Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Hägerstensvägen 201
    [Område] => Hägersten - Örnsberg/Aspudden
    [Våning] => 1 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2,5 rum och kök
    [Area] => 58 kvm
Föreningens information
Registrerad som BV i föreningens register [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 569 kr/mån [Andelstal] => 9,37 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 8/1002 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 359 159 kr, Då andel av årsavgift ej har gått att ta fram, så har beräkningen av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning utförts på bostadsrättens andel av föreningen. Förutsatt att bostadsrättens andel av föreningen ligger till grund för beräkning av bostadsrättens årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022. [Förråd] => Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd om ca 3 kvm. )

Hägerstensvägen 201

RENOVERAD GAVELLÄGENHET MED TVÅ BALKONGER I SOLIGT SÖDERLÄGE

FOTO: ONO STYLING: COPPARSTAD TEXT: LINDGREN

BUDGIVNING

Högsta bud: 4 100 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
4 100 000 kr
3
13 mar 08.03
4 050 000 kr
1
12 mar 15.55
4 000 000 kr
3
6 mar 11.03
3 950 000 kr
2
5 mar 09.57
3 900 000 kr
1
4 mar 11.09
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Gabriel Asadour
Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Hägerstensvägen 201
Område
Hägersten - Örnsberg/Aspudden
Våning
1 av 3, ej hiss
Rum
2,5 rum och kök
Area
58 kvm
Föreningens information
Registrerad som BV i föreningens register
Avgift
3 569 kr/mån
Andelstal
9,37 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
8/1002
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
359 159 kr, Då andel av årsavgift ej har gått att ta fram, så har beräkningen av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning utförts på bostadsrättens andel av föreningen. Förutsatt att bostadsrättens andel av föreningen ligger till grund för beräkning av bostadsrättens årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd om ca 3 kvm.

Driftskostnader

El
6 000 kr/år
Försäkring
2 600 kr/år
Total driftskostnad
8 600 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

BAR LIBERTIN
Underbar kvarterskrog med fantastisk mat och ett bra utbud av naturviner.
VINTERVIKEN
Klippbad, badplats, trädgårdskafé och grönområden med fina promenadstråk.
ASPUDDSPARKEN
Stor och grönskande park med minigolf, parklek och djurpark.
ÖRNSBERGS BAGERI
Trevlig bageri strax runt hörnet där man kan köpa nygräddat bröd till frukosten.
PUB DISET
Klassisk kvarterspub med musikquiz och karaoke. Underbar stämning oavsett dag.

Arkitekturen

Arkitekt: Lindegren, Ancker & Gate 1936

Huset med adress Hägerstensvägen 199 och 201 började byggas 1936, och stod färdigt året efter. Det är ett klassiskt smalhus i funkisstil med ljusgul putsfasad och vita fönster. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i park” och bakom huset breder lummig grönska ut sig. Huset är grönklassat av Stadsmuseet vilket innebär att det anses vara särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Ritningarna är signerade Sten Lindegren som i över femtio år drev arkitektverksamhet tillsammans med kollegorna Stig Ancker och Bengt Gate. Trion var mycket omtalad, och på den gemensamma verklistan hittas bland annat Läkarhuset vid Odenplan och Sveriges ambassad i Dublin.

FÖRENINGEN

BRF Färdkosten 6

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen består av 13 bostäder, 12 är bostadsrätter och 1 hyresrätt finns kvar som dold tillgång. Byggnaderna uppfördes 1936 - 1937.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2015.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Föreningens tekniska förvaltning ombesörjs av av styrelsen. Den ekonomiska förvaltning sköts av EFIN.

Renovering

Stamspolning inkl filmning av stammarna, nya entér installerade i båda portarna 2021

OVK 2019

Renovering trapphus 2017

Spolning av stammar 2017

Dränering husgrund 2016

OVK besiktning utfört år 2015

Installation bergvärme 2010

Renovering av fasadbeläggning 2004

Installation säkerhetsdörrar 1985

Nya elstammar/elledningar 1985

Nya vatten- och avloppsstammar i kök och badrum 1985.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade i närtid, föreningen följer underhållsplanen med löpande underhåll. Inom något/några år har föreningen för avsikt att göra en relining av avloppet.

Ekonomi

De korta och långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på cirka 5 175 000kr enligt årsredovisning 2022. Detta ger 7998 kr per kvm boyta. Föreningen har ca 1 340 000kr i kassa bank enligt årsredovisning 2022. Inga beslut finns gällande avgiftsändringar.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Trappstädning

Trappstädningen sköts av städföretag så det är inget de boende själva behöver ombesörja.

Städdagar

Städdag oftast en gång per år.

Tvättstuga

Föreningen har en tvättstuga i port nr 201. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tvättid bokas på en bokningstavla i anslutning till tvättstugan.

Gemensamma utrymmen

Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Bredband och Kabel-TV

Bredband via öppen fiber och Kabel-tv via Comhem / Tele2 och betalas separat av bostadsinnehavaren.

Överlåtelseavgift och medlemskapsavgifter

Köpare betalar överlåtelseavgift om ca 2,5% av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

Juridisk person

Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Lägenheten har ett perfekt läge endast ett stenkast från Örnbergets soliga badklippor och Vintervikens barnvänliga badplats, trevliga trädgårdskafé och lummiga koloniträdgårdar. Rofyllda stråk längs med Mälarens vatten bjuder in till promenader och jogging. Det är även nära till underbara Aspuddsparken med bland annat djurpark, parklek och minigolf, liksom till Aspuddens mysiga småstadskärna med kaféer, restauranger, biograf, bibliotek, bokaffär och flera secondhandbutiker. Samtidigt som lugnet råder i området är läget centralt, och med cykel eller tunnelbana tar man sig snabbt in till Söder. Närservicen är god och vid tunnelbanestationen, strax runt hörnet, finns ett bageri och en Coop-butik med bra sortiment och generösa öppettider.