Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Gesundaplan 59, 1 tr
    [Område] => Bromma - Traneberg
    [Våning] => 1 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 63 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 761 kr/mån inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg försäkring [Andelstal] => 9,21 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 04801033/1002 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => Föreningen är skuldfri [Förråd] => Vindsförråd på ca 6 kvm (delvis snedtak) [Pris] => 3 975 000 kr /bud )

Gesundaplan 59

MYSIG HÖRNTREA MED ÖPPEN SPIS - SKULDFRI FÖRENING

FOTO: OZOLLAPA STYLING: VAN KEPPEL TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 3 990 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
3 990 000 kr
2
21 okt 09.26
3 975 000 kr
1
21 okt 09.13
* = Annullerat bud

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Gesundaplan 59, 1 tr
Område
Bromma - Traneberg
Våning
1 av 3, ej hiss
Rum
3 rum
Area
63 kvm
Föreningens information
Avgift
3 761 kr/mån inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg försäkring
Andelstal
9,21 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
04801033/1002
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
Föreningen är skuldfri
Förråd
Vindsförråd på ca 6 kvm (delvis snedtak)
Pris
3 975 000 kr /bud

Driftskostnader

El
4 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Total driftskostnad
6 500 kr/år
Drift räknat på
3 personer
Kommentar
1 vuxen och 2 barn på halvtid. Driftskostnader varierar självfallet pga avtal och levnadssätt.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Områdets bad och bryggor
Exempelvis Minnebergs- och Johannelundsbadet
Sjöpaviljongen i Alvik
Klassisk restaurang vid vattenbrynet
Deli Molinari
Restaurang, deli och café på Tranebergsvägen
Tranebergsängen
Fantastiskt grönområde med plats för lek och sport, där man kan hänga både med och utan barn
Ulvsunda Slott
Champagneprovning, brunch, skaldjurskvällar, spa och pulkabackar för barnen på vintern

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Adrian Pettersson 1936-1939

Huset på Gesundaplan 59, Gesundaberget 1, uppfördes åren 1936–39 och ritades av arkitekt Adrian Petterson, som senare bytte namn till Langendahl. Han var en produktiv yrkesman som ritade både bostadshus och offentliga byggnader. Bland hans produktion i Stockholm märks till exempel radhusen vid Långseleringen i Vällingby, Södermalmskyrkan på Götgatan och S:t Görans kyrka på Kungsholmen. Han har ritat flera hus i Traneberg och i Brommaområdet. Bottenvåningen vid Gesundaplan inhyser ett gym och en ateljé och ovan dem har huset tre bostadsvåningar.

FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Gesundaberget 1

Antal lägenheter och lokaler

Brf Gesundaberget 1 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som består av 11 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Marken disponeras med tomträtt.

Ekonomi

Föreningen är helt skuldfri. Intäkterna från lokaler och garage uppgick 2023 till 178 tkr. Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar (avgiften höjdes med 5 % den 1 jan 2023).

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad, inklusive bostadsrättstillägg för medlemmarna, via Länsförsäkringar.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga på entréplan med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel och tvättho. Trädäck bakom huset med stor grill, loungemöbler, matbord och sex stolar. Dessutom finns ett garage som används som cykelrum.

Bredband och kabel-tv

Via Tele2.

Renoveringar

2023 Nya lampor utsida och insida i allmänna utrymmen inkl. vinden och pannrum. Byte pump värmecirkulation undercentral. Byte expansionskärl. Byte reglerventiler undercentral. Ute terass/däck till baksidan. Nya möbler inkl. loungegrupp baksidan. Ny grill och litet förvaringshus till baksidan. Bytte alla lägenhetsdörrar till nya säkerhetsdörrar utan brevinkast. Nya postboxar i entrén.

2022 Vi har köpt och bytt ut torktumlare och torkskåp. Nytt serviceavtal till tvättstugan. Nya hyresgäster till större lokal – fotograf och antikhandlare. Inspektion av alla rökgångar och tätat rökgången i en lägenhet på vån 3. Sotning. 2021 Bilade bottenplattan och satte in helt nya rör – sattes även in en pump som pumpar bort dagvatten från grunden. Spolning av stammar. 2020 Nytt avtal för Securitas för brandkontroller. Renovering av den mindre hyreslokalen inkl. ny hyresgäst – ett gym. Putsrutor på fasaden. Skorstenshattar. Godkänd ovk. 2019 Nya ytterdörrar. 2011 Dränering framsida. 2009 Takrenovering. 2008 Renovering av tvättstuga. 2006 Fönsterrenovering. 1999 Stambyte, byte av elstigar, omläggning av tak, renovering av fasad och balkonger, installation fjärrvärme.

Kommande renoveringar

Inga större planerade renoveringar.

Kontroll information

Ovanstående kommer från årsredovisning 2023 samt avstämning med föreningens styrelse den 10 okt 2024.

OMRÅDET

Tranebergs bebyggelse härstammar till största delen från 1930- och 1940-talen, med många smalhus och punkthus, men här finns även annan bebyggelse i form av äldre gårdar. Området är kuperat och ligger på en udde omgiven av Ulvsundasjön och Tranebergs sund, med fina motionsslingor, bad, bryggor och båtplatser i anslutning. Här bor man lugnt och naturnära men med staden inom snabbt räckhåll. I Traneberg finns ett mindre centrum och i Alvik ett större, med bland annat en välsorterad Ica-butik, gym, tennishall, bibliotek, restauranger, caféer, tunnelbana, spårväg och bussar.