Brf Birkagård är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Eldaren 8 på adress Birkagatan 19 - 21. Föreningen består av 42 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler upplåtna med hyresrätt. Huset ritades år 1905 av arkitekt Dorph & Höög och består av 3 flerbostadshus. Den totala boytan är 3076 kvm varav 2825 kvm utgör boyta och 251 kvm utgör lokalyta.
Föreningen är skuldfri för 15:e året i rad och har tillgångar i form av kassa och värdepapper på nära tre miljoner kronor. Fasadrenoveringen kommer finansieras med kontanta medel samt att föreningen planerar att ta upp ett lån på 2 miljoner kronor. Det finns inga beslut på att höja avgiften. Avgiften höjdes med 15% i januari 2023. Man kan dock inte utesluta att det inte blir någon ytterligare höjning framöver.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Juridiska personer accepteras inte.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Teknisk förvaltning sköts i egen regi.
2021 Trapphusmålning, 2020 målning soprum, 2019 ny undercentralvärmeanläggning, 2021 – 2019 målning fönsterkarmar, 2018 ny tvättmaskin, 2017 spolning av stammar, 2016 hissrenovering uppgång 19, uppgradering fibernät, 2015 nya kodlås, dörrautomatik passage, ventilbyte värmesystem, barnvagn/cykelramp, renovering trapphus vindsplan, 2014 belysning passage, golvslipning passage, målning passage, ny ytterport passage, marmoreringsmålning passage, 2013 montering av spaltventiler, ny gårdsbelysning, 2012 OVK, målning av tak, 2011 renovering hobbyrum, ny tvättmaskin införskaffad, spolning av stammar, 2010 renovering fönster, installation Fiberoptik, 2009 renovering tvättstuga, fasad Reparation (21B), 2006 renovering/målning av tak, 2005 rörstambyte, 2005-2001 nya balkonger, 2002-1990 omputsning av fasad, 1990 nyinstallation hiss.
Pågående fasadrenovering betalas till största del med kontanta medel och beräknas vara klar i december 2023. Föreningen ska enligt plan även ta ett lån på 2 miljoner kronor.
Föreningen har tvättstuga (tre tvättmaskiner, torktumlare samt ett torkskåp), bastu, samt ett hobbyrum med pingisbord. Det finns även cykelförråd och barnvagnsrum. Trevlig grönskande innergård med många planteringar, grillmöjligheter och sittgrupper.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 312 kr som betalas av köparen, samt en pantsättningsavgift på 525 kr.
Stockholms stadsnät samt Com Hem.
Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida samt föreningens årsredovisning 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.