Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Sankt Göransgatan 153
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 6 av 10, hiss finns
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 22,5 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 176 kr/mån Därutöver tillkommer obligatoriska kostnader för städning 50 kr/mån, bredband 148 kr/mån samt värme 357 kr/mån. [Andelstal] => 0,46711 % [Andel av årsavgift] => 0,46611 % [Lägenhetsnummer] => 1617/1617 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 58 516 kr, Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022. [Pris] => 1 995 000 kr Utgångspris )

Sankt Göransgatan 153

KVADRATSMART OCH LJUS ETTA NÄRA KARLBERGSSJÖN

FOTO: ONO STYLING: SPRINGFELDT TEXT: LUNDGREN

BUDGIVNING

Högsta bud: 1 980 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
1 980 000 kr
3
2 dec 15.15
1 975 000 kr
2
30 nov 14.35
1 950 000 kr
1
30 nov 13.02
1 935 000 kr
2
30 nov 11.30
1 900 000 kr
1
30 nov 11.10
* = Annullerat bud

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Tobias Springfeldt
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Sankt Göransgatan 153
Område
Kungsholmen
Våning
6 av 10, hiss finns
Rum
1 rum och kök
Area
22,5 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 176 kr/mån Därutöver tillkommer obligatoriska kostnader för städning 50 kr/mån, bredband 148 kr/mån samt värme 357 kr/mån.
Andelstal
0,46711 %
Andel av årsavgift
0,46611 %
Lägenhetsnummer
1617/1617
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
58 516 kr, Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022.
Pris
1 995 000 kr Utgångspris

Driftskostnader

Försäkring
1 850 kr/år
Total driftskostnad
1 850 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: Nils Grep 1947

Huset med adress Sankt Göransgatan 153 uppfördes under åren 1947 och 1948 som Sankt Göransgården med lägenheter för pensionärer. Det är en välgestaltad funkisbyggnad med förskjutna huskroppar i sex till nio våningar och en lägre del som ursprungligen inrymde en samlingslokal och en biosalong. Entrén vetter mot Sankt Göransgatan och den glasinfattade ekporten är indragen i en nisch som bärs upp av pelare. Fasaden är i gult tegel och fönstren målade i brunt. Huset bevarar mycket av sitt ursprungliga utseende och är grönklassat av Stadsmuseet, vilket innebär att det anses vara särskilt värdefullt i historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Ritningarna togs fram av arkitekten Nils Grep som efter avslutad utbildning vid Kungliga Tekniska Högskolan 1911 bedrev egen verksamhet i Stockholm. Greps verklista består av ett antal fina byggnader och mest omtalat är Epidemisjukhuset vid Roslagstull som sedermera byggdes om till ett bostadshus som idag går under namnet Biografen.

FÖRENINGEN

Brf Tjället 6

Föreningen

Brf Tjället 6 (org. 716421–1836) är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheten Tjället 6 med tomträtt, nästa förnyelse är 2024-10-01. Föreningen består av ett gathus beläget på Sankt Göransgatan 153, och omfattar 184 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt samt 4 lokaler. Huset uppfördes år 1947 och ritades av arkitekten Nils Grep.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2022 ligger på 3 061 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns beslutade avgiftshöjning från årsskiftet 2023/2024 med 16%.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen och den tekniska förvaltningen sköts av Storholmen.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör avseende bredband är Bahnhof 1000/1000 Mbit/s och kabel-tv via Bahnhof.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10 %.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 838 kr samt en pantsättningsavgift på 788 kr per pant.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan är belägen på våning 1 utrustad med fyra uppsättningar gånger två tvättmaskiner, ett torkskåp och en tumlare per uppsättning. Det finns en grovtvättmaskin och en mangel. Grovsoprum som är öppet den första tisdagen varje månad.

Hiss

Hiss finns.

Förråd

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett mindre förråd på våning 4.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer 2 gånger per år.

Hemsida

www.tjallet.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt hemsidan i november 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Lägenheten har ett mycket trevligt läge ett stenkast från Karlbergssjön och Karlbergskanalen med vackra stråk som bjuder in till promenader och joggingrundor. Det är även nära till Hornsbergs strandpark med gräsytor, fina planteringar, utomhusgym, grillplats och långa bryggor längs Ulvsundasjön. Lediga dagar kan man vandra runt hela Kungsholmen, gärna med ett stopp vid Fredhälls soliga badklippor. Området är under omdaning och ett nytt Stadshagen med Sankt Göransgatan som en levande stadsgata håller på att växa fram. Trevliga parker ställs i ordning och vid korsningen Sankt Göransgatan/Mariedalsgatan anläggs ett torg med grönska och sittplatser. Närservicen är god och från lägenheten tar det bara cirka fem minuter att gå till ICA Maxi i Lindhagen. Snart kommer en Hemköps-butik öppna mitt emot huset. Kommunikationerna är de bästa tänkbara och alldeles runt hörnet ligger Stadshagens tunnelbanestation.