Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Klubbacken 14
    [Område] => Mälarhöjden
    [Våning] => 1 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 54 kvm
Förvaltarens information
    [Beskrivning uteplats] => 
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 3 808 kr/mån inkl. ospecificerad obligatorisk avgift om 159 kr per månad
    [Andelstal] => 2,320243 %
    [Andel av årsavgift] => 2,37434 %
    [Lägenhetsnummer] => 2103/1003
    [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 125 526 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
    [Förråd] => Till lägenheten disponeras ett större vindsförråd.
    [Pris] => 3 195 000 kr
)

Klubbacken 14

HEMTREVLIG FUNKIS MED BALKONG OCH HÄRLIG UTSIKT

FOTO: JAHNSON STYLING: RYDMAN TEXT: MURÉN

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare
0732-39 61 97
LÄS MER OM Hanna

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Klubbacken 14
Område
Mälarhöjden
Våning
1 av 3, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
54 kvm
Förvaltarens information
Avgift
3 808 kr/mån inkl. ospecificerad obligatorisk avgift om 159 kr per månad
Andelstal
2,320243 %
Andel av årsavgift
2,37434 %
Lägenhetsnummer
2103/1003
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
125 526 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Förråd
Till lägenheten disponeras ett större vindsförråd.
Pris
3 195 000 kr

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 658 kr/år
Total driftskostnad
5 658 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

DOKUMENT & MEDIA

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2023

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Morgondopp vid Klubbensborg
Hela strandsträckan från Gröndal till Bredäng
Eolshälls 4H-gårds fjällnära kor och andra djur
Klubbensborgs fik
Vintervikens trädgårdscafé

Arkitekturen

Arkitekt: 1942 Björn Hedvall

Husen på Klubbacken ritades till största del av arkitekt Björn Hedvall och han gjorde också stadsplanen för området, som uppfördes mellan 1942 och 1945. Björn Hedvall var en av Stockholms mest anlitade och produktiva arkitekter, aktiv från början av 1920-talet och ända in på 1970-talet. Han ritade såväl mindre lägenheter som stora våningar, privatvillor och offentliga byggnader. Kvarteren är uppkallade efter Carl Michael Bellmans figurer, vilket gett denna fastighet namnet Mollberg 2. Huset med adress Klubbacken 14-18 uppfördes 1943 och är ett trevåningshus i tre delar som är förskjutna i sidled och med en ljust gul putsad fasad.

FÖRENINGEN

Brf Grebllom 2

Antal lägenheter och lokaler

BRF Grebllom 2 i Mälarhöjden är en äkta förening som består 40 lägenheter och 2 lokaler samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger sin mark.

Förvaltare

Ekonomisk samt administrativ förvaltning sköts av Fastighetsägarna Stockholm AB.

Fastighetsskötsel har utförts av HSB Fastighetsförvaltning AB.

Urval renovering: ?2005 Takrenovering

2006 Stambyte, nya elledningar

2011 Fasad- och balkongrenovering

2013 genomfördes en uppgradering av den gemensamma tvättstugan

2015 Nytillverkade kopior på de gamla portarna sattes in

2015 Anslöt vi hela fastigheten till Fibernätet (Alltele)

2021 Spolning av stammarna

2024 Spolning av stammarna

Kommande renoveringar

Inga större planerade renoveringar.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning skall godkännas av styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos ??

Gemensamma utrymmen:?Föreningens gemensamma tvättstuga i källaren är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, två torkskåp samt torkrum. Cykelförråd samt uteplats med sandlåda och trädgårdsgrupp finns.

Parkering:?Föreningen förfogar över 23 parkeringsplatser. Boende i huset har förtur till dessa. För att ställa sig i kön, kontakta styrelsen.

Månadsavgift, Bredband och Kabel-TV

Värme, vatten och avlopp, tvättstuga samt ett vinds- eller källarförråd. Ett tillägg på månadsavgiften (159kr) tillkommer för bredband.?

Delat ägande

Delat ägande godkänns med minsta andel 10%.

Juridisk person

Juridisk person godkännes ej.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Vid överlåtelse debiteras köparen en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet.

Kontroll

Ovanstående grundas på officiell info från föreningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Klubbacken ligger med ett högt läge ovan Mälaren. Går man allra högst upp får man en fantastisk utsikt över vattnet, in till stan. Den som gillar att röra på sig har fina löprundor och promenadvägar i det oändliga. Ett bad är heller aldrig långt borta, så här kan man sätta guldkant på vardagen med både uppfriskande morgondopp och kvällsbad i solnedgången. En trevlig sak med området är också alla de caféer som man kan besöka under promenaderna längs vattnet, närmast är det till Café Uddvillan vid Klubbensborg. En promenad söderut ligger Konditori Lyran och norrut finns Vinterviken med trädgårdscafé och restaurang/café i gamla dynamitfabriken. Tunnelbanan nås både i Axelsberg och Mälarhöjden (tio minuters promenad till bägge) och buss 135 går utanför huset och stannar vid Mälarhöjdens station.