Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Stockholmsvägen 19, 3 tr
    [Område] => Gamla Enskede
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3 rum och kök varav 2 sovrum
    [Area] => 83 + 7 kvm
Enligt uppmätning
85,8 kvm enligt förvaltare [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 873 kr/mån inkl. värme, vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband 149 kr/mån [Andelstal] => 15,86538 % [Andel av årsavgift] => 15,24021 % [Lägenhetsnummer] => 07/1302 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 78 066 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022. )

Stockholmsvägen 19

HÄRLIG RYMD, SOLIG TAKTERRASS, FRI UTSIKT OCH UNDERBART LÄGE I HJÄRTAT AV MYSIGA GAMLA ENSKEDE

TEXT: LUNDGREN STYLING: LINGSELL FOTO: LARSSON

BUDGIVNING

Högsta bud: 8 075 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
8 075 000 kr
2
29 maj 08.54
8 050 000 kr
3
29 maj 08.52
8 025 000 kr
2
29 maj 08.51
8 000 000 kr
3
29 maj 08.47
7 975 000 kr
2
29 maj 08.43
7 950 000 kr
3
29 maj 08.34
7 925 000 kr
2
28 maj 18.59
7 900 000 kr
6
28 maj 18.13
7 875 000 kr
3
28 maj 18.05
7 850 000 kr
6
28 maj 14.51
7 825 000 kr
3
28 maj 13.17
7 800 000 kr
4
28 maj 13.04
7 775 000 kr
3
28 maj 12.59
7 750 000 kr
5
28 maj 12.51
7 725 000 kr
3
28 maj 12.29
7 700 000 kr
4
28 maj 12.27
7 675 000 kr
3
28 maj 12.01
7 650 000 kr
6
28 maj 11.44
7 625 000 kr
3
28 maj 10.54
7 600 000 kr
4
28 maj 10.49
7 575 000 kr
3
28 maj 10.43
7 550 000 kr
5
27 maj 18.43
7 525 000 kr
3
27 maj 13.02
7 500 000 kr
4
27 maj 12.59
7 475 000 kr
3
27 maj 11.27
7 450 000 kr
2
27 maj 08.07
7 300 000 kr*
1
23 maj 18.10
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Kajsa Svensson
Reg Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Stockholmsvägen 19, 3 tr
Område
Gamla Enskede
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
3 rum och kök varav 2 sovrum
Area
83 + 7 kvm
Enligt uppmätning
85,8 kvm enligt förvaltare
Avgift
3 873 kr/mån inkl. värme, vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband 149 kr/mån
Andelstal
15,86538 %
Andel av årsavgift
15,24021 %
Lägenhetsnummer
07/1302
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
78 066 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022.

Driftskostnader

El
6 000 kr/år
Försäkring
3 853 kr/år
Total driftskostnad
9 853 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Matateljén
Matboden
Bell & Bonn
Söderbysjön
Enskedeparkens bageri

Arkitekturen

Arkitekt: Frithiof Svensson 1909

Spaden 1 med adress Stockholmsgatan 19 i Gamla Enskede byggdes 1909 i jugendstil med böljande former, hörntorn och fronton. Typiskt för stilen är också de välvda och spröjsade överljusen ovanför bottenvåningens fönster. Huset är grönklassat av Stadsmuseet vilket innebär att det bedöms vara särskilt värdefullt från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Arkitekten Frithiof Swensson har flera hus i stadsdelen på sin verklista, inte minst den så kallade Kyrkvillan på Stora Gungans väg 3. Han ritade även Lilla Hemmet på Kungsholmen och bidrog med ritningar till broschyren ”Svenska sommar- och egnahemsvillor af trä” som kom ut i en första upplaga 1905.

FÖRENINGEN

BRF Spaden 1

Antal lägenheter och lokaler

Den äkta föreningen Spaden 1 innehar fastigheten Spaden 1 som består av 8 lägenheter och 3 lokaler. I lokalerna sitter diversehandel, urmakeri. Husen började uppföras 1909 och ritades av arkitekt Frithiof Svensson.

Mark

Spaden 1 med tomträtt. Tomträttsavgälden uppgår enligt årsredovisningen 2022 till 68 475 kr/år.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen tillhandahålls av Nabo.

Urval renoveringar

2023 Byte av värmepump.

2022 Montering av två dörrar i affärslokalerna, underhåll av röklucka.

2021 Spolning av stammar, renovering av utegrill, etablering av kompostanläggning.

2019 Energideklaration.

2017 Förbättring ventilation vid samt OVK.

2017 Värmekabel i hängrännor och stuprör.

2017 Fiberkabel indraget i samtliga lägenheter och lokaler.

2016 Brandskyddsförbättringar (Brandcell i vindsplan, brandgaslucka i trapphus)

2015 Renovering av eftersatta fönster. Planerade arbeten

Underhållsplan

2028-2030 Ommålning av tak, löpande underhåll av fasad. Ytterfönster, målning + underhåll.

Ekonomi

Föreningen har enligt årsredovisningen 2022 långfristiga skulder om ca 1,6 milj kr. Vilket innebär en belåning per kvm och bostadsyta om ca 3.000 kr. I kassa & bank finns ca 1,1 Mkr. Lokalerna inbringar ca 250.000 kr varje år.

Avgifter

Framåt kan avgiften för boende höjas med 1-2,5% per år.

Under 2023 höjdes hyror för affärslokaler 3,5 %.

Gemensamma utrymmen

Boende i föreningen har tillgång till bastu, tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd, möblerad gård med grillmöjligheter.

Förråd

Källarförråd.

Bredband och TV

Comhem, Bredband(Fiber)

Kontroll

Ovanstående grundas på information från senaste årsredovisning 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Lägenheten har ett underbart läge i hjärtat av Gamla Enskede – en klassisk trädgårdsstad med vackra hus, fina promenadstråk, grönskande parker och härliga naturområden. Inte minst Skogskyrkogården som är utsett till världsarv. På cykelavstånd har man Hökarängsbadet och Söderbysjöns badplats. Tvärs över gatan ligger Robin Delselius Bageri och Gamla Enskede Matbod vars uteservering badar i sol. I stadsdelen hittar man även blomsterstudion Bell & Bonn, antikhandeln Noma Nordic, Bergenströms Rekvisita, Klädverket, Matateljén, Ateljéns pizza, Enskedeparkens bageri, skolor, förskolor med mera. Närservicen är den bästa tänkbara och vid Sandsborgs T-bana, endast ett par hundra meter från lägenheten, finns en stor ICA Supermarket. Det är även nära till ICA Bea som är en av stadens trevligaste matbutiker. Kommunikationerna är utmärkta och med T-banan tar man sig till Skanstull och T-centralen på cirka 7 respektive 14 minuter.