Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Plogvägen 14
    [Område] => SOLLENTUNA
    [Våning] => 
    [Rum] => 5 rum
    [Area] => 90 + 54 kvm
taxeringsinformation [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 694 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => [Förråd] => Lekstuga på tomten [Pris] => 5 850 000 kr )

Plogvägen 14

Charmig funkisvilla med härligt ljusinsläpp, fin utsikt och barnvänligt läge

FOTO: ÖSTLING TEXT: LUNDGREN STYLING: RYDMAN

BUDGIVNING

Budgivning pågår!

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Marie Holmerson
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Plogvägen 14
Område
SOLLENTUNA
Rum
5 rum
Area
90 + 54 kvm
taxeringsinformation
Tomtareal
694 kvm
Förråd
Lekstuga på tomten
Pris
5 850 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1937
Uppvärmning
Direkt El och markvärmepump
Energideklaration
Utförd 2023-11-09
Energiklass
F
Energiförbrukning
96 kWh/kvm per år
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glas samt isolerglas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegelpannor
Grundläggning
Krypgrund
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Lekstuga på tomten
Fastighetsbet
Tidvattnet 37

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
40 673 kr/år
Försäkring
9 359 kr/år
Total driftskostnad
50 032 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Uppvärmningkostnad är inkluderad el, uppvärmning, vatten
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
5 580 000 kr - Småhusbyggnad 2 047 000 kr, Småhusmark 3 533 000 kr
Summa pantbrev
997 000 kr
Tomtareal
694 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Rättigheter
Förmån: Officialservitut Väg Vatten, 0163-F4254-A3.2
Planbestämmelser
Tomtindelning (1981-01-07) Stadsplan (1975-02-04) Stadsplan (1973-12-20)

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Edsbergs slott
Badberget vid Edsviken
Rösjöskogens naturreservat

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Okänd 1937

Tidvattnet 37 med adress Plogvägen 14 i Sollentuna byggdes 1937. Det är en klassisk funkisvilla med tidstypiska attribut såväl exteriört som interiört. Utmärkande är det flacka taket som understryker byggnadens kubiska intryck och vardagsrummets hörnfönster som var ett resultat av tidens tekniska innovationer. Fönstren är framför allt placerade i söder vilket vittnar om arkitektens strävan efter maximalt ljusinsläpp snarare än yttre symmetri. Fasaden är spritputsad i en ljus blågrå kulör medan knutar, fönster och andra detaljer är vita. Invändigt finns originaldetaljer såsom spegeldörrar, stavparkett, skafferi och öppen spis bevarade. En tillbyggnad med badrum och sovrum nere genomfördes 2013, men i övrigt är planlösningen i stort sett intakt.

Fastighetskarta

OMRÅDET

Sollentunas historia sträcker sig lång tillbaka tiden. Det finns faktiskt belägg för att platsen var bebodd redan i skiftet mellan järn- och bronsålder. Från och med 1600-talet dominerar de stora egendomarna Sollentunaholm och Edsberg som äger merparten av marken. På 1860-talet inleddes en ny epok i Sollentunas historia. Då drogs järnvägen mellan Stockholm och Uppsala fram. En station anlades i Rotebro och så småningom tillkom hållplatserna Tureberg och Norrviken. I början av 1900-talet exploaterades en del av den mark som hört till Sollentunaholm. Det resulterade i två villastäder, Norrvikens villastad och Rotebro egnahem. Norrvikens villastad var en förhållandevis påkostad villastad, framförallt avsedd för medelklassen och de lite mer besuttna. Här fanns redan från början vatten och avlopp och det gick att ansluta WC. Gatorna, som hade ordentliga trottoarer av trä, lystes upp av Luxlampor, en slags fotogenlampa med glödstrumpa som gav ett förhållandevis kraftigt ljus. Under 1900-talet har Sollentuna fortsatt att expandera med ett stort centrum och en mängd bostäder, både i villor och flerfamiljshus.