cykelförråd i källare till port 12 och 12A, 2 barnvagnsrum. 2 Uteplatser med gemensamma grillar, Källsortering

Parkering

Boendeparkering gäller längst gatorna, se Stockholm Stads hemsida för mer information.

Vad ingår i månadsavgiften

I avgiften ingår vatten och värme (fjärrvärme). För Kabel-TV och bredband betalar medlemmen obligatorisk gruppanslutning en månadsavgift på 180 kr (ComHem TV, Bredband2 100/10 Mbit/s). Lägenheter som har tillhörande balkong debiteras en balkongavgift på 50kr varje månad.

Överlåtelseavgift och medlemskapsavgifter

Överlåtelseavgift betalas av köparen 1838kr och pantsättningsavgift 788kr om köparen tar lån för att finansiera köpet.

Juridisk person, delat ägande

Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel om 10%. Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen.

Hemisida

http://www.xn--brfingenjren6-qmb.se/

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida, föreningens kontaktperson 2022-05-05 samt senaste årsredovisning 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Där Ringvägen och Götgatan möts skapas en stor vinkel med bebyggelse och parker i vacker samklang, som breder ut sig bort mot Södra Station och Mariatorget. I dessa lugna och grönskande kvarter ligger Blekingegatan. Årstaviken med grusstigar och koloniträdgårdar möjliggör joggingturer och morgondopp nere vid bryggan. En ny stor ICA-butik “ICA Södermalm” ligger ca fem minuter hemifrån, liksom ytterligare en ICA och en COOP i kvarteret. Tack vare av områdets perfekta ”mitten-läge” väntar restauranger och caféer i flera riktningar, bort mot både SoFo och mysiga Swedenborgsgatan. Kommunikationerna är många, buss 3, 4 och 74 går från Rosenlund lite längre upp på gatan. Du har likaså promenadavstånd till Södra stations pendeltåg och Skanstulls tunnelbana med grön linje, samt Mariatorgets röda linje.