Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Sankt Eriksgatan 16
    [Område] => Kungsholmen - Fridhemsplan
    [Våning] => 4.5 av 6, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök varav 1 sovrum
    [Area] => 59 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 070 kr/mån Inkl. värme, vatten och kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband 99 kr/mån. [Andelstal] => 3,10484 % [Andel av årsavgift] => 2,48264 % [Lägenhetsnummer] => 021/1404 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 947 940 kr, då andel av årsavgift ej har gått att ta fram, så har beräkningen av indirekt nettoskuldsättning utförts på bostadsrättens andel av föreningen. Förutsatt att bostadsrättens andel av föreningen ligger till grund för beräkning av bostadsrättens årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett källarförråd enligt säljarens uppgifter. )

Sankt Eriksgatan 16

SEKELSKIFTESTVÅA – MÖJLIG TREA – MED CHARMIGA VINKLAR, HÖGT I TAK OCH VACKER UTSIKT ÖVER TAKÅSARNA

FOTO: BOUKARI STYLING: YNGFALK SKRIBENT: LUNDGREN

BUDGIVNING

Högsta bud: 5 740 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
5 740 000 kr
1
13 nov 16.25
5 725 000 kr
2
13 nov 15.25
5 715 000 kr
1
13 nov 13.45
5 700 000 kr
2
13 nov 12.34
5 690 000 kr
1
13 nov 11.21
5 675 000 kr
2
13 nov 10.51
5 665 000 kr
1
12 nov 16.57
5 650 000 kr
2
12 nov 09.31
5 595 000 kr
1
11 nov 14.51
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Gabriel Asadour
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Sankt Eriksgatan 16
Område
Kungsholmen - Fridhemsplan
Våning
4.5 av 6, hiss finns
Rum
2 rum och kök varav 1 sovrum
Area
59 kvm
Förvaltarens information
Avgift
4 070 kr/mån Inkl. värme, vatten och kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband 99 kr/mån.
Andelstal
3,10484 %
Andel av årsavgift
2,48264 %
Lägenhetsnummer
021/1404
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
947 940 kr, då andel av årsavgift ej har gått att ta fram, så har beräkningen av indirekt nettoskuldsättning utförts på bostadsrättens andel av föreningen. Förutsatt att bostadsrättens andel av föreningen ligger till grund för beräkning av bostadsrättens årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd enligt säljarens uppgifter.

Driftskostnader

El
4 800 kr/år
Försäkring
2 200 kr/år
Total driftskostnad
7 000 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

RÅLAMBSHOVSPARKEN
Picknickparadis, utomhusbio, boulebanor, skatepark och mycket mer.
GRAIN CAFÉ
Nyttig vegetarisk mat lagad på plats. Trevligt läge på mysiga Hantverkargatan.
PETITE FRANCE
Genuint franskinspirerat kafé på John Ericssonsgatan.
MÄLARPAVILJONGEN
God mat, aromatiskt kaffe och vacker utsikt över Riddarfjärden.
SMEDSUDDSBADET
Trevlig badplats intill Rålambshovsparken.

ARKITEKTUR NATIONALROMANTIK

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Byggherre Cedergren 1912-1913

Fastigheten Västergök 5 med adress Sankt Eriksgatan 16 på Kungsholmen byggdes 1913 av Sven S. Cedergren. Arkitekten är tyvärr okänd. Den ljusputsade gatufasaden, som vilar på en slät naturstensgrund, har nationalromantikens formspråk men även jugendstilens fantasifulla dekorer som hämtar motiv från naturen. Den böljande entrén ramas in av en växtranka i relief och i den pampiga entrén är taket besmyckat med ett vackert nationalromantiskt mönster. Trapphuset har nyligen renoverats för att återskapa en tidstypisk känsla med bland annat marmortrappor och svarvade

FÖRENINGEN

Brf Göken 31

Antal lägenheter och lokaler

Brf Göken 31 är en s.k. äkta förening som äger marken där deras hus står. Föreningen består av 39 lägenheter med bostadsrätt och 4 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. Den totala bostadsytan uppgår till 2 761 kvm, varav 2 461 kvm bostadsrätt och 300 kvm hyresrätt. Föreningen bildades 2005 och 2018 köpte de fastigheten.

Förvaltare

Ekonomisk och teknisk förvaltning via SBC.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad, inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen, hos Brandkontoret.

Bredband och kabel-tv

Via Comhem. Basutbud kabel-tv ingår i månadsavgiften. Bredband debiteras separat.

Ventilation

Via mekanisk frånluft.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske efter tillstånd från styrelsen. Föreningen har rätt att ta ut en avgift för andrahandsuthyrning på strax under 5 000 kr/år.

Ekonomi

Föreningens skulder ligger just på ca 36,5 mkr och kassan på 1,75 mkr. De fyra kvarvarande hyresrättslägenheterna är en god tillgång för föreningen för framtida amorteringar av lån. Skuldsättningen är enligt styrelsen (avstämt oktober 2024) 15 389 kr / kvm och styrelsen har en tydlig plan för att amortera ner lånen.

Renoveringar

2024 Renovering andra lokalen till två bostäder om 99 kvm.

2024 Utbyte av kallvattenledningar i källarplan (samtliga horisontella ledningar). Varmvattenledningar i gott skick.

2023 Renovering av entréportar gatuhus och gårdshus

2023 Ubyte värmereglage och installation automatisk avgasning av värmesystemet

2022 OVK, nya förråd i källare, renovering hiss

2022 Renovering en av två lokaler NB mot innergård till fyra bostäder om 132 kvm

2021 Uppgradering innergård

2021 Fiberinstallation via OwnIT

2021 Fönsterrenovering

2020 Nya säkerhetsdörrar

2019 Delvis bytta huvudstammar avlopp, nytt tak

2019 Omvandling vindsförråd till tre lägenheter om 228 kvm

2019 Nya förråd

2016 Byte hisskorg

2010 Partiellt VA stambyte gatuhus

Elstigar bytta troligtvis ca 70-talet.

Kommande renoveringar

2024 Relining av stammar och byte av färskvattenledningar.

Delat ägande

Föreningen tillåter delat ägande med minimum ägarandel 50 % vardera. Avvikelse från den angivna gränsen kan bedömas i enskilda fall.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med dubbla tvättmaskiner, mattvättmaskin, centrifug, mangel, torktumlare och torkskåp. Föreningen har därutöver cykelrum, barnvagnsförråd samt en trevlig halvt öppen gård med sittmöbler.

Kontroll information

Ovanstående information grundas på årsredovisning 2023 samt föreningens hemsidal. Uppgift som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningens styrelse.

OMRÅDET

Denna centrala del av Kungsholmen kännetecknas av tilltalande kontraster. Inom ett stenkast från lägenheten har man Fridhemsplans puls, och runt hörnet drar småputtriga Hantverkargatan fram med mysiga krogar och charmiga småbutiker. Utanför huset breder Pontonjärparken ut sig med lummig grönska och det är även nära till Rålambshovsparken – ett fantastiskt rekreationsområde med härliga picknickytor, utomhusbio, boulebanor, skatepark med mera. Intill ”Rålis” ligger Smedsuddsbadet, och stigar ringlar sig fram till Fredhälls soldränkta badklippor. Norr Mälarstrand bjuder in till trevliga promenader längs med Riddarfjärdens glittrande vatten eller en kvällsdrink på Mälarpaviljongens uteservering.