Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Timmermansgatan 33
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 2 av 5, hiss finns
    [Rum] => 3,5 rum
    [Area] => 87 kvm
Förvaltarens information, [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 6 449 kr/mån Inkl värme, vatten och balkongavgift [Andelstal] => 3,84615 % [Andel av årsavgift] => 1,87096 % [Lägenhetsnummer] => 44/1201 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 332 739 kr, beräknad på uppgifter ur årsredovisning 2022. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett källarförråd. )

Timmermansgatan 33

LJUVLIG 1800-TALSLÄGENHET MED ELDNINGSBAR KAMIN OCH BALKONG MOT GRÖNSKANDE INNERGÅRD

FOTO: OZOLLAPA STYLING: VAN KEPPEL TEXT: JOHANSSON

BUDGIVNING

Högsta bud: 10 900 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
10 900 000 kr
3
4 jun 11.33
10 850 000 kr
4
4 jun 10.22
10 700 000 kr
3
3 jun 09.16
10 600 000 kr
2
3 jun 08.38
10 550 000 kr
1
3 jun 08.30
10 500 000 kr
2
3 jun 08.29
10 450 000 kr
1
3 jun 08.14
10 400 000 kr
2
3 jun 08.13
10 350 000 kr
1
3 jun 08.00
10 300 000 kr
2
3 jun 07.59
10 250 000 kr
1
3 jun 07.58
10 200 000 kr
2
3 jun 07.51
10 150 000 kr
1
3 jun 07.42
10 100 000 kr
2
3 jun 07.40
10 000 000 kr
1
2 jun 20.37
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Timmermansgatan 33
Område
Södermalm
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
3,5 rum
Area
87 kvm
Förvaltarens information,
Avgift
6 449 kr/mån Inkl värme, vatten och balkongavgift
Andelstal
3,84615 %
Andel av årsavgift
1,87096 %
Lägenhetsnummer
44/1201
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
332 739 kr, beräknad på uppgifter ur årsredovisning 2022.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Driftskostnader

El
6 360 kr/år
Försäkring
2 868 kr/år
Total driftskostnad
9 228 kr/år
Drift räknat på
4 personer

planskiss

1880-talets nyrenässans

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Carl Cederström 1884 -1885

Fatbursbrunnen 12 är en hörntomt vid korsningen Timmermansgatan och Maria Prästgårdsgata. Tomten bebyggdes under 1884 och 1885 med ett bostadshus som ritades av arkitekten Carl Cederström (1851–1913). Cederström har ritat runt 25 byggnader på Stockholms malmar, varav ett flertal i de närliggande kvarteren. Byggherre var Södra Bostadsföreningen som uppförde bostäder för ”mindre bemedlade”. Under 1800-talet fyrdubblade Maria församling sin befolkning, och behovet av nya bostäder var mycket stort. Husets historia är mycket väldokumenterad, vilket man kan tacka en av föreningens boende för. Efter att från början haft utedass på gården byggdes lägenheterna under 1920-talet om med toaletter. Södra Bostadsföreningen fanns kvar ända fram till 1962 då föreningen upplöstes och HSB tog över verksamheten.

FÖRENINGEN

HSB Brf Fatbursbrunnen i STHLM

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheterna Fatbursbrunnen 3 och 12 i STHLM. Föreningen har en hemsida www.fatbursbrunnen.com. Föreningen upplåter 64 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med bostadsrätt. Husen ritades av arkitekten Carl Cederström och uppfördes 1884. Föreningen bildades under 1970 talet.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

För köparen krävs det att man blir medlem hos HSB.

Renovering

2024 - pågår reeling av stammar beräknas vara klart i denna bostad i mitten av juni. 2021- Fönsterrenovering mot gården. Byte av låssystem till ett digitalt. 2017 Stamspolning 2017-2016 Trapphuset renoverades 2014-2013 Fasad och fönsterrenovering 2011-2010 Takomläggning och renovering 2010 Alla föreningslägenheter har fått egen elmätare 1971 Stambyte.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar de kommande 10-20 åren. Just nu från pågår relining av stammarna. (kontrollerat 2024-05-21)

Ekonomi

De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på ca 20 077 500 kr, vilket ger en belåningsgrad på 4487 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2022. Relingen kommer att kosta ett par miljoner men exakt vill de inte gå ut med under pågående projekt. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar per 2024 - 05 - 21.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Sthlm Stads Brandförsäkringskontor.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Städdagar

Föreningen har två städdagar om året. En på våren och en på hösten.

Tvättstuga

Tvättstugan ligger i det lilla söta gårdshuset inne på gården.

Gemensamma utrymmen

Gården är en av Södermalms grönaste och vackraste innergårdar med uteplatser, grillplatser, lekplats, Välskötta träd, blommor och buskar. I det lilla gårdshuset finns förutom tvättstugan även festlokal, bastu och hobbyrum. Cykelställ finns på gården. Övernattningslägenheten planeras att säljas.

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Övrigt

Föreningens årsstämma kommer äga rum 30 maj 2023.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 21 maj 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Lägenheten har ett mycket trivsamt läge mitt på Söder med Mariatorget, Medborgarplatsen och Götgatsbacken inom ett stenkast. På andra sidan kvarteret drar lummiga Swedenborgsgatan fram med kaféer, restauranger, barer och ett myllrande gatuliv. På kort gångavstånd har man Nytorget, Mosebacke, Vitabergsparken, Tantolunden, Söder mälarstrand och Skinnarviksberget med Stockholms vackraste utsikt. Läget är bra för en barnfamilj, och i området finns både förskolor, grundskolor och flera välsorterade mataffärer med generösa öppettider. Kommunikationerna är ypperliga, och från lägenheten tar det bara ett par minuter att gå till Mariatorgets tunnelbanestation. Lika nära är det till Södra station med snabba pendeltåg till city och andra delar av Storstockholm.