Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Scheelegatan 28, 2 tr.
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 2 av 5, hiss finns
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 77 kvm
Säljarens information
Lägenheten är disponerad som 3rok, registerad som 2rok i föreningens register. [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 064 kr/mån inkl. värme, vatten [Andelstal] => 5,00291 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 0003/1202 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 266 753 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022. )

Scheelegatan 28

KARAKTÄRSFULL TRERUMMARE MED ATTRIBUT FRÅN 1880-TALET OCH GENOMGÅENDE FINT SKICK

STYLING/FOTO: JAHNSON TEXT: LUNDGREN

BUDGIVNING

Budgivning pågår!

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Victor Mikkonen
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Scheelegatan 28, 2 tr.
Område
Kungsholmen
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
3 rum
Area
77 kvm
Säljarens information
Lägenheten är disponerad som 3rok, registerad som 2rok i föreningens register.
Avgift
3 064 kr/mån inkl. värme, vatten
Andelstal
5,00291 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
0003/1202
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
266 753 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022.

Driftskostnader

El
7 200 kr/år
Försäkring
4 800 kr/år
Total driftskostnad
12 000 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Promenadrundan längs vattnet
Fabrique
Caliente tapas
Flying Scotsman Inn
Stadsbiblioteket

Arkitekturen

Arkitekt: Carl Widell 1883

Pagen 6 med adress Scheelegatan 28 på Kungsholmen uppfördes 1885 i nyrenässans, en arkitekturstil som hämtade inspiration från 1400-, 1500- och 1600-talens byggnadskonst. Klassicistisk dekor såsom pelare, gesimser och omfattningar ligger utanför fasadlivet och ger en stark reliefverkan. Mittpartiet avslutas upptill med en klassisk fronton. Huset är grönklassat av Stadsmuseet vilket innebär att det anses vara särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Ritningarna är signerade Carl Widell som vid den här tiden drev arkitektkontoret Gyllencreutz & Widell tillsammans med Knut Gyllencreutz. Widell har ett flertal byggnader i Stockholm på sin verklista och som byggmästare, vilket han kvalificerade sig till 1897, står han bland annat bakom Hallwylska palatset strax intill Norrmalmstorg.

FÖRENINGEN

Brf Pagen 6

Antal lägenheter och lokaler

19 Bostadsrätter, samt 4 lokaler

Mark

Föreningen äger marken

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB

Parkering

Gatuparkering taxa 3

Renoveringar i urval

1985 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum.

1985-1987 renoverades fasaden.

2005 åtgärdades en läcka under golvet i en av hyresrättslokalerna. En dagvattenbrunn på gården byttes ut. Renovering av tvättstugan.

2006 byttes entréporten.

2008 utfördes en energideklaration.

2009-2010 byttes samtliga maskiner i tvättstugan.

2010 målades trapphus och yttertak.

2011 byttes ventiler och termostater. Installerades ett takvärmesystem för att minimera istappar och snöröjning. Stokab drog även in fiber i fastigheten.

2013 renoverades fasaden mot Scheelegatan och valvet mot gården.

2014 nytt inpasseringssystem. Genomgång av fönster i vindsvåningar och byte/underhåll i de fall det behövdes. Spolning av stammar.

2015 ny fjärrvärmecentral.

2016 renovering av hiss.

2017-2018 De flesta medlemmar installerade säkerhetsdörrar. Brevinkast ersattes av elektroniska postboxar i entrén

Det finns inga större underhåll planerade i närtid. Följer underhållsplan.

Ekonomi

Belåningsgrad per kvm ca 5800 kr/kvm enligt årsredovisning 2022. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Avgifter

Överlåtelseavgiften för 2022 är 1208 kr.

Pantsättningsavgiften debiteras köparen med f n 483 kr (2022)

Förråd

Till varje lägenhet ingår ett förråd

Andrahandsuthyrning

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband och tv

Bredband och tv via Com Hem

Ägande

Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2022 samt avstämt med styrelsen i samband med annonspublicering. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Se föreningens hemsida

OMRÅDET

Lägenheten har ett mycket trevligt läge i en omtyckt del av Kungsholmen, och runt hörnet myllrar det av kaféer, restauranger och barer. Inom ett stenkast har man Kungsholms strand med park och promenadstråk, och lediga dagar kan man fortsätta runt hela Kungsholmen. Gärna med ett stopp vid Fredhälls soliga klippor. Sommartid är det underbart att promenera över broarna till Vasastan och Rörstrandsgatan som kantas av uteserveringar med uppsluppen stämning. Kommunikationerna är utmärkta och från lägenheten tar det bara några minuter att gå till Rådmansgatans tunnelbanestation. I området finns även ett SATS-gym, apotek, Systembolaget och en av Stockholms bästa matbutiker.