Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Granvägen 22
    [Område] => Älta - Kolarängen
    [Våning] => 
    [Rum] => 7 rum
    [Area] => 179 + 80 kvm
taxeringsinformation [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => 688 kvm [Avgift] => [Andelstal] => [Lägenhetsnummer] => )

Granvägen 22

LANTKÖK, ELDSTÄDER OCH UPPVUXEN TRÄDGÅRD MED SOLIGA UTEPLATSER

FOTO: BORGELIN STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 12 400 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
12 400 000 kr
4
20 nov 17.12
12 300 000 kr
2
20 nov 15.59
12 200 000 kr
4
20 nov 15.02
12 100 000 kr
2
20 nov 12.08
12 000 000 kr
6
20 nov 11.53
11 850 000 kr
2
19 nov 19.53
11 750 000 kr
5
19 nov 19.16
11 650 000 kr
2
19 nov 14.01
11 550 000 kr
4
19 nov 12.59
11 500 000 kr
3
19 nov 12.42
11 450 000 kr
2
19 nov 11.06
11 350 000 kr
3
19 nov 10.55
11 300 000 kr
2
19 nov 07.54
11 200 000 kr
3
18 nov 21.08
11 100 000 kr
2
18 nov 21.01
11 000 000 kr
1
18 nov 20.55
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Sebastian Cotte
Mäklarassistent & blivande mäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Granvägen 22
Område
Älta - Kolarängen
Rum
7 rum
Area
179 + 80 kvm
taxeringsinformation
Tomtareal
688 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1939
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Utförd 2024-10-30
Energiklass
C
Fasad
Trä
Stomme
Träregel
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Sprängsten ovan berg
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fastighetsbet
Älta 59:7

Allmänt om fastigheten

El
19 128 kr/år
VA
7 505 kr/år
Renhållning
6 200 kr/år
Sotning
250 kr/år
Försäkring
7 749 kr/år
Total driftskostnad
40 832 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
Drift räknat på
3 personer
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
6 254 000 kr - Småhusbyggnad 3 673 000 kr, Småhusmark 2 581 000 kr
Summa pantbrev
3 500 000 kr
Tomtareal
688 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser
Tomtindelning (1977-06-22) Stadsplan (1976-05-21)

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Ulvsjön och Sandasjön (klippbad)
Nacka naturreservat
Sickla köpkvarter
Café Mountainbikeskolan och Hellasgården
Erstaviks havsbad

Arkitekturen

Arkitekt: 1939

Det var i slutet av 1800-talet som den dåvarande ägaren till Älta gård, Franz Witte, började stycka av marker för fritidshus- och villabebyggelse, vilket fortsatte under flera decennier in på 1930-talet. 1925 var cirka 1000 tomter bebyggda, de flesta med en- eller tvåfamiljshus. Elektricitet kom först 1926 och innan dess saknades även vatten, avlopp och ordentliga vägar. Den grönmålade trävillan på Granvägen uppfördes 1939, och 1986 gjordes en tillbyggnad. 1930-talet präglades av funktionalismens genombrott och segertåg, men det innebar inte att allt som byggdes under denna tid var funkis. Huset på Granvägen 22 är byggt i 1920-talets klassicistiska stil, en stil som hade ett stort genomslag i Sverige och som särskilt i villabyggandet dröjde sig kvar långt in på 1930-talet.

TRÄDGÅRD

Husets trädgård är en 688 kvm stor och klassisk uppvuxen villaträdgård med rabatter fyllda av blommor som buskpioner, kaprifol, vallmo och aklejor. Dessutom finns äppel-, plommon- och körsbärsträd, jordgubbar, röda och vita vinbär, kryddland och odlingslådor. Gräsmattan ger plats för lek och studsmatta för den som så vill. Dagen kan inledas med en frukost i morgonsolen i syrenbersån, och på den stora altanen som bjuder in till umgänge och häng är det sen solläge hela dagen, från cirka klockan 13 till solnedgång. Friggebod, vedbod och egen brunn.

BUSKPION

FRILUFTSOMRÅDEN

Fastighetskarta

OMRÅDET

På denna adress bor man med ett lugnt och barnvänligt läge, nära Nackareservatet, stora skogar, strövområden, fina badsjöar, och därtill bara 4 km till havsbad. Den friluftsintresserade har med andra ord hittat hem här, med en massa möjligheter till löpning, vandring, skidåkning, skridsko, mountainbike, bad m m. Samtidigt finns staden inom nära räckhåll, med fina cykelbanor in till centrala stan och bussar till Slussen, Nacka, Tyresö och Gullmarsplan. Många fina förskolor och skolor.