Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Svedbergsplan 6
    [Område] => Marieberg
    [Våning] => 2 av 5, hiss finns
    [Rum] => 3,5 rum
    [Area] => 79 kvm
Enligt uppmätning
3 r o k, 75 kvm enligt lägenhetsförteckning [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 985 kr/mån inkl värme vatten och bredband [Andelstal] => [Andel av årsavgift] => 3,75146 % [Lägenhetsnummer] => 00022/1205 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 135 390 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022. [Förråd] => Nuvarande ägare disponerar ett vindsförråd om 10 kvm samt ett mindre källarförråd. [Pris] => 6 995 000 kr )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS05FD63E89A634939808C6502D8A49E90
            [startsAt] => 2024-10-27T13:00:00
            [endsAt] => 2024-10-27T14:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-10-27T13:00:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2023632082/VIS05FD63E89A634939808C6502D8A49E90
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS05FD63E89A634939808C6502D8A49E90_638656308000000000_638656344000000000
                            [startsAt] => 2024-10-27T13:00:00
                            [endsAt] => 2024-10-27T14:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR0777A89A9C34460AA90ACE5952A2589A
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR1E3CF79BEBA94F8CB8D213EC4A338834
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRE6E0C312043644F297707816A1A620D6
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2023632082
            [isProjectViewing] => 
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VIS2CCDDBDFF7874C1E9D0FF9C65E9B695E
            [startsAt] => 2023-11-26T12:45:00
            [endsAt] => 2023-11-26T13:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2023632082/VIS2CCDDBDFF7874C1E9D0FF9C65E9B695E
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS2CCDDBDFF7874C1E9D0FF9C65E9B695E_638365995000000000_638366022000000000
                            [startsAt] => 2023-11-26T12:45:00
                            [endsAt] => 2023-11-26T13:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRBBE985E16F894A4F8E1EE1A33D69B87B
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2023632082
            [isProjectViewing] => 
        )

    [2] => Array
        (
            [id] => VISA89449658AA1464EBD2A50FA8E0258BC
            [startsAt] => 2024-10-29T17:00:00
            [endsAt] => 2024-10-29T17:45:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-10-29T17:00:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2023632082/VISA89449658AA1464EBD2A50FA8E0258BC
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISA89449658AA1464EBD2A50FA8E0258BC_638658180000000000_638658207000000000
                            [startsAt] => 2024-10-29T17:00:00
                            [endsAt] => 2024-10-29T17:45:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2023632082
            [isProjectViewing] => 
        )

    [3] => Array
        (
            [id] => VISB1583DE7561C46BF82860E81D33C9E72
            [startsAt] => 2023-11-27T16:30:00
            [endsAt] => 2023-11-27T17:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2023632082/VISB1583DE7561C46BF82860E81D33C9E72
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISB1583DE7561C46BF82860E81D33C9E72_638366994000000000_638367012000000000
                            [startsAt] => 2023-11-27T16:30:00
                            [endsAt] => 2023-11-27T17:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRDABED405F9D84E5A88B7F53A17392C5B
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR22D385B1A4324BD1AEB5638E37D1AE4D
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2023632082
            [isProjectViewing] => 
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS05FD63E89A634939808C6502D8A49E90
    [date] => 27
    [starttime] => 2024-10-27T13:00:00
    [endtime] => 2024-10-27T14:00:00
    [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2023632082/VIS05FD63E89A634939808C6502D8A49E90
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [isprojectviewing] => 
    [datetext] => söndag 27 oktober
    [timetext] => kl. 13:00 - 14:00
    [datetimetext] => söndag 27 oktober kl. 13:00 - 14:00
    [shortdate] => 27 oktober
)
__viewing__Array
(
    [id] => VISA89449658AA1464EBD2A50FA8E0258BC
    [date] => 29
    [starttime] => 2024-10-29T17:00:00
    [endtime] => 2024-10-29T17:45:00
    [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2023632082/VISA89449658AA1464EBD2A50FA8E0258BC
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [isprojectviewing] => 
    [datetext] => tisdag 29 oktober
    [timetext] => kl. 17:00 - 17:45
    [datetimetext] => tisdag 29 oktober kl. 17:00 - 17:45
    [shortdate] => 29 oktober
)

Svedbergsplan 6

FAMILJÄR FUNKIS MED ÖPPEN SPIS OCH BALKONG NÄRA STADSPULS OCH BADKLIPPOR

FOTO: BORGELIN STYLING: GÄRDE TEXT: BECK REMNES

VISNINGAR

27

okt 2024

söndag

13.00 till 14.00
VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA
29

okt 2024

tisdag

17.00 till 17.45
VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA

Ansvarig mäklare

Victor Mikkonen
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Svedbergsplan 6
Område
Marieberg
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
3,5 rum
Area
79 kvm
Enligt uppmätning
3 r o k, 75 kvm enligt lägenhetsförteckning
Avgift
4 985 kr/mån inkl värme vatten och bredband
Andel av årsavgift
3,75146 %
Lägenhetsnummer
00022/1205
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
135 390 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022.
Förråd
Nuvarande ägare disponerar ett vindsförråd om 10 kvm samt ett mindre källarförråd.
Pris
6 995 000 kr

Driftskostnader

El
2 500 kr/år
Försäkring
2 388 kr/år
Total driftskostnad
4 888 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Närheten till vattnet,promenaden runt ön
Eden
Örter mat och kärlek, Jättemysig lunchrestaurang
Fredhällsklipporna

Arkitekturen

Arkitekt: Rasmusson 1944

Huset på Svedbergsplan 6 uppfördes år 1943 efter ritningar av arkitekt Eric Rasmusson. 1940-talet är ett speciellt årtionde då det utgör länken mellan 1930- och 1950-talen och till stor del präglas av andra världskrigets umbäranden när inte bara mat och bensin ransonerades, utan även betong och stål. Under 40-talet växte en reaktion fram mot den renodlade funktionalismen med sitt radikala och inte minst elitistiska formspråk. Skillnaderna är kanske inte alltid så stora, men ofta fullt märkbara. Tegel blev återigen vanligt, och balkongernas fronter utfördes ofta i sinuskorrugerad plåt. Fasaden på Svedbergsplan är ett fint exempel på detta, vars fasad är klädd med gult tegel som pryds av balkonger. Fönstren har bågar målade i vitt. Husets entré och trapphus är välbevarat med detaljer i marmor och trappräcken i smide.

FÖRENINGEN

BRF Signalisten nr 3

Antal lägenheter och lokaler: 40

Brf signalisten nr 3 är en äkta förening som upplåter 39 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Fastigheten byggdes byggdes år 1942. Huset ritades av Eric Rasmusson. Föreningen äger marken.

År föreningen övertog fastigheten: Föreningen bildades år 1942.

Förvaltare: Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Renoveringar i urval

1994: Byte av V/A stammar

1998: Nya El-stigare installerades

2010: OVK

2013: Ombyggnad av lokal till bostadsrätt, såld 2014

2014: Renovering av balkonger

2016: OVK genomfördes

2016: Spolning av avloppstammar

2021: Skyddsrummet har rustats upp.

2021: OVK

2022: Upprustning av tak och terrass.

2023: Renovering av hiss.

Planerade underhåll

Inga större planerade renovering i dagsläget.

Parkering

Boendeparkering taxa 3 i området.

Ekonomi

Belåningsgraden ligger på ca 2100kr/kvm enligt årsredovisning 2023. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Föreningen har lån på ca 4,6 miljoner enligt årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en trevlig takterass, nyrenoverat gym, hobby/snickarrum, samt ett cykelrum. Föreningen har en avsedd plats för barnvagnar i källaren.

Bredband, leverantör

Föreningen är ansluten till Stockholms stadsnät.

Ägarandelar

Delat ägande godkänns.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning samt genom föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Se gärna föreningens hemsida https://signalistennr3.se/foreningen/om-foreningen.

OMRÅDET

Fredhäll är en trevlig del av Kungsholmen med bebyggelse från mestadels 1930- och 1940-talen. Här bor man både nära och avskilt från stadsdelens mer hektiska delar. Det höga läget invid Mälaren ger fina vyer åt olika håll. Här finns ett av Stockholms första solbad, Fredhällsbadet, som är öppet för allmänheten under sommarmånaderna, och för medlemmar i Fredhälls Badklubb under vintertid. Åt andra hållet har man Rålis, Smedsuddsbadet och det relativt nyöppnade vattenhålet Eden. I intilliggande Mariebergs centrum finns en stor och välsorterad Hemköp-butik, systembolag, apotek, paketombud m m. Flera busslinjer trafikerar nära och tunnelbanan nås närmast vid Thorildsplan.