Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Odinsvägen 39
    [Område] => Dalarö
    [Våning] => 
    [Rum] => 8 rum
    [Area] => 270 + 93 kvm
Enligt uppmätning [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 1 982 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => [Pris] => 11 500 000 kr Pris )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS29723CADD1DE4990BA028B341AC78DEC
            [startsAt] => 2023-05-28T14:00:00
            [endsAt] => 2023-05-28T15:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1958718187/VIS29723CADD1DE4990BA028B341AC78DEC
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS29723CADD1DE4990BA028B341AC78DEC_638208792000000000_638208828000000000
                            [startsAt] => 2023-05-28T14:00:00
                            [endsAt] => 2023-05-28T15:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR5BCB07AF5E924904AD918C862145B758
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR354C31B86D44422E912CAFFDBF78C92C
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRFC6C93D7D00D4962BFA00E3D7D450F40
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR682EDAB27819405288C6A05A5468D5FB
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR98B95683B0724B468D65AE3107F7D927
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR568F8B6B722E47379131BF179663215D
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1958718187
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS29723CADD1DE4990BA028B341AC78DEC
    [date] => 28
    [starttime] => 2023-05-28T14:00:00
    [endtime] => 2023-05-28T15:00:00
    [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1958718187/VIS29723CADD1DE4990BA028B341AC78DEC
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [datetext] => söndag 28 maj
    [timetext] => kl. 14:00 - 15:00
    [datetimetext] => söndag 28 maj kl. 14:00 - 15:00
    [shortdate] => 28 maj
)

Odinsvägen 39

VACKER OCH VÄLBEVARAD GROSSHANDLARVILLA MED HÖGT LÄGE PÅ DALARÖ

FOTO: ÖSTLING STYLING: RYDMAN TEXT: MURÉN

VISNINGAR

28

maj 2023

söndag

14.00 till 15.00
VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Odinsvägen 39
Område
Dalarö
Rum
8 rum
Area
270 + 93 kvm
Enligt uppmätning
Tomtareal
1 982 kvm
Pris
11 500 000 kr Pris

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla i souterräng
Byggnadsår
1886
Uppvärmning
Bergvärme och eldstäder
Energideklaration
Utförd 2013-05-20
Energiklass
Ingen angiven
Energiförbrukning
71 kWh/kvm per år
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grundläggning
Torpargrund och souterräng
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fastighetsbet.
Dalarö 4:44

Allmänt om fastigheten

El
34 185 kr/år
VA
3 300 kr/år
Renhållning
3 768 kr/år
Sotning
1 300 kr/år
Försäkring
16 800 kr/år
Försäkringsbolag
Trygg Hansa
Total driftskostnad
59 353 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 287 kr
Drift räknat på
5 personer
Kommentar
Kostnaden för el innefattar även uppvärmning samt nätavgift
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
5 446 000 kr - Småhusbyggnad 3 071 000 kr, Småhusmark 2 375 000 kr
Summa pantbrev
9 300 000 kr
Tomtareal
1 982 kvm
Tomttyp
Natur- och trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Planbestämmelser
Stadsplan Detaljplan

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Schweizerbadet
Badplats med sandstrand på gångavstånd, med restaurang, minigolfbana m m.
Öarnas lanthandel
Välsorterad delikatessaffär med matservering.
Dalarö trädgårdscafé
Café med egentillverkad glass och annat gott.
Dalarö församlingshem
Öppen förskoleverksamhet och andra aktiviteter flera dagar i veckan.
Dalarö IP
Här finns bl a fotbollsplan, parkourbana, beachvolley, kitesurfing, utegym och lekplats.

Arkitekturen

Arkitekt: 1886

Villan på Odinsvägen 39 stod enligt uppgift färdig 1886 som en av de första sommarbostäderna som byggdes på Dalarö, under en tid då Dalarö etablerades som populär badort och sommarnöjen till såväl badgäster som bofasta byggdes. Begreppet grosshandlarvilla betecknar en typ av större sommarvillor i skärgårdsmiljö, ursprungligen uppförd av en välbeställd samhällsklass, främst under sent 1800-tal och tidigt 1900-tal.

Fastighetskarta

OMRÅDET

Dalarös historia är lång men handlar mycket om orten som försvarsanläggning och som sommarnöje och badort. Det var i mitten av 1800-talet som Dalarö blev en populär badort med ett hektiskt societetsliv. Här byggdes ett kallbadhus och ett varmbadhus, ett societetshus och en mängd sommarvillor, byggnader som präglar orten än idag. Samhället lever givetvis upp extra mycket under sommarhalvåret med många sommargäster, men är levande även resten av året. För att vara ett mindre samhälle finns här ovanligt mycket närservice; mataffär, restauranger och caféer, husläkarmottagning, skola, förskola, kyrka, idrottsanläggningar, skatepark, småbåtshamn m m. Närheten till havet är såklart påtaglig och en kort promenad från huset finns flera badplatser – bryggor, klippor och sandstränder. Det finns många härliga promenadstråk och utkiksplatsen Amerikaberget där man bland annat firar in våren på valborg. Det går direktbussar till Gullmarsplan morgon och kväll och regelbunden busstrafik till och från Handens pendeltågsstation under stor del av dygnet. Med bil kör man till exempel till Handen och stormarknad på cirka 20 minuter och till Gullmarsplan på cirka 30 minuter.