Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Flintlåsvägen 44
    [Område] => SOLLENTUNA
    [Våning] => 1 av 7, hiss finns
    [Rum] => 3,5 rum och kök
    [Area] => 76,5 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 380 kr/mån Inklusive värme, VA, kabel-TV och bredband. [Andelstal] => [Andel av årsavgift] => 0,1702 % [Lägenhetsnummer] => 329 (99-9016-13-329-2)/1102 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 16 279 kr, Bostadens nettoskuldsättning är beräknad utifrån information från föreningens årsredovisning från 2021. [Förråd] => Bostaden disponerar ett källarförråd om ca 3 kvm. [Pris] => 2 295 000 kr )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS78766111E07741C88D12D944F145ECC5
            [startsAt] => 2023-03-26T11:45:00
            [endsAt] => 2023-03-26T12:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => 
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1979404828/VIS78766111E07741C88D12D944F145ECC5
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS78766111E07741C88D12D944F145ECC5_638154279000000000_638154306000000000
                            [startsAt] => 2023-03-26T11:45:00
                            [endsAt] => 2023-03-26T12:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRB8C517B51AC543B09B78FA4AD93D1973
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR25A663ED109F43E792BB50CC9B7F3ACA
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR84ED424798514C7587F3C9FBEB4D2D05
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR616B4A73A010446D96245C5EE174BB3C
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1979404828
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VIS82C7E0BB8A43423F9BB54CA2386EF334
            [startsAt] => 2023-03-27T18:00:00
            [endsAt] => 2023-03-27T18:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => 
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1979404828/VIS82C7E0BB8A43423F9BB54CA2386EF334
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS82C7E0BB8A43423F9BB54CA2386EF334_638155368000000000_638155386000000000
                            [startsAt] => 2023-03-27T18:00:00
                            [endsAt] => 2023-03-27T18:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1979404828
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS82C7E0BB8A43423F9BB54CA2386EF334
    [date] => 27
    [starttime] => 2023-03-27T18:00:00
    [endtime] => 2023-03-27T18:30:00
    [commentary] => 
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1979404828/VIS82C7E0BB8A43423F9BB54CA2386EF334
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [datetext] => måndag 27 mars
    [timetext] => kl. 18:00 - 18:30
    [datetimetext] => måndag 27 mars kl. 18:00 - 18:30
    [shortdate] => 27 mars
)

Flintlåsvägen 44

LJUS OCH FLEXIBEL 1960-TALSLÄGENHET MED BALKONG MOT VÄSTER

VISNINGAR

27

mar 2023

måndag

18.00 till 18.30

Ansvarig mäklare

Sara Engberg
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Victor Mikkonen
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Flintlåsvägen 44
Område
SOLLENTUNA
Våning
1 av 7, hiss finns
Rum
3,5 rum och kök
Area
76,5 kvm
Förvaltarens information
Avgift
4 380 kr/mån Inklusive värme, VA, kabel-TV och bredband.
Andel av årsavgift
0,1702 %
Lägenhetsnummer
329 (99-9016-13-329-2)/1102
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
16 279 kr, Bostadens nettoskuldsättning är beräknad utifrån information från föreningens årsredovisning från 2021.
Förråd
Bostaden disponerar ett källarförråd om ca 3 kvm.
Pris
2 295 000 kr

Driftskostnader

El
4 224 kr/år
Försäkring
1 986 kr/år
Total driftskostnad
6 210 kr/år
Drift räknat på
1 person

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Badberget vid Landsnora kvarn
Skridskoisarna på Norrviken och Edsviken
Edsvikens gelateria
Hela Järvafältet
Shoppingen (Mall of Scandinavia/Barkarby/ICA Maxi)

Arkitekturen

Arkitekt: Okänd

Bostadshuset på Flintlåsvägen 38–46 uppfördes 1962–63. Huset ingår i en grupp av byggnader som tillhör Brf Platån. Som namnet på föreningen antyder befinner man sig här på en höjd – på toppen av Edsberg om man så vill. Husens fasader är ljust putsade och indelade i asymmetriska fält i pastellfärger. Området består av 14 tidstypiska hus av olika art, här finns lägre, långsmala lamellhus, större sjuvåningshus och punkthus i nio våningar. Flintlåsvägen 44 ligger i ett av sjuvåningshusen.

FÖRENINGEN

Brf Platån

Antal lägenheter och lokaler

Den äkta föreningen Brf Platån (org. nr 714800-1352) innehar fastigheterna Emigranten 1-11 i Sollentuna kommun. I byggnaderna upplåter bostadslägenheten och lokaler uppförda 1962-1963. Föreningen består av 583 bostadsrättslägenheter samt 12 lokaler upplåtna med hyresrätt. Då marken innehas med äganderätt (ej tomträtt) påverkas de således ej av eventuellt höjda tomträttsavgälder. Byggnaderna värms upp med hjälp av fjärrvärme.

Förvaltning:

Den tekniska förvaltningen sköts i egen regi och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Renoveringar

Utfört underhåll i korta drag.

2021-2022, Byggt fler parkeringsplatser samt breddat samtliga parkeringsplatser. Installerat fler laddstolpar för elbil. Lagt om taket mellan Flintlåsvägen 14-18. Slutfört arbetet om byte av fönster vilket gett betydande energibesparingar.

2016, Uppdatering av föreningens elstigar.

2011-2016, renovering av föreningens alla tvättstugor.

2009-2011, Relining av föreningens stammar.

2009, Takrenovering.

2005, renovering/byte av föreningens balkonger.

2001, Hissrenovering

1992, Renovering av föreningens fasader (2037 planeras nästa underhåll).

Läs årsredovisningen samt se föreningens hemsida för fler detaljer om genomfört underhåll.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en långtgående underhållsplan. Inom närmste året planeras stamspolning, översyn och injustering av värmesystemet. Under 2023 förväntas Lodvägen få ett nytt tak och takkuporna på Flintlåsvägen 14-15 ska målas om. Därutöver planeras renovering och försäljning av föreningens hyresrätt.

Ekonomi

Brf Platån är en stor och solid bostadsrättsförening med en mycket god ekonomi. De långfristiga skulder uppgår till ca 877 kr/ kvm bostadsyta vilket är långt under genomsnittet i området. De amorterar även löpande på sina långfristiga skulder. I januari höjde föreningen månadsavgiften med 3%. Framöver finns inga planerade avgiftshöjningar.

Andrahandsuthyrning

Bostadsrättshavaren får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke. Föreningen tillämpar Hyresnämndens praxis.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns 11 tvättstugor varav en i samma huskropp med tre tvättmaskiner, två torktumlare och tre stora torkskåp. Utöver det finns även gemensamma utrymmen i form av cykelförråd/barnvagnsrum samt en föreningslokal med plats för 25 personer. I föreningen finns även en gästlägenhet för ca 4-5 personer utrustat med pentry och dusch. Därutöver finns även ett motionsrum med bastu. Läs mer på föreningens hemsida.

Bredband och TV

Tele2 Basutbud ingår i månadsavgiften.

Parkering:

Parkeringsplats finns att hyra i föreningen till en kostnad om 250 kr (exklusive motorvärme) eller 300 kr (inklusive motorvärme). Det finns även enstaka varmgarage i föreningen som kan hyras till en kostnad om 600 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens informationssidor och dokument. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. http://brfplatan.se/

OMRÅDET

På denna adress bor du i ett tyst och lugnt område med stora grönområden nära. Den som gillar sport och friluftsliv bor perfekt nära Väsjöbacken, terrängspår, sjöar, badplatser, skridskoisar och olika sportanläggningar. Edsbergs centrum nås till fots på fem minuter och det finns bra kommunikationer med buss till pendeltåg och tunnelbana. Skolor för alla åldrar finns också i närområdet.