Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Svedbergsplan 4, 6 tr.
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 6 av 6, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 51 kvm
Enligt uppmätning [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 145 kr/mån inkl. värme och vatten. Tillkommer avgift för TV och Bredband om 149 kr/mån [Andelstal] => 2,72301 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 161/1601 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 20 423 kr, beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av föreningen då andel av årsavgift inte gått att få fram. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens styrelse o skuldsättning per 2022-12-31. [Förråd] => Vindsförråd ca 8 kvm + källarförråd ca 1 kvm. )

Svedbergsplan 4

LJUS FUNKIS HÖGST UPP I HUSET – BALKONG, SJÖGLIMT OCH LÅG AVGIFT

FOTO: OZOLLAPA STYLING: GÄRDE TEXT:MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Erica Lamberg
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Svedbergsplan 4, 6 tr.
Område
Kungsholmen
Våning
6 av 6, hiss finns
Rum
2 rum
Area
51 kvm
Enligt uppmätning
Avgift
1 145 kr/mån inkl. värme och vatten. Tillkommer avgift för TV och Bredband om 149 kr/mån
Andelstal
2,72301 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
161/1601
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
20 423 kr, beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av föreningen då andel av årsavgift inte gått att få fram. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens styrelse o skuldsättning per 2022-12-31.
Förråd
Vindsförråd ca 8 kvm + källarförråd ca 1 kvm.

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Total driftskostnad
5 000 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Café Paloma
på Rålambsvägen
Café Pesso
på Lilla Essingen
Daniel burger & grill
på Stagneliusvägen
Eden
vid Smedsudden
Fredhällsklipporna

Arkitekturen

Arkitekt: OLLE ZETTERBERG 1943

Bostadshuset på Svedbergsplan 4, Signalisten 2, uppfördes 1943 och ritades av arkitekt Olle Zetterberg. Samma år som Signalisten 2 uppfördes startade Olle Zetterberg egen verksamhet och han kom under sin karriär även att verka som stadsarkitekt i Rimbo landskommun. Bland hans mer kända verk i Stockholm finns kollektivhuset Gärdesgården på Gärdet och han var medhjälpare till Ernst Grönwall när biograf Draken vid Fridhemsplan ritades. Zetterberg har även ritat grannhuset Signalisten 1. Signalisten 2 är ett flerbostadshus i sju plan med källare och vind. Fasaden är klädd med gult tegel och fönstren har bågar målade i vitt.

FÖRENINGEN

Brf Signalisten 2

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Svedbergsplan 4. Förening består av 36 lägenheter, varav 35 är bostadsrätter och 1 är hyresrätt. Föreningen har även 1 lokal med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1943 av arkitekt Olle Zetterberg.

År föreningen övertog fastigheten:

Nov 2000.

Mark:

Föreningen äger sin egen mark.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Garage och parkering

Gård med 8 parkeringsplatser som kostar 1200 kr i månaden. Önskan om parkeringsplats kan ansökas från styrelsen.

Renovering:

2021 Iordningställande av parkeringsplatser på gården samt odlingslådor/pallkragar.

2021 Renovering av ventilationen i den uthyrda lokalen i bottenvåningen.

2020 Målning hissdörrar, byte armatur i trapphus, ny stenbeläggning kring porten.

2019 Byta av trall på terrassen.

2018 Spolning av avloppsstammar.

2016 Renovering av trappbeläggningen.

2015 Nya element.

2014 Nytt tak.

2012 Byte av undercentralen (värme).

2011 Grovsophus utanför huset.

2010 Ny hiss.

2008-09 Renovering av trapphus och portar.

2007 Renovering av staket runt gård.

2006 Renovering av ytskikt i hissen.

2004-2005 Reparation av balkonger och tak.

2004 Byte av fönster.

2003 Renovering av entrén.

2003 Ombyggnad av tvättstuga.

2003 Badrumsrenovering med stambyte avlopp/vatten och stambyte el.

Kommande renoveringar:

2022-23 Målning pannrum och källare, nya förråd i källaren.

Ekonomi:

Lån per kvm/boa är ca 368 kr, vilket är en väldigt låg belåningsgrad då snittet för en bra förening ligger på ca 5000 kr/kvm.

Avgifter

Inga planerade avgiftshöjningar.

Gemensamma utrymmen

Takterrass med soffgrupp och gasolgrill, mattpiskningsaltan, pingisrum, en yta på gården som kan användas till odling. Tvättstuga i källaren, utrustad med fyra tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp, ett torkrum och en mangel.

Bredband och tv

Föreningen har tecknat ett gruppavtal från tele2. En kostnad av 100kr/boende som ingår i månadsavgiften.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Delat ägande

Föreningen godkänner delat ägande, föreningen har bosättningskrav.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida (uppdaterat 2023-02-01) och senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Fredhäll är en trevlig del av Kungsholmen med bebyggelse från mestadels 1930- och 1940-talen. Här bor man både nära och avskilt från stadsdelens mer hektiska delar. Det höga läget invid Mälaren ger fina vyer åt olika håll. Här finns ett av Stockholms första solbad, Fredhällsbadet, som är öppet för allmänheten under sommarmånaderna, och för medlemmar i Fredhälls Badklubb under vintertid. Åt andra hållet har man Rålis, Smedsuddsbadet och det relativt nyöppnade vattenhålet Eden. I intilliggande Mariebergs centrum finns en stor och välsorterad Hemköp-butik, systembolag, apotek, paketombud m m. Flera busslinjer trafikerar nära och tunnelbanan nås närmast vid Thorildsplan.