Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Billerudsvägen 3
    [Område] => Enskede - Stureby
    [Våning] => 
    [Rum] => 5,5 rum
    [Area] => 182 + 53 kvm
taxeringsinformation [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 765 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => [Pris] => 11 950 000 kr Utgångspris )

Billerudsvägen 3

FIN OCH VÄLBEVARAD 1930-TALSFUNKIS MED UTHYRNINGSDEL

FOTO: BORGELIN STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 14 300 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
14 300 000 kr
7
4 dec 08.27
14 250 000 kr
6
4 dec 08.24
14 200 000 kr
7
4 dec 08.21
14 150 000 kr
6
4 dec 08.20
14 100 000 kr
7
4 dec 08.18
14 050 000 kr
6
4 dec 08.17
14 000 000 kr
7
4 dec 08.16
13 900 000 kr
1
4 dec 08.14
13 850 000 kr
6
4 dec 08.09
13 800 000 kr
7
3 dec 20.43
13 750 000 kr
1
3 dec 20.43
13 700 000 kr
7
3 dec 20.36
13 650 000 kr
1
3 dec 20.35
13 600 000 kr
7
3 dec 20.28
13 550 000 kr
1
3 dec 20.27
13 500 000 kr
7
3 dec 20.15
13 450 000 kr
1
3 dec 19.08
13 400 000 kr
6
3 dec 18.52
13 350 000 kr
1
3 dec 17.17
13 300 000 kr
6
3 dec 17.06
13 250 000 kr
1
3 dec 16.52
13 200 000 kr
3
3 dec 16.34
13 150 000 kr
1
3 dec 16.10
13 100 000 kr
5
3 dec 15.48
13 050 000 kr
1
3 dec 15.00
13 000 000 kr
5
3 dec 14.41
12 950 000 kr
1
3 dec 14.34
12 900 000 kr
4
3 dec 14.18
12 850 000 kr
1
3 dec 13.56
12 800 000 kr
4
3 dec 13.47
12 700 000 kr
1
3 dec 12.28
12 650 000 kr
3
3 dec 12.19
12 600 000 kr
1
3 dec 12.00
12 550 000 kr
2
3 dec 11.55
12 500 000 kr
1
3 dec 11.46
12 450 000 kr
2
3 dec 11.30
12 400 000 kr
1
3 dec 11.29
12 300 000 kr
2
3 dec 11.21
12 200 000 kr
1
3 dec 11.20
12 150 000 kr
2
3 dec 11.16
12 100 000 kr
3
3 dec 11.12
12 050 000 kr
1
2 dec 19.16
12 000 000 kr
2
2 dec 18.46
11 000 000 kr*
2
2 dec 18.41
11 950 000 kr
1
1 dec 19.13
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Sebastian Cotte
Mäklarassistent & blivande mäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Billerudsvägen 3
Område
Enskede - Stureby
Rum
5,5 rum
Area
182 + 53 kvm
taxeringsinformation
Tomtareal
765 kvm
Pris
11 950 000 kr Utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
2-plans hus med källare
Byggnadsår
1936
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Utförd 2024-11-20
Energiklass
E
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade samt några isolerglas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grundläggning
Betongplatta
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fastighetsbet
Pappersmassan 12

Allmänt om fastigheten

El
48 381 kr/år
VA
3 968 kr/år
Renhållning
3 053 kr/år
Försäkring
4 724 kr/år
Total driftskostnad
60 126 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
Drift räknat på
3 personer
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
7 375 000 kr - Småhusbyggnad 3 214 000 kr, Småhusmark 4 161 000 kr
Summa pantbrev
3 319 100 kr
Tomtareal
765 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser
Stadsplan (1948-09-10) Tomtindelning (1930-09-13)

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vivstavarvsparken med plaskdamm
Närhet till förskola och skola F-9
T-bana några minuter bort
Säljarens favorit

Arkitekturen

Arkitekt: E V Pettersson 1935

Villan på Billerudsvägen 3, Pappersmassan 12, ritades 1935 av arkitekt E V Pettersson. Det är en klassisk funkisvilla i två våningar plus källare. Originalritningarna visar att det första våningsplanet innefattade vardagsrum, matsal och ett kök med matvrå, serveringsgång och en intilliggande jungfrukammare. På det övre planet planerades två av rummen som sovrum medan ett rum benämndes som herrum. Källarvåningen huserade tvättstuga, matförråd, pann- och kolrum samt garage. 1930-talets funktionalism karaktäriseras av att husen komponerades som geometriska ytor och volymer, med kuben eller cylindern som grundform. Fasaderna var släta, enkla och odekorerade och fönstren dimensionerades fritt, ibland som fönsterband eller över hörn och stora altaner och balkonger blev vanliga. Exempel på allt detta går att finna här på Billerudsvägen.

Fastighetskarta

Entréplan original

Övre plan original

Källarplan original

Trädgård

OMRÅDET

Huset ligger i ett lugnt och barnvänligt villaområde med lummiga trädgårdar, slingrande gator och fina promenadstråk. I närheten finns mötesplatsen Vivstavarvsparken med lekplats och plaskdamm för de små. Närmaste förskola ligger bara cirka 300 meter bort och till Sturebyskolan (F9) är det cirka 1500 meter. Smidigt är också att ha nära till tunnelbanan, station Stureby. Stureby som stadsdel började bebyggas 1921 och domineras av villabebyggelse, med allt från mindre villor från 1920-talet till större villor under kommande decennier. Här finns också en hel del radhus och flerfamiljshus från slutet av 1940-talet och 1950-talet. Även trädgårdarna bör uppmärksammas då de ofta bevarar ursprunglig utformning med karaktärsskapande inslag av växter, murar, grindar och markläggning. Området har genom sin välbevarade ursprungliga karaktär ett högt kulturhistoriskt värde.