Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Väderkvarnsgatan 36
    [Område] => UPPSALA LÄN
    [Våning] => 3 av 5, ej hiss
    [Rum] => 4 rum och kök
    [Area] => 112 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 7 052 kr/mån Inkl, värme,vatten, TV, telefoni & bredband. [Andelstal] => 1,03886 % [Andel av årsavgift] => 1,04 % [Lägenhetsnummer] => 3631/1201 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 424 895 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023. [Förråd] => Till lägenheten disponeras ett källarförråd om ca 11kvm. )

Väderkvarnsgatan 36

Underbart ljus i sekelskiftesvåning med burspråk och kakelugn

FOTO: JAHNSON TEXT: BERGSTRÖM

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Väderkvarnsgatan 36
Område
UPPSALA LÄN
Våning
3 av 5, ej hiss
Rum
4 rum och kök
Area
112 kvm
Förvaltarens information
Avgift
7 052 kr/mån Inkl, värme,vatten, TV, telefoni & bredband.
Andelstal
1,03886 %
Andel av årsavgift
1,04 %
Lägenhetsnummer
3631/1201
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
424 895 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Förråd
Till lägenheten disponeras ett källarförråd om ca 11kvm.

Driftskostnader

El
5 596 kr/år
Försäkring
2 523 kr/år
Total driftskostnad
8 119 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Restaurang Dryck och Mat
Belägen i Gamla Stationshuset. Menyer skapade utifrån vin och säsong. Välkomnande stämning och alltid fantastiskt gott!
Güntherska hovkonditori & schweizeri
En av Uppsalas många fikapärlor, vackert beläget mitt i stan vid Fyrisån. Stort och högkvalitativt utbud av bröd, fika och bakverk men även lättare måltider.
Bror Hjorths hus
Mysigt och intressant konstnärsmuseum, ett stenkast från Botaniska trädgården, inrymt i Bror Hjorths tidigare bostad och ateljé. Förutom Bror Hjorths konst visas här även utställningar med andra konstnärer i en tillbyggd konsthall.
Herta
Liten modebutik, mitt i Uppsalas historiska kärna, med fint curerat urval av svenska och internationella märken.
Linnés Hammarby
Det är omöjligt att bara välja en historisk pärla i en stad som Uppsala. Men om man ska ta en plats som alla kanske inte känner till kan man lyfta Linnés Hammarby, Carl von Linné och hans familjs sommarbostad strax utanför Uppsala. En av Sveriges mest stilriktigt bevarade 1700-talsgårdar och ett populärt utflyktsmål med café, butik och trädgård.

Arkitekturen

Arkitekt: 1911

Det tidiga 1900-talets arkitektur dominerades av jugendstilen som var en internationell stil som växte fram under 1900-talet sista år i länder som Frankrike, Belgien och Österrike. Jugend, eller Art nouveau som den också kallas, fann inspiration i naturalistisk ornamentik som utmärks av slingrande linjer och blom- och växtmotiv. Det var också mycket vanligt att jugendstilen blandades med inslag av barock vilket har gjort jugendbarock till ett begrepp. Tripolishuset byggdes i etapper under åren 1911-14. Det har en välbevarad och mycket elegant exteriör i jugend med inslag av karolinsk barock. Den gula, slätputsade fasaden har mjukt svängda burspråk med vitmålade fönster vars överdel är småspröjsad. Hörnen markeras med dekorativa gavlar som ger byggnaden karaktär. Bottenvåningen är klädd med grovhuggen granit och här finns välvda portiker som leder in på gården, så kallade körportar, genom vilka häst och vagn kunde köra in. Vid Väderkvarnsgatan finns två fernissade träportar. De har spröjsade glasrutor, tandsnittslist och spröjsade överljus.

FÖRENINGEN

Brf Tripolis

Antal lägenheter och lokaler

BRF Tripolis är en äkta förening som består av 132 lägenheter och 2 lokaler, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen innehar sin mark med äganderätt och har sitt säte i Uppsala Kommun.

Förvaltare

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av ABJ Boförvaltning AB. Fastighetsskötsel och vicevärdskap har sköts av Uppsala Fastighetstjänst AB.

Urval renovering

2022 Installation av 12st laddstolpar för elbilsladdning.

2021/22 Renovering och ommålning av fönster och fasader. Montering av nya balkongräcken på innergården.

2021 Dränering av grund.

2021 Ommålning av trapphus, tork- och mangelrum.

2018 Radonsanering färdigställd och godkänd. OVK-besiktning genomförd. Upprustning

av föreningens skyddsrum. Byte av takfönster i vindslägenheterna.

2014 Upprustning av utemiljön. OVK genomförd i vindslägenheterna

2010 Gästrummet renoveras. Vattenläckage i skyddsrummet åtgärdas

2006 Fasad- och fönsterrenovering mot Väderkvarnsgatan färdigställs

2005 Renovering av tvättstugor. Fasadrenovering mot Väderkvarnsgatan påbörjas

1995 Fönsterrenovering

1989 Tak- och fasadrenovering

1988-89 Stamrenovering av fastigheten

Kommande renoveringar

Inga större planerade renoveringar.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning skall godkännas av styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF skadeförsäkring.

Gemensamma utrymmen

Det finns två gemensamma tvättstugor på källarplan utrustade med torkrum och mangelrum. Föreningen har också en mysig innergård med 2 st pergolor, fristående sittgrupper, grillar, sandlåda samt två större cykelparkeringar. Andra gemensamma utrymmen finns så som: frysrum (möjlighet att hyra plats för egen extra frys/frysbox), våthobbyrum/målarrum, gästrum med två sängar, dusch och toalett (hyra: 200 kr per natt), bastu, motionsrum/pingisrum, samlingsrum (hyra: 100 kr per tillfälle), snickarbod samt barnvagnsförråd.

 

Parkering

Föreningen har 64 st parkeringsplatser, varav 12 st laddplatser. Kösystem tillämpas. I området finns det gott om boendeparkeringsplatser längs med gatorna som tillhandahålls genom kommunen och som man får ansöka om tillstånd för.

Månadsavgift, Bredband och Kabel-TV

I månadsavgiften ingår värme, V/A. Kabel-tv och bredband levereras via Tele2. Obligatoriskt tillägg för bredband om 172 kr/mån tillkommer.

Delat ägande

Delat ägande godkänns med minsta andel 10%.

Juridisk person

Juridisk person godkännes ej.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Vid överlåtelse debiteras köparen en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet.

Kontroll

Ovanstående grundas på officiell info från föreningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Fålhagen är en mycket centralt belägen stadsdel i centrala Uppsalas östra delar. Området rymmer framförallt flerfamiljshus och villor uppförda under under perioden 1900-1960. Här finns följaktligen en tilltalande blandning av äldre bebyggelse. Flera hus ritades av Gunnar Leche, Uppsalas stadsarkitekt under åren 1920–1954. Ett av hans främsta verk är Vaksalaskolan, ett nyklassicistiskt mästerverk som ligger i detta område. Det centrala läget gör att det är nära till butiker och restauranger. Vaksala torg med Uppsala konsert och kongress ligger inte långt bort, precis som flera skolor. Centralstationen nås efter en kortare promenad och det är nära till parker och promenadstråk.