Allmänt:

Det är ett harmoniskt och välbyggt hus som känns som att det tar hand om oss, berättar nuvarande ägare. Ett förhållande som också är ömsesidigt, då huset genom dem nyligen (2021–2023) genomgått en stillyftande renovering där fasad, dörrar och fönster återfått sin ursprungliga stil efter en tidigare ombyggnation på 1970-talet. Fasad, dörrar och fönster är bytta och kulörerna är återskapade. Fönstren har kulturglas och vissa är härdade. Ny tilläggsisolering gjordes samtidigt. Balkongen breddades och fick ett passande smidesräcke. Ett nytt entrétak byggdes ovanför ytterdörren. Invändigt sattes bland annat nya tapeter upp. Elen drogs om 2017. Stora arbeten har genom åren även gjorts med trädgården.

Entréplan

Villans entréplan har en välkomnande entré som leder in till en runtgående planlösning med hall, kök med matplats och vardagsrum med öppen spis/kamin samt utgång till altan. Husets första plan är en härlig sällskapsvåning som under sommaren öppnas upp till den trädäckade altanen. Ett vackert urval av tapeter i sobra kulörer klär väggarna. Alla golv på entréplanet plus övervåningen har vattenburen värme.

Hall

En rödmålad ytterdörr, nytillverkad efter husets originalritning, välkomnar in i huset och till en ljus glasveranda. En krokhylla för ytterkläder är bevarad sedan 1930-talet. På golvet ligger ljus klinker. Innanför glasverandan följer en inre hall där trapporna upp och ner i huset ansluter.

Kök

Köket är ett mysigt hörnrum där man sitter som i en lövkoja när löven slagit ut. Utanför bägge fönster växer hasselbuskar. Man har också en fin utsikt över till naturreservatet på andra sidan Drevviken. Morristapeten Lemon tree bay-leaf fyller rummet med solskenskänsla även mulna dagar och är en fin kontrast till de ljusa skåpen. Köket är utrustat med spis (Smeg), diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ett rymligt gavelrum som har fönster i tre riktningar; ett stort fönster mot Drevviken, pardörrar till altanen samt ett blyglasfönster i färgat glas. Dessa glas är tillvaratagna original som flyttades över till de nya fönstren vid renoveringen. I rummet finns också en öppen spis med kamininsats. Väggarna är tapetserade med ljusa, bredrandiga tapeter, Magnus/Sandberg.

Övre plan

Via en fin handmålad trappa (stanna upp och spana in detaljerna!) nås övervåningen. Här är man uppe i trädens toppar och har fantastisk utsikt i olika riktningar. Våningsplanet har tre rum att nyttja som sovrum, ett större och två mindre. Här finns även ett badrum. Snedtak, vinklar och vrår skapar mys och lugn och även här är alla rum tapetserade. En balkong nås från två av rummen och löper längs hela nordostsidan.

Sovrum 1

Detta är det största sovrummet som idag nyttjas som föräldrasovrum. Här kan man ligga i sängen och titta på stjärnhimlen utanför balkongen, som för övrigt är en mycket bra plats att spana efter norrsken på. Man har en milsvid utsikt över Drevviken och Flatens naturreservat på andra sidan. Utanför har också en stor lönn färgshow varje höst. Väggarna är tapetserade med en ljus tapet, Karl från Sandberg, och längs en av väggarna finns inbyggda garderober med överskåp.

Sovrum 2

Detta sovrum har också dörr till balkongen och liknande vida vyer. Här känns det verkligen att man är högt uppe. Utanför växer en stor sälg som surrar av humlor och bin tidigt på våren. Väggarna är tapetserade med ljusa tapeter, Edvin/Sandberg.

Sovrum 3

Det tredje rummet på övervåningen är glasverandarummet med fönster i tre väderstreck och Morris gröna pilblad tapetserade på väggarna. Vill man inte ha sovrum här kan det bli ett fantastiskt arbetsrum eller varför inte blomsterrum med bibliotek och fåtölj? Lika härligt att sitta här och läsa i vårsolen som i höstmörkret med ljus tända i fönstren.

Badrum:

I badrummet badar och duschar du med milsvid utsikt! Här finns badkar, wc, handfat och ett spegelskåp (Norrgavel). Väggarna är kaklade med vitt kakel och på golvet ligger terracottafärgad klinker, med vattenburen golvvärme.

Källarplan

I källaren finns tvättstuga med tvättmaskin/torktumlare, arbetsbänk och tvättsortering, en verkstad med arbetsbänk och skåp, toalett, förråd och en matkällare med hyllor och lårar för rotfrukter och lök. Verkstaden har dörr ut till gården och garaget. Källaren är ouppvärmd.

Förtydligande kring uppmätt Boarea och Biarea

Uppvärmd boarea utgörs av entréplan, övervåning (98kvm).

Ouppvärmde boarea (39kvm) källarens “pannrum”, wc, hobbyrum, verkstad och tvättstuga.

Biarea utgörs av matkällare (4kvm) och garage (22kvm).

Gjorda Renoveringar inne

1995 Vattenburen golvvärme installerad. Avloppstam och vattenledningar bytta. Nya köksskåp IKEA, rostfri diskbänk och laminatbänkskiva.

2002 Kylskåp Electrolux

2003 Ny kassett till öppna spisen.

2006 Ny Värmepump luft/vatten. Golvvärmefördelare bytta. Tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.

2015 Köksskåp ommålade. Skorsten provtryckt.

2016 Nytt badrumsskåp Norrgavel.

2017 Elsystem genomgånget och delvis nytt. Ny el-central med automatsäkringar.

2020 Diskmaskin Bosch.

2021 Spis Smeg.

2022 Nya tapeter. Renoverad tvättstuga (väggar och tak).

Gjorda Renoveringar ute

1994 Takrenovering samt taklyft i sovrummen och utbyggnation av övervåningen. Nytt rum ovanpå ingångshallen samt nytt badrum på övervåningen.

2006 Dränering och ny altan.

2015 Vägen upp till garaget gjordes om, då anlades även blomsteräng på nedersta delen av tomten.

2017 Nya grindstolpar med 1930-tals järngrind.

2018 Markhöjning på framsidan (för köksträdgård och bod).

2019 Köksträdgård och redskapsbod.

2020 Utfyllnad av mark utanför garaget.

2021 Byte fasad, fönster och dörrar. Ombyggnation balkong. Utbyggnad hall.

Nya 3-glasfönster med kassett och glasbrytande spröjs i ytterbåge samt kulturglas (i källaren är det original 2-glasfönster)

Byte av tilläggsisolerad fasad. Kulörerna på fasad och fönster har också återskapats i samband med renoveringen. Balkongen på övre plan breddades och fick ett smidesräcke som passar husets ålder.

Utvändiga plåtarbeten utförda: Fönsterbleck, vattbrädor, fasadlivsbläck, hängrännor och stuprör. Nya dörrar till balkong och altan. Ny ytterdörr från Snickarglädje.

2022 Skorsten inspekterad och godkänd.

2023 Nytt entrétak. Ny trappa från altan till källarplan.

Radon mätning utförd 2002-02-20. Långtidsmätning enligt SSM, Radonhalt 50 Bq/kvm.