Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Fleminggatan 31
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 1 av 4, hiss finns
    [Rum] => 4 rum och kök
    [Area] => 109,5 kvm
    [Beskrivning uteplats] => 
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 3 908 kr/mån Inkl; värme, v/a, bredband
    [Andelstal] => 5,93344 %
    [Andel av årsavgift] => 5,8958 %
    [Lägenhetsnummer] =>  00002/1102
    [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 468 429 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022.
    [Förråd] => Lägenheten disponerar 2 st rymliga vindsförråd.
)

Fleminggatan 31

DRÖMLÄGENHET FRÅN 1885 – STUCKATURER, PARDÖRRAR, KAKELUGNAR OCH BALKONG

FOTO: ONO STYLING: LINGSELL TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 13 600 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
13 600 000 kr
6
14 mar 08.29
13 550 000 kr
3
13 mar 19.34
13 500 000 kr
6
13 mar 18.42
13 450 000 kr
3
13 mar 18.27
13 400 000 kr
6
13 mar 17.59
13 350 000 kr
3
13 mar 15.27
13 300 000 kr
6
13 mar 14.32
13 250 000 kr
2
13 mar 13.39
13 200 000 kr
6
13 mar 09.39
13 100 000 kr
2
13 mar 09.28
13 000 000 kr
6
13 mar 08.16
12 875 000 kr
3
13 mar 08.07
12 850 000 kr
1
13 mar 08.00
12 825 000 kr
8
12 mar 18.47
12 800 000 kr
3
12 mar 16.05
12 700 000 kr
7
12 mar 15.46
12 550 000 kr
3
12 mar 15.38
12 500 000 kr
7
12 mar 15.33
12 300 000 kr
6
12 mar 15.16
12 250 000 kr
2
12 mar 15.10
12 200 000 kr
3
12 mar 15.08
12 150 000 kr
6
12 mar 14.53
12 050 000 kr
3
12 mar 14.24
12 000 000 kr
6
12 mar 14.05
11 900 000 kr
2
12 mar 13.38
11 850 000 kr
5
12 mar 13.23
11 800 000 kr
4
12 mar 13.23
11 750 000 kr
3
12 mar 12.31
11 650 000 kr
4
12 mar 11.51
11 625 000 kr
2
12 mar 11.50
11 600 000 kr
3
12 mar 11.42
11 550 000 kr
2
11 mar 15.33
11 500 000 kr
1
11 mar 15.23
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Victor Mikkonen
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Fleminggatan 31
Område
Kungsholmen
Våning
1 av 4, hiss finns
Rum
4 rum och kök
Area
109,5 kvm
Avgift
3 908 kr/mån Inkl; värme, v/a, bredband
Andelstal
5,93344 %
Andel av årsavgift
5,8958 %
Lägenhetsnummer
00002/1102
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
468 429 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022.
Förråd
Lägenheten disponerar 2 st rymliga vindsförråd.

Driftskostnader

El
7 500 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Total driftskostnad
10 500 kr/år
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
Uppskattad elkostnad

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Kungsholms strand
Grönskande promenadstråk längs vattnet
Löptur runt Kungsholmen
Avslutas med ett badstopp vid Hornsbergs strand
Wijnjas
Handla delikatesser till helgmyset
Petite France
Söndagsfika i stans finaste funkishus
Kapellet i Grubbensparken
En stunds stillhet mitt i stan

ARKITEKTUR 1800-TALETS NYSTILAR

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1885

Tomten Skörden 4 på Fleminggatan 3q, bebyggdes 1885 med ett gathus med gårdsflygel efter osignerade ritningar. Nästan hundra år senare, i början av 1980-talet, genomgick fastigheten en stor ombyggnation och vid detta tillfälle revs gårdsflygeln. Gatuhuset har fem våningar inkluderat butikslokaler i gatuplanet och en fasad i nyrenässansstil, som var mycket typisk för 1880-talet. Bottenvåningen och våningen över är rusticerade och de följande tre våningarna är rikligt dekorerade med bland annat pilastrar och friser. Samma år som huset uppfördes fick Fleminggatan sitt nuvarande namn, efter att tidigare ha hetat Reparebansgatan. Fastigheten är grönklassad i Stockholm stads bebyggelsehistoriska klassificering, vilket innebär att den är särskilt värdefull utifrån historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synvinkel.

FÖRENINGEN

Brf Skörden nr 165

Föreningen

Brf Skörden nr 165 (org. 716417-4448) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheterna Skörden 4 och 8 år 1980. Föreningen består av två flerbostadshus och upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt och 11 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2022 till ca 9,1 mkr, vilket ger 5 292 kr lån /kvm boyta. Avgiften höjdes senast 1 mars 2024, det finns inga beslut om ytterligare avgiftsförändringar.

Renovering

2022 dränering, 2021 nya maskiner till tvättstugan, 2016 renovering av fasad mot gatan, 2016 OVK genomfördes, 2014 renovering av hiss, 2014 installering av säkerhetsdörrar, 2011 renovering av innergård, 2008 ny värmecentral installerades, 2002 renovering av fönster och tak, 1982 stambyte.

Kommande renoveringar

2024 planerar man att renovera fönster och 2025 ska trapphusen renoveras.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.

Bredband och kabel-tv

Bredband från Telenor 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften samt basutbud för tv från Tele2.

Gemensamma utrymmen

Välskött (och bokningsbar) innergård, designad av landskapsarkitekt, här finns olika sittgrupper, grill och ”gröna rum” med äppelträd, syrén och blodlönn, tvättstuga i eget gårdshus utrustad med 2 större tvättmaskiner, torkskåp, vask samt mangel, hobbyrum, cykelställ under tak, cykelrum, barnvagnsrum, föreningslokal, soprum med grovsoprum.

Städning och städdagar

Trappstädning sker på entreprenad.

Medlemskap och överlåtelseavgift

Juridisk person godkänns ej i föreningen. Överlåtelseavgift om 1 312:50 kr betalas av köpare, pantsättningsavgift 525 kr.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i mars 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor man på en mycket central adress men ändå lugnt, barnvänligt och grönt, mitt emellan Fleminggatans trädkantade allé och en lummig gård. Det mesta finns runt hörnet; kommunikationer, restauranger, caféer, matbutiker. Här kan man handla i galleria och varuhus runt Fridhemsplan men också hitta många små unika butiker med handplockat sortiment. Den som gillar att röra på sig har hela holmens strandvägar för löpturer och promenader och ta sig ett dopp vid Hornsbergs strand eller Smedsuddsbadet.