Allmänt om mangårdsbyggnaden
Mangårdsbyggnaden ligger på den del av Stångarö som från 1820-talet och framåt tillhörde Hanstavik. Gården byggdes på 1870-talet och var avsett för inspektorn på närbelägna Lina gård som också tillhörde Hanstavik. Men på grund av dödsfall kom
inspektorn aldrig att utnyttja bostaden. Den kom i stället att hyras som skola för barnen i socknens östra del och jordbruket arrenderades av inspektorns son John Lundvall fram till 1905. 1907 köptes gården av Carl Gustaf Köhler. Han dog redan 1909 men gården drevs
vidare av hans fem barn. Samtliga blev kvar hemma och förblev ogifta. De stannade till 1955, då gården i stället hamnade hos familjen Gustavsson. På 1960-talet köptes gården av Södertälje stad efter livlig debatt i stadsfullmäktige. Marken skulle vara en reserv för stadens framtida expansion, alltså det så kallade miljonprogrammet. Men detta blev inte av, kanske som tur var. Vid kommundelningen 1999 övergick marken till Nykvarns kommun och gården utarrenderades som spannmålsgård fram till slutet av 1990-talet.
Gården har flera byggnader som både är inredda och som går att inreda. Det äldsta huset, mangårdsbyggnaden, uppfördes just när industrialismen tog fart i Sverige, vilket ger huset en spännande karaktär. Här ser vi sekel av historia när huset dels har uppförts med gamla metoder som krävde mycket arbetskraft, som till exempel grundläggningen med de metertjocka naturstenarna, timmerstocken, de kilsågade golven och handslagna kakelugnarna, och dels ha uppförts med nyare tiders möjligheter så som snickarglädje, parallellsågade golv med spont och massproducerade kakelugnar, alltjämt till vår tid där tidigare ägare både försökt återställa efter 1960-talets renoveringshysteri och samtidigt sett till att huset har de bekvämligheter vi kan önska idag. Mangårdsbyggnaden är ett snällt hus som doftar gott oavsett årstid, men kanske speciellt om våren när trädgården nästan exploderar av sköra blommor eller om sommaren när Austinrosorna slår ut. Under höst och vinter slår mysfaktorn in, när huset värms upp av kakelugnar och levande ljus. Huset har en atmosfär som genast omsluter den som hälsar på: de såpskurade golven med breda tiljor som både hänför och är behagliga att gå på, de karaktäristiska detaljerna som dörrvred, lister och beslag likväl som fönster, dörrar och eldstäder. Där äldre delar försvunnit under 1960-talets renovering och nytänk har husets omhändertagare försökt återskapa med återvunnet eller nytillverkat i gammal karaktär. Till exempel har nya golvplank kilsågats enligt gamla tekniker, detsamma gäller innertak och fönster - allt i byggnadsvårdens anda. Väggarna på hela nedre planet är lerklinade med tapeter målade i matt linoljefärg. Snickerier som sockelpaneler, par- och enkeldörrar, lister och trappa är även de målade med linoljefärg. Samtidigt är detta ett boende med moderna bekvämligheter, men som har en bevarad karaktär i genuina material som åldras med behag.
Nedervåning
Via en vacker veranda och engelskt röda pardörrar görs entré i en rymlig hall, med golv av massivt tegel och bra förvaring i dubbla platsbyggda garderober. Ta därefter höger varv för att komma till köket. Här har man en arkitektritad och platsbyggd köksinredning av massivt trä med marmorbänkskivor och med en modern maskinpark samt vedspis, bakugn och murad spiskåpa. Intill köket ligger matrummet med rödbrun (bränd terra) bemålad tapet med schabloner. Här finns en vit rund kakelugn från sent 1800-tal. Mitt i huset ligger den stora salongen, våningsplanets största rum som används som vardagsrum. Väggarna är bemålade gröna (grönjord) med schabloner och det finns en ljust gul kakelugn från cirka 1910. Från den stora salongen nås glasverandan på husets baksida med vackra spröjsade fönster från tidigt 1900-tal med färgade partier. Platsbyggda bänkar och pardörrar ut mot trappa och trädgård. Till vänster på våningsplanet finns två ytterligare rum, som idag används som bibliotek och ett mindre vardagsrum. Bibliotekets väggar är målade i gulockra med schabloner och har en vit rund kakelugn från sent 1800-tal. Lilla salongen är målad i obränd umbra med ljusgrå kakelugn från tidigt 1800-tal. Vid sidan av kök och matsal finns en utbyggnad som innefattar ett badrum med dusch samt en tvättstuga, allt byggt 2011 och i tidsanpassad stil med bas av massivt lerklinkergolv (med vattenburen golvvärme) och väggar av pärlspont respektive vitt rektangulärt kakel. I badrummet finns separat duschdel, wc och handfatsmöbel med marmorskiva och kopparho. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare, ho och arbetsbänk av ek. I anslutning till dessa rum har man också en liten hall/groventré med dörr till gården.
Övervåning
Via en trätrappa i hallen nås övervåningen och en övre hall, med plats att inreda. Våningsplanet omfattar idag tre rymliga sovrum med vardera platsbyggda garderober. I det sovrum som idag används som master bedroom står också en kakelugn, vit och från tidigt 1900-tal. En av kattvindarna är inredd till sovrum och används som gästrum. Övriga kattvindar nyttjas idag som förråd, med möjligheter att byggas om till ytterligare sovrum. På det övre planet finns också ett wc-rum med pärlspontväggar, lerklinkergolv, wc och platsbyggd handfatsmöbel med marmorskiva och två porslinshoar.
Trädgård
Den cirka 1 hektar stora tomten som omger Mangårdsbyggnaden har grusade gångar, gräsmattor och fantastisk grönska. Här finns många fullvuxna träd; ek, ask, björk, tall, hägg, lind, asp, hassel och lönn, dessutom buskar och häckar av syren, hägg, fläder, schersmin, rhododendron, gullregn och magnolia. Det finns ett tiotal äldre och yngre äppelträd, tiotalet mycket stora bigarråer/körsbärsträd och ett päronträd. Vi hittar också trädgårdsland för hallon, potatis, kryddor med mera, och ett stort antal rabatter med perenner, buxbom, vindruvor, bambu, gräs, rosor, klematis, pipranka, pioner och mycket mer. Vilt växer bland annat kaprifol, vitsippor och gullviva. Ett riktigt paradis för den som trivs bland blommor och blad. På den grusade gårdsplanen framför huset finns en fin gårdsrundel med ett yngre vårdträd. Tomten har fyra uteplatser som flitigt används idag: en utanför den inglasade verandan i söder med gammal gatsten och rabatter, en i söderläge framför huset med stor grusad yta och trappa ned mot ett stort trädäck, en på den oglasade verandan i norr med tak, uppförd cirka 1878 med snickarglädje i original, samt en på den grusade innergården vid stallet som tack vare hus på tre sidor är vindskyddad. Betesmarken om cirka 3 hektar är putsad vall i en södersluttning mot dalen. Tidigare ägare brukar putsa den med traktor två gånger om året och meddelar att om man ska ta vall för hästfoder bör den nog plöjas och sås om. Hela dalen ligger på gammal sjöbotten som ger mycket fin matjord.
Övriga byggnader
Garaget/verkstaden är en ekonomibyggnad placerad på ena sidan av innergården om ett cirka 65 kvadratmeter stort rum utan mellanväggar. Det byggdes 1991 med självdrag, slagportar och krypvind. Det är isolerat, uppvärmt och med innanfönster, av nuvarande ägare använt som garage/verkstad för två veteranbilar samt som snickarbod och med kaffemaskin och fåtöljer. Möjligt att inreda till kontor eller bostad, dock inte godkänt som permanentbostad idag.
Härbret ligger bredvid garaget och är på cirka 30 kvadratmeter. Byggnaden från cirka 1800, flyttades till gården från en av granngårdarna 2015. Det är ett fint litet timmerhus med ett stort rum öppet till nock. Det används gärna som festlokal och matplats vid grillkvällar. Huset är i stort sett original med huggna golvplank, två gamla dörrar och de ursprungliga dörrarna, men nytt tak av kilsågade plank från skog i Stångarö, samt lertegel.
Stallet ligger mitt emot härbret och är ett större hus i ett och ett halvt plan. Kvadratmetrarna hamnar på cirka 165 för den inredda delen och 75 för den oinredda vinden. Här finns tre rum, ett badrum och kök, takhöjd 260 centimeter. Huset byggdes 1991 som stall med tre boxar, spolspilta och höloft, det skulle både gå att återställa ganska enkelt eller förvandlas till permanentboende. På bottenvåningen finns ett rum om cirka 75 kvadratmeter som idag är ett perfekt rum för hemmakontor, med slipat betonggolv, vitputsade väggar och braskamin. Om vintern har detta utrymme använts som orangeri. I den andra delen av byggnaden finns en gästlägenhet på cirka 60 kvadratmeter med vardagsrum, platsbyggt pentry, badrum med dusch och golvvärme samt sovrum på ovanvåningen. Stallet har ett eget elabonnemang vilket gör att det finns väldigt goda möjligheter att installera solceller på taket i söderläge vilket sannolikt skulle göra även denna byggnad självförsörjande på förnybar energi med ännu lägre driftkostnader som följd. Nuvarande ägare har hyrt ut lägenheten med god förtjänst vilket redan idag täcker driftkostnaderna för byggnaden och ger ett överskott.
Hörnhuset om cirka 20 kvadratmeter ligger alldeles för sig själv, bakom stallet i hörnet av tomten, därav namnet. Ett enkelt oisolerat förråd som med sin karaktär bidrar till gårdsmiljöns känsla. Enligt uppgift från tidigare ägare kallat ”trädgårdsmästarns hus”.
Vedbod/redskapsbod om cirka 20 kvadratmeter, ett enkelt oisolerat förråd som står runt innergården, använt som vedbod och förvaring av trädgårdsredskap.
Förrådslängan om cirka 30 kvadratmeter, också ett enkelt oisolerat förråd som står vid rundeln framför mangårdsbyggnaden. Ett stort rum med flexibel användning genom många dörrar. Här har det under senare år förvarats veterantraktor, motorcykel samt diverse redskap.
Carporten är cirka 30 kvadratmeter och byggd vid ena väggen på Mangårdsbyggnaden. Här finns det plats för två bilar på gjuten betongplatta varav en bilplats har möjlighet till elbilsladdning.
Jordkällaren är cirka 10 kvadratmeter. Här hittar ni ett rum av vitkalkad puts, uppmurad av Lecablock, golv av handslaget tegel som är torrt och ventilerat. Det är perfekt förvaring för grönsaker, inläggningar och drycker och har aldrig gett minusgrader under nuvarande ägares tid.
På tomten finns en solcellsanläggning om cirka 95 kvadratmeter, 30x3 meter, höjd ca 2 m. Den kopplades in i augusti 2020 och innefattar 56 stycken Solcellspaneler placerade på egen tomtmark. Effekt 18,7kW. Anläggningen är uppkopplad mot elnätet och överskottet av elproduktionen säljs till Telge Nät. Anläggningen täcker idag stor del av årsförbrukningen för Mangårdsbyggnaden.
Driftskostnad 12 månader
El + nät: 42 200 SEK (3 st abonnemang HB/Stallet/Pumphuset*) varav nätkostnad 28 500 SEK.
Antal kWh/år, netto HB/Stallet/Pumphus 7700/6350/1600* kWh/år
Producerad solel: 13 200 kWh/år
Förbrukningen inkluderar laddning av en elbil men inte elstödet som utdelats.
*Abonnemanget för pumphuset kan avslutas om man inte önskar ha tillgång till vatten från den grävda brunnen, ca 10% av den totala elkostnaden.
Sotning: 1 000 kr/år
Sophämtning: 3 000 kr/år
Försäkring: 16 000 kr/år
(Lägenheten i Stallet som bostad)
Vägsamfällighet: 2 000 kr/år
Intäkter uthyrning 75 000 SEK (I enskild firma)