Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Skogsmarksvägen 16
    [Område] => Stora Essingen
    [Våning] => 2 av 2, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 58 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 470 kr/mån Obligatoriskt tillägg för bredband 189 kr/mån. Ny månadsavgift från 2024-10-01 3588 kr/mån. [Andelstal] => 2,13894 % [Andel av årsavgift] => 2,13898 % [Lägenhetsnummer] => 201-1110/1110 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023. [Förråd] => Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd om ca 3kvm )

Skogsmarksvägen 16

TREVLIG PLANLÖSNING, SOLIG BALKONG OCH ROFYLLT LÄGE NÄRA NATUR OCH BAD

FOTO: ÖSTLING TEXT: LUNDGREN STYLING: LINGSELL

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Victor Mikkonen
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Skogsmarksvägen 16
Område
Stora Essingen
Våning
2 av 2, hiss finns
Rum
2 rum
Area
58 kvm
Förvaltarens information
Avgift
3 470 kr/mån Obligatoriskt tillägg för bredband 189 kr/mån. Ny månadsavgift från 2024-10-01 3588 kr/mån.
Andelstal
2,13894 %
Andel av årsavgift
2,13898 %
Lägenhetsnummer
201-1110/1110
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Förråd
Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd om ca 3kvm

Driftskostnader

El
1 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Total driftskostnad
3 500 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: Okänd 1961

Skogsmarken 23 med adress Essingestråket 44 och Skogsmarksvägen 14-16 på Stora Essingen byggdes mellan 1961 och 1963 som pensionärshem. Miljonprogrammets massproduktion var på planeringsstadiet, men än så länge präglades bostadsbyggandet i Sverige av hantverksmässighet och gedigna materialval. Skickliga arkitekter skapade bra planlösningar med mycket ljusinsläpp. Fastigheten består av två sammanbyggda huskroppar, en låghusdel och en höghusdel. Kombinationen av puts och tegel, som ger fasaden ett levande intryck, är tidstypisk. Ombyggnationen av pensionärsbostäderna till moderna bostadsrätter ägde rum 2009/2010. Föreningen är i nuläget skuldfri.

FÖRENINGEN

Brf Essingeutsikten 23

Brf Essingeutsikten 23 är en äkta förening som upplåter 39 lägenheter med bostadsrätt samt 3st lokaler. Fastigheten byggdes år 1938. Fastigheten är upplåten med tomträtt.

År föreningen övertog fastigheten: Föreningen bildades år 2008

Förvaltare: Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Renoveringar i urval

2023- Tvättstuga

2022- Fönsterbyte

2021- Ombyggnad av innergården

2019- Bergvärme installerades

2017- Dagislokaler byggdes om till ytterligare nio bostadsrätter

2009- Fastigheten renoverades och byggdes om till bostäder med bostadsrätt

Planerade underhåll

Inga större planerade renoveringar i dagsläget.

Parkering: Föreningen har 12 parkeringsplatser som uthyrs för 975 kr/

mån. Till dessa är det kö. Inga garageplatser finns.

Föreningen tar ut en administrationsavgift på 1% av

prisbasbelopp som betalas av den som tillträder

platsen.

Ekonomi

Föreningen har en god ekonomi då dom är skuldfria i dagsläget samt med en kassa på ca 3,4 miljoner enligt årsredovisningen . Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Föreningen har lån på ca 4,6 miljoner enligt årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en tvättstuga samt gemensam innergård.

Bredband, leverantör

Banhof.

Ägarandelar

Delat ägande godkänns.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning samt genom kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Stora Essingen är som på landet mitt i stan, och trots närheten till citypulsen på bland annat Kungsholmen känns det nästan som att bo på en skärgårdsö. Här råder en familjär atmosfär, och man blir snabbt stammis hos de lokala kaféerna, restaurangerna och småbutikerna. Öns bebyggelse ligger inbäddad i lummig grönska, och många fina gator bjuder in till promenader och joggingrundor. Från lägenheten tar det bara ett par minuter att gå till Oxhålsbadet med strand, bryggor och vackert promenadstråk längs med vattnet. Närservicen är god, och mataffären en kort promenad bort har ett bra sortiment och generösa öppettider. Kommunikationerna är utmärkta och med buss tar man sig snabbt in till T-centralen via Fridhemsplan. På ön finns även färjförbindelse med innerstan och hållplats för tvärbanan mellan Årsta och Alvik.