Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Kolonivägen 19
    [Område] => Huddinge -Fullersta
    [Våning] => 
    [Rum] => 8 rum
    [Area] => 240 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
180 kvm boa enligt taxering
    [Beskrivning uteplats] => 
    [Tomtareal] => 1 133 kvm
    [Avgift] => 
    [Andelstal] => 
    [Lägenhetsnummer] => 
    [Pris] => 9 250 000 kr Utgångspris
)

__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS8376764157FA4657961E4773ACB72D31
            [startsAt] => 2025-01-20T17:00:00
            [endsAt] => 2025-01-20T18:30:00
            [showOnInternet] => 
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => 
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 
            [noLaterThen] => 2025-01-20T17:00:00
            [bookingUrl] => 
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS8376764157FA4657961E4773ACB72D31_638729892000000000_638729946000000000
                            [startsAt] => 2025-01-20T17:00:00
                            [endsAt] => 2025-01-20T18:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR37F6CFE5DE6B4D66AA9B03047905D135
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRB22E15AEBF9A4F1F8DBABB4920242EE6
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR1717F0216BA34C369849BFFA1CD88231
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2076607432
            [isProjectViewing] => 
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VISF14EE4616B6C4764A0B0DCB85469E632
            [startsAt] => 2025-01-19T11:00:00
            [endsAt] => 2025-01-19T12:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA
            [participantPerTimeSlot] => 8
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2025-01-19T11:00:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2076607432/VISF14EE4616B6C4764A0B0DCB85469E632
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISF14EE4616B6C4764A0B0DCB85469E632_638728812000000000_638728821000000000
                            [startsAt] => 2025-01-19T11:00:00
                            [endsAt] => 2025-01-19T11:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR4D8D7FB0D89B4B3F8D2FDC6072DF6CEA
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR16662E000BCF4D2A9D72E27A25958C8A
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR433B009BE1E443D4B366E3D01016847E
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRB9004560136148B9AD27927896F3B60B
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRF443A2CB4C804FBA822EDCD7902476D9
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRA6B93DAB5BD54BFAB795E80D83A9D26D
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR00116FF7BDAE4941BD85B797D46104FB
                                        )

                                    [7] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR61F742FDBBE148F1919C887C4B14EEBD
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VISF14EE4616B6C4764A0B0DCB85469E632_638728821000000000_638728830000000000
                            [startsAt] => 2025-01-19T11:15:00
                            [endsAt] => 2025-01-19T11:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR47324C9249244E8CBED329D48644DA0C
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR760408311B1F45F99356A7852D673CEC
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR4A7E3A99D07A4A97854EF7413A3E1617
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR5727976A1BFF4EE99170D83153EF6735
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR7FAF4B65CEC342AB94730B51D5025544
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRFC1F1D9075474601B7C5CDEDE40DC873
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRFF7B9012BA1A4ADE89454888A856964E
                                        )

                                    [7] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR5525706068B543ECA90206BA93B92BB2
                                        )

                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VISF14EE4616B6C4764A0B0DCB85469E632_638728830000000000_638728839000000000
                            [startsAt] => 2025-01-19T11:30:00
                            [endsAt] => 2025-01-19T11:45:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRB6961BD182944AD488726F93909C1C57
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRA21CF17634964023919195229B547309
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRF82F03781B144A5E88DE28ADAAD1D5AA
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR08AC090526974B028E360E2FC587DE27
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR9465AE742BA2478782E461430595EE52
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR79C77C0298B84794A78CCB8420D8DBD7
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRF6BBAE26449E48A19DD3276B65F9EAFB
                                        )

                                    [7] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR8DC60EF095794A9F875354866B86E5EE
                                        )

                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [id] => VISF14EE4616B6C4764A0B0DCB85469E632_638728839000000000_638728848000000000
                            [startsAt] => 2025-01-19T11:45:00
                            [endsAt] => 2025-01-19T12:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR7B1D645423FA4154834EB8B223C72FB6
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR4A85870209F1419C8A3EF803AA5133E8
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR1C5A66A428584C53BE42AA27AB186334
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRB2EDBD439C3F413EA9DFF8D7D11D8CA2
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR843330E27E704373A6E591A71AE8CFFD
                                        )

                                )

                        )

                    [4] => Array
                        (
                            [id] => VISF14EE4616B6C4764A0B0DCB85469E632_638728848000000000_638728857000000000
                            [startsAt] => 2025-01-19T12:00:00
                            [endsAt] => 2025-01-19T12:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR708EC2847BC44368B7EF78EC562512AE
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRA7C09539231E42D8AFA11BFA5349250B
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR7A3FC1254EF447E09E93F22F54CBA83A
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR2E9DF248BC4D4C438838AD7AA6F1592D
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR5FF7C44C2FBB4A3D9912B8F9991B9060
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR395A6F009392447A8B8D8CF4FEFCFD9D
                                        )

                                )

                        )

                    [5] => Array
                        (
                            [id] => VISF14EE4616B6C4764A0B0DCB85469E632_638728857000000000_638728866000000000
                            [startsAt] => 2025-01-19T12:15:00
                            [endsAt] => 2025-01-19T12:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRCFDDA22CA81844CCB76B9D3A398A8A43
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRC3AAF0D920E74C5FA6C67A8C2BD65727
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRC8BA27E9CE284081B135D62FE077D22A
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRCE7CBE803315429DA6E2C27D2217E7C1
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2076607432
            [isProjectViewing] => 
        )

)

__viewing__Array
(
    [id] => VISF14EE4616B6C4764A0B0DCB85469E632
    [date] => 19
    [starttime] => 2025-01-19T11:00:00
    [endtime] => 2025-01-19T12:30:00
    [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2076607432/VISF14EE4616B6C4764A0B0DCB85469E632
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [isprojectviewing] => 
    [datetext] => söndag 19 januari
    [timetext] => kl. 11:00 - 12:30
    [datetimetext] => söndag 19 januari kl. 11:00 - 12:30
    [shortdate] => 19 januari
)

Kolonivägen 19

Huddinge -Fullersta

Vacker så att det förslår, och en egen själ utöver det vanliga. Denna mycket välbevarade sekelskiftesvilla ligger nästan helt insynsfritt på en kulle och omgärdas av en fantastisk fruktträdgård. Rummen är stora, takhöjden generös och originaldetaljerna många. Stora spröjsade fönster ger ett härligt ljusinsläpp, och under vinterhalvåret är det mysigt att elda i de fungerande kakelugnarna. Huset har renoverats med varsam hand och köket, med eldningsbar vedspis, färdigställdes under 2023 i gammaldags stil med innanförliggande spegelluckor och lådor. Sällskapsytorna är väl tilltagna, och med sina upp till sju möjliga sovrum och två badrum, varav ett med både duschhörna och tassbadkar, passar huset även perfekt för den lite större barnfamiljen. Ett barnvänligt boende i ett av Fullerstas idylliska villakvarter erbjuds, och på kort gångavstånd finns både lekplatser och förskolor. Lika nära är det till Huddinge station och Huddinge Centrum med ett bra utbud av service, affärer, restauranger och gym. Med pendeln tar man sig in till city på endast cirka tjugo minuter.

Visa alla bilder

Allmänt

Huset är verkligen en sekelskiftesdröm, och såväl exteriört som interiört är det nästan som att tiden stått stilla. De många bevarade originaldetaljerna ger en vacker inramning och även planlösningen, med bland annat rum i fil både uppe och nere, är näst intill intakt bevarad. Det är ett hus som det är lätt att trivas i, och ett gästvänligt hem med gott om utrymme för middagsbjudningar, födelsedagskalas och högtidsfiranden. Skicket är väldigt gott och en lika omfattande som varsam renovering som inkluderade fasad, tak, murstockar och dränering genomfördes 2015. Bergvärmen ger låga driftskostnader.

Tambur

Innanför husets klassiska punschveranda finns en praktisk tambur med sittbänk, hatthylla och klädskåp. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med grå klinker med golvvärme.

Entréhall

Gästerna tas emot i den rymliga entréhallen som med sin fina och eldningsbara järnkamin verkligen känns välkomnande. Brädgolvet är framtaget och de släta väggarna målade i vitt. Spontpanelen och övriga snickerier är målade med färgen ”Light Gray” från Farrow & Ball.

Vardagsrum

Från hallen leder pardörrar in till husets vardagsrum som tack vare tre stora fönster i sydost badar i ljus. Det är ett underbart rum med en härlig mysfaktor i form av en grön kolonnkakelugn som det går alldeles utmärkt att elda i. Det framtagna brädgolvet är vaxat och väggarna målade med färgen ”School House White” från Farrow & Ball. Det vackra originaltaket med dekorbrädor ger rummet karaktär.

Matsal

Spegelskjutdörrar öppnar och skiljer av mot en matsal med gott om plats för att samla släkt och vänner för trevliga middagar. Fönster i både sydväst och sydost låter solen stråla in, och lika ljust som rummet är från vår till höst lika mysigt är det under vinterhalvåret med en brasa sprakande i den vackra kakelugnen. Det framtagna brädgolvet är vaxat och väggarna målade med färgen ”Light Gray” från Farrow & Ball.

Bibliotek

Från vardagsrummet når man även det rum som idag används som hemmabibliotek. Det är ett ljust hörnrum med fönster i både sydost och nordost. Väggarna är målade med ”School House White” och snickerierna, inklusive den platsbyggda bokhyllan, med färgen ”Studio Green” från samma tillverkare. Det framtagna brädgolvet är oljat.

Kök

Husets underbara kök bjuder in till både matlagning och umgänge, och det finns plats för ett stort matbord. Köket färdigställdes 2023 av snickare från Kulladal, och allt är i gediget trä. Hemmakockarna har gott om svängrum, och arbetsbänkarna är i sten med infälld diskho. Det är rejält tilltaget med förvaring och skåpen har ljusgrå innanförliggande spegelluckor och lådor med klassiska beslag. De vanliga köksskåpen kompletteras av ett gammalt skafferi och ett vackert serveringsskåp med kulört glas. Kylen/frysen, fläkten och den extra breda spisen med dubbla ugnar är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Alla vitvaror kommer från italienska Smeg. Den gammaldags vedspisen med nisch för veden är en charmig detalj och en trevlig mysfaktor kulna höst- och vinterkvällar. Det framtagna brädgolvet är vaxat och väggarna, inklusive den fina spontpanelen, målade med färgen ”White Tie” från Farrow & Ball. Fönster i nordost och nordväst fyller köket med ljus, och via den intilliggande köksentrén, med plats för en sittgrupp, tar man sig smidigt ut till trädgården. Entrén, som på vårvintern är ett ypperligt utrymme för uppdrivning av pelargoner och andra växter, har ett rustikt plankgolv och väggarna är klädda med spontpanel som målats i en ockragul kulör.

Sovrum

Entrévåningens lilla sovrum är ett mysigt rum med fönster i nordväst och sydost. Väggarna är vitmålade och det framtagna brädgolvet oljat. Rummet passar perfekt som gästrum, och i förmaket finns det möjlighet att dra in vatten och installera en kokvrå. Förmaket binder även samman rummet med det intilliggande badrummet.

Badrum

Badrummet inrymmer duschhörna, handdukstork, tvättkommod och toalett. Duschhörnan är utrustad med både takdusch och handmunstycke. Väggarna är klädda med vitt kakel i halvförband och golvet belagt med grafitgrå klinker.

Övre hall

Från entréhallen leder en svängd trappa upp till en övre hall med utgång till en balkong med kvällssol. Hallen har en fint snickrad hatthylla och bakom en dörr döljer sig en rymlig kattvind med gott om förvaringsutrymme. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt. I ett av hörnen finns en charmig nisch efter en järnkamin kvar.

Vardagsrum:

Övervåningens vardagsrum är som en kopia av entrévåningens, och även här strömmar ljuset in genom tre stora fönster i sydost. Det vackra originaltaket har fina dekorbrädor, och i ett av hörnen ståtar en vit kolonnkakelugn som dock i dagsläget ej är i bruk. Det framtagna brädgolvet är oljat och väggarna målade i en behaglig grågrön kulör.

Sovrum

Övervåningen disponeras med tre bra sovrum. De två större rummen har plats för dubbelsäng, och bra förvaringsmöjligheter för kläder och sänglinne erbjuds i form av en klädkammare och en inbyggd garderob. Det minsta rummet är ett perfekt barnrum eller arbetsrum. De framtagna brädgolven är oljade och väggarna tapetserade med vackra tapeter som harmonierar med husets sekelskifteskänsla.

Badrum

På övervåningen finns även ett lyxigt stort badrum med både duschhörna, tassbadkar, handdukstork, toalett och en bred tredelad tvättkommod från Superfront. Ett stilfullt designhandfat vilar på en elegant stenskiva med gott om avställningsyta. Väggarna är klädda med vitt kakel i halvförband och målade med färgen ”Studio Green” från Farrow & Ball. Golvet är belagt med ljus klinker med golvvärme. Ett stort fönster i sydväst släpper in dagsljus och frisk luft.

Källare

Källaren består av verkstad, tvättstuga och en rymlig hall med plats för mycket förvaring. Tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin, torktumlare och vask, och här finns även husets bergvärmepanna.

Trädgård

Den parkliknande trädgården är som ett eget paradis, och uppväxta äppelträd, plommonträd med mera ger lummig grönska och vacker blomning. Som härligast är det på försommaren då det doftar ljuvligt av syren och schersmin. Fyra sorters rosor växer vid husets sydostsida, och i odlingslådor odlas örter, grönsaker med mera. Tallar och andra höga träd skyddar mot insyn och ger tomten en privat känsla. Det finns flera fina ställen i soliga lägen för utemöblerna, hammocken och hängmattan, och lusthuset i trädgårdens ena hörn är en underbar plats i gränslandet mellan ute och inne. Gräsytorna bjuder in till bollspel och lek, och en stor studsmatta ryms lätt och ledigt. Gångarna och gårdsplanen, med utrymme för fyra till fem parkerade bilar, är grusade.

Renovering i urval

Kök 2023, ytskikt 2020-2022, omdränerat 2015, badrum övre plan 2015, wc 2015, fasad, tak samt utvändiga plåtarbeten 2015, båda skorstenarna renoverades utvändigt 2015, fyra rökkanaler är glidgjutna, ny vedspis i kök och ny installerad gjutjärnskamin i hall.

Vad ingår inte i köpet

Kökslampan, väggskåpet kök, taklampor svenskt tenn, vägglampor trappa, arbetslampa i taket arbetsrum, vita tv-bänken nere, bokhyllan uppe, tre vägglampor.

VISNINGAR

19

jan 2025

söndag

11.00 till 12.30

VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning!

Datum Hämtar visningar...

Påminnelse Ingen påminnelse Påminnelse 30 min före visning Påminnelse 1h före visning Påminnelse 2h före visning Påminnelse 3h före visning Påminnelse 4h före visning

 

Ansvarig mäklare

Katarina Ljung

Grundare & Reg. fastighetsmäklare

076-88 66 876

katarina@historiskahem.se

LÄS MER OM Katarina

Bostadsfakta

Bostadstyp

1-familjs friliggande villa

Adress

Kolonivägen 19

Område

Huddinge -Fullersta

Rum

8 rum

Area

240 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
180 kvm boa enligt taxering

Tomtareal

1 133 kvm

Pris

9 250 000 kr Utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1909

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd 2019-11-27

Energiklass

C

Energiförbrukning

44 kWh/kvm per år

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

2-glas

Bjälklag

Trä

Tak

Tegel

Grundläggning

Krypgrund

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Utförda renoveringar/underhåll

Båda skorstenarna renoverades utvändigt 2015, fyra rökkanaler är glidgjutna, ny vedspis i kök och ny installerad gjutjärnskamin i hall. Två kakelugnar är inte renoverade.

Fastighetsbet

Fullersta Gård 1:128

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning

23 446 kr/år

VA

9 076 kr/år

Renhållning

3 013 kr/år

Sotning

500 kr/år

Försäkring

9 500 kr/år

Försäkringsbolag

If Skadeförsäkring

Total driftskostnad

45 535 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr

Drift räknat på

5 personer

Kommentar

Uppvärmning inkluderar även hushållsel.

Taxeringskod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

4 472 000 kr - Småhusbyggnad 2 760 000 kr, Småhusmark 1 712 000 kr

Summa pantbrev

6 100 000 kr

Tomtareal

1 133 kvm

Tomttyp

Trädgårdstomt (friköpt)

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Fastighetsplan (1996-05-23) Detaljplan (1995-06-21)

planskiss

DOKUMENT & MEDIA

Plankarta

Planbeskrivning

Energideklaration

Uppmätning Kolonivägen 19

Överlåtelsebesiktning

DELA PÅ FACEBOOK

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vacker så att det förslår, och en egen själ utöver det vanliga. Denna mycket välbevarade sekelskiftesvilla ligger nästan helt insynsfritt på en kulle och omgärdas av en fantastisk fruktträdgård. Rummen är stora, takhöjden generös och originaldetaljerna många. Stora spröjsade fönster ger ett härligt ljusinsläpp, och under vinterhalvåret är det mysigt att elda i de fungerande kakelugnarna. Huset har renoverats med varsam hand och köket, med eldningsbar vedspis, färdigställdes under 2023 i gammaldags stil med innanförliggande spegelluckor och lådor. Sällskapsytorna är väl tilltagna, och med sina upp till sju möjliga sovrum och två badrum, varav ett med både duschhörna och tassbadkar, passar huset även perfekt för den lite större barnfamiljen. Ett barnvänligt boende i ett av Fullerstas idylliska villakvarter erbjuds, och på kort gångavstånd finns både lekplatser och förskolor. Lika nära är det till Huddinge station och Huddinge Centrum med ett bra utbud av service, affärer, restauranger och gym. Med pendeln tar man sig in till city på endast cirka tjugo minuter.

Visa alla bilder

Allmänt

Huset är verkligen en sekelskiftesdröm, och såväl exteriört som interiört är det nästan som att tiden stått stilla. De många bevarade originaldetaljerna ger en vacker inramning och även planlösningen, med bland annat rum i fil både uppe och nere, är näst intill intakt bevarad. Det är ett hus som det är lätt att trivas i, och ett gästvänligt hem med gott om utrymme för middagsbjudningar, födelsedagskalas och högtidsfiranden. Skicket är väldigt gott och en lika omfattande som varsam renovering som inkluderade fasad, tak, murstockar och dränering genomfördes 2015. Bergvärmen ger låga driftskostnader.

Tambur

Innanför husets klassiska punschveranda finns en praktisk tambur med sittbänk, hatthylla och klädskåp. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med grå klinker med golvvärme.

Entréhall

Gästerna tas emot i den rymliga entréhallen som med sin fina och eldningsbara järnkamin verkligen känns välkomnande. Brädgolvet är framtaget och de släta väggarna målade i vitt. Spontpanelen och övriga snickerier är målade med färgen ”Light Gray” från Farrow & Ball.

Vardagsrum

Från hallen leder pardörrar in till husets vardagsrum som tack vare tre stora fönster i sydost badar i ljus. Det är ett underbart rum med en härlig mysfaktor i form av en grön kolonnkakelugn som det går alldeles utmärkt att elda i. Det framtagna brädgolvet är vaxat och väggarna målade med färgen ”School House White” från Farrow & Ball. Det vackra originaltaket med dekorbrädor ger rummet karaktär.

Matsal

Spegelskjutdörrar öppnar och skiljer av mot en matsal med gott om plats för att samla släkt och vänner för trevliga middagar. Fönster i både sydväst och sydost låter solen stråla in, och lika ljust som rummet är från vår till höst lika mysigt är det under vinterhalvåret med en brasa sprakande i den vackra kakelugnen. Det framtagna brädgolvet är vaxat och väggarna målade med färgen ”Light Gray” från Farrow & Ball.

Bibliotek

Från vardagsrummet når man även det rum som idag används som hemmabibliotek. Det är ett ljust hörnrum med fönster i både sydost och nordost. Väggarna är målade med ”School House White” och snickerierna, inklusive den platsbyggda bokhyllan, med färgen ”Studio Green” från samma tillverkare. Det framtagna brädgolvet är oljat.

Kök

Husets underbara kök bjuder in till både matlagning och umgänge, och det finns plats för ett stort matbord. Köket färdigställdes 2023 av snickare från Kulladal, och allt är i gediget trä. Hemmakockarna har gott om svängrum, och arbetsbänkarna är i sten med infälld diskho. Det är rejält tilltaget med förvaring och skåpen har ljusgrå innanförliggande spegelluckor och lådor med klassiska beslag. De vanliga köksskåpen kompletteras av ett gammalt skafferi och ett vackert serveringsskåp med kulört glas. Kylen/frysen, fläkten och den extra breda spisen med dubbla ugnar är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Alla vitvaror kommer från italienska Smeg. Den gammaldags vedspisen med nisch för veden är en charmig detalj och en trevlig mysfaktor kulna höst- och vinterkvällar. Det framtagna brädgolvet är vaxat och väggarna, inklusive den fina spontpanelen, målade med färgen ”White Tie” från Farrow & Ball. Fönster i nordost och nordväst fyller köket med ljus, och via den intilliggande köksentrén, med plats för en sittgrupp, tar man sig smidigt ut till trädgården. Entrén, som på vårvintern är ett ypperligt utrymme för uppdrivning av pelargoner och andra växter, har ett rustikt plankgolv och väggarna är klädda med spontpanel som målats i en ockragul kulör.

Sovrum

Entrévåningens lilla sovrum är ett mysigt rum med fönster i nordväst och sydost. Väggarna är vitmålade och det framtagna brädgolvet oljat. Rummet passar perfekt som gästrum, och i förmaket finns det möjlighet att dra in vatten och installera en kokvrå. Förmaket binder även samman rummet med det intilliggande badrummet.

Badrum

Badrummet inrymmer duschhörna, handdukstork, tvättkommod och toalett. Duschhörnan är utrustad med både takdusch och handmunstycke. Väggarna är klädda med vitt kakel i halvförband och golvet belagt med grafitgrå klinker.

Övre hall

Från entréhallen leder en svängd trappa upp till en övre hall med utgång till en balkong med kvällssol. Hallen har en fint snickrad hatthylla och bakom en dörr döljer sig en rymlig kattvind med gott om förvaringsutrymme. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt. I ett av hörnen finns en charmig nisch efter en järnkamin kvar.

Vardagsrum:

Övervåningens vardagsrum är som en kopia av entrévåningens, och även här strömmar ljuset in genom tre stora fönster i sydost. Det vackra originaltaket har fina dekorbrädor, och i ett av hörnen ståtar en vit kolonnkakelugn som dock i dagsläget ej är i bruk. Det framtagna brädgolvet är oljat och väggarna målade i en behaglig grågrön kulör.

Sovrum

Övervåningen disponeras med tre bra sovrum. De två större rummen har plats för dubbelsäng, och bra förvaringsmöjligheter för kläder och sänglinne erbjuds i form av en klädkammare och en inbyggd garderob. Det minsta rummet är ett perfekt barnrum eller arbetsrum. De framtagna brädgolven är oljade och väggarna tapetserade med vackra tapeter som harmonierar med husets sekelskifteskänsla.

Badrum

På övervåningen finns även ett lyxigt stort badrum med både duschhörna, tassbadkar, handdukstork, toalett och en bred tredelad tvättkommod från Superfront. Ett stilfullt designhandfat vilar på en elegant stenskiva med gott om avställningsyta. Väggarna är klädda med vitt kakel i halvförband och målade med färgen ”Studio Green” från Farrow & Ball. Golvet är belagt med ljus klinker med golvvärme. Ett stort fönster i sydväst släpper in dagsljus och frisk luft.

Källare

Källaren består av verkstad, tvättstuga och en rymlig hall med plats för mycket förvaring. Tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin, torktumlare och vask, och här finns även husets bergvärmepanna.

Trädgård

Den parkliknande trädgården är som ett eget paradis, och uppväxta äppelträd, plommonträd med mera ger lummig grönska och vacker blomning. Som härligast är det på försommaren då det doftar ljuvligt av syren och schersmin. Fyra sorters rosor växer vid husets sydostsida, och i odlingslådor odlas örter, grönsaker med mera. Tallar och andra höga träd skyddar mot insyn och ger tomten en privat känsla. Det finns flera fina ställen i soliga lägen för utemöblerna, hammocken och hängmattan, och lusthuset i trädgårdens ena hörn är en underbar plats i gränslandet mellan ute och inne. Gräsytorna bjuder in till bollspel och lek, och en stor studsmatta ryms lätt och ledigt. Gångarna och gårdsplanen, med utrymme för fyra till fem parkerade bilar, är grusade.

Renovering i urval

Kök 2023, ytskikt 2020-2022, omdränerat 2015, badrum övre plan 2015, wc 2015, fasad, tak samt utvändiga plåtarbeten 2015, båda skorstenarna renoverades utvändigt 2015, fyra rökkanaler är glidgjutna, ny vedspis i kök och ny installerad gjutjärnskamin i hall.

Vad ingår inte i köpet

Kökslampan, väggskåpet kök, taklampor svenskt tenn, vägglampor trappa, arbetslampa i taket arbetsrum, vita tv-bänken nere, bokhyllan uppe, tre vägglampor.

Arkitekturen

Arkitekt: 1909

På Kolonivägen 19 står en mycket ståtlig villa uppförd i början av 1900-talet. Planerna på Huddinge villastad presenterades 1902 och det är troligt att detta hus uppfördes strax därefter. Byggåret anges till 1909, men huset skulle mycket väl kunna vara några år äldre. 1910 infördes nämligen ett nytt fastighetsregister för hustaxering och i samband med det fick alla byggnader uppförda innan 1910 byggåret 1909.

Villan är uppförd i två våningar samt källare. Huruvida huset ursprungligen rymde två lägenheter eller bara en bostad är inte känt då de ursprungliga ritningarna inte har bevarats åt eftervärlden.

Planlösningen är den klassiska “herrgårdsplanen”, en sexdelad plan som också kallas salsplan eller salsbyggnad. Det innebär en planlösning med tre rum i fil där det mittersta är en stor sal. På ömse sidor om salen finns ett rum och innanför ligger förstugan som i sin tur omges av kök och kammare. Det här var en mycket vanlig planlösning i mer påkostade byggnader under 1800-talet och tidigt 1900-tal. Ofta inreddes rummen på sidorna av salen som sängkammare, förmak eller herrum.

En trappa upp i detta hus finns en nästan identisk planlösning men här finns inget kök, däremot ett rymligt badrum som dock tillkommit på senare år.

TRÄDGÅRD

Den parkliknande trädgården är som ett eget paradis, och uppväxta äppelträd, plommonträd med mera ger lummig grönska och vacker blomning. Som härligast är det på försommaren då det doftar ljuvligt av syren och schersmin. Fyra sorters rosor växer vid husets sydostsida, och i odlingslådor odlas örter, grönsaker med mera. Tallar och andra höga träd skyddar mot insyn och ger tomten en privat känsla. Det finns flera fina ställen i soliga lägen för utemöblerna, hammocken och hängmattan, och lusthuset i trädgårdens ena hörn är en underbar plats i gränslandet mellan ute och inne. Gräsytorna bjuder in till bollspel och lek, och en stor studsmatta ryms lätt och ledigt. Gångarna och gårdsplanen, med utrymme för fyra till fem parkerade bilar, är grusade.

OMRÅDET

Fullersta har fått sitt namn efter en gård som nämns i källorna redan på 1300-talet. 1656 blev gården ett säteri genom häradshövdingen Åke Wrång och tvåhundra år senare lät dåvarande ägaren Pehr Pettersson uppföra den gårdsbyggnad som står kvar än i dag. Kring förra sekelskiftet slog villan igenom som boendeform för städernas borgerskap, och tomter började säljas som spekulationsobjekt. Carl-Erik Lindell, den sista ägare som drev jordbruk på Fullersta, lät stycka av egendomen och påbörjade 1902 försäljningen av ”Vackra tomter för villor och egna hem” nära Huddinge järnvägsstation under beteckningen Huddinge villastad. Sedermera, och efter några snabba ägarbyten, tog AB Upplandshem över försäljningen. En stadsplan, inspirerad av den brittiske stadsplaneraren Ebenezer Howards tankar om trädgårdsstaden, upprättades 1918 och sex år senare blev Fullersta ett municipalsamhälle. Trädgårdsstadens idyll har bevarats genom åren, trots det centrala läget endast en kort promenad från Huddinge station med snabba kommunikationer in till city och Huddinge centrum med restauranger, gym och ett sjuttiotal butiker. Här trivs inte minst barnfamiljerna, och på kort gångavstånd från huset finns både lekplatser och förskolor. I gamla Fullersta gård arrangeras konstutställningar av olika slag, och på Café Spröd i samma byggnad njuter man av matiga pajer, gott fikabröd och egenrostat kaffe. Den vackra naturen runt Huddinge bjuder in till träning, promenader och utflykter, och soliga sommardagar är det mysigt att packa en picknickkorg och bege sig till sjön Gömmarens fina badplats.