Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Skånegatan 55 A
    [Område] => Södermalm - SoFo
    [Våning] => 3 av 3, hiss finns
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 58 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 441 kr/mån inkl värme, v/a, balkongavgift [Andelstal] => 4,1482 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 1758/1301 )

Skånegatan 55 A

LJUS OCH LUFTIG JUGEND MED BALKONG, HÖGST UPP I GÅRDSHUS

FOTO: BOUKARI STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 6 620 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
6 620 000 kr
1
4 okt 18.49
6 600 000 kr
2
4 okt 18.46
6 580 000 kr
1
4 okt 18.46
6 560 000 kr
2
4 okt 18.44
6 530 000 kr
1
4 okt 18.41
6 510 000 kr
2
4 okt 18.40
6 480 000 kr
1
4 okt 18.39
6 460 000 kr
2
4 okt 18.38
6 430 000 kr
1
4 okt 18.33
6 410 000 kr
2
4 okt 18.33
6 380 000 kr
1
4 okt 18.31
6 360 000 kr
2
4 okt 18.30
6 320 000 kr
1
4 okt 18.08
6 300 000 kr
2
4 okt 18.07
6 250 000 kr
1
4 okt 15.58
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Skånegatan 55 A
Område
Södermalm - SoFo
Våning
3 av 3, hiss finns
Rum
3 rum och kök
Area
58 kvm
Föreningens information
Avgift
3 441 kr/mån inkl värme, v/a, balkongavgift
Andelstal
4,1482 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
1758/1301

Driftskostnader

El
3 600 kr/år
Försäkring
3 240 kr/år
Total driftskostnad
6 840 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Il Caffe
Yos Yoga
Wirströms järn
Gunnarssons konditori
Forsgrénska badet

Arkitekturen

Arkitekt: Dorph och Höög 1904

Huset på Skånegatan 55, Bonden Större 30, uppfördes under åren 1903–1904 och ritades av Victor Dorph och Anders Höög. Huset ingår i en svit av fyra som ligger intill varandra, och nummer 55 är det yttersta mot väster. Dorph och Höög var en mycket produktiv duo som låg bakom en stor del av det som byggdes i staden vid denna tid, vilket gjorde att de kallades för ”Nordens största byggnadsfirma”. Totalt ritade de runt 230 hus som än idag är viktiga inslag i stadsbilden. Bonden Större 30 är ett tidstypiskt jugendhus som består av ett gatuhus i fem våningar med en tillhörande gårdsflygel i fyra våningar. Huset är putsat i en beige kulör och fönster och entréport är rödmålade. Ovan entrén finns fin ursprunglig jugenddekor bevarad på fasaden.

FÖRENINGEN

Brf Farmaren

Föreningen

Brf Farmaren (org.nr. 769606-1683) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Bonden Större 30 år 2004. Föreningen består av ett gatuhus och gårdshus med adress Skånegatan 55 och 55 A, och omfattar 20 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med tomträtt och det nuvarande tomträttsavtalet gäller till och med 2026.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2023 ligger på 1 317 kr per kvm bostadsrättsyta. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko och den tekniska förvaltningen sköts av styrelsen internt.

Bredband och kabel-tv

Föreningens erbjuder fiberdraget bredband och kabel-tv via öppet fiber.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen och en pantsättningsavgift på 573 kr (1 % av gällande prisbasbelopp) per pant som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelförvaring och innergård med sittmöbler sommartid.

Hiss

Hiss finns.

Renoveringar i urval

2021 Bättringsmålning plåttak, renovering fönster mot gatan, 2019 Målning trapphus, byte entrédörrar och justering av övriga ytterdörrar, tätning och isolering av källardörr, ny belysning i entré samt justering i trapphus, 2018 Renovering skorstensklack, 2017 Renovering takvärmesystem, 2016 Upprustning gården, nytt tak på gathus, ny maskinpark i tvättstuga, renovering källarförråd, stamspolning, 2015 Värmen injusterades samt samtliga termostater och stamventiler byttes, renovering dagvattenbrunn, värmeslingor tak, 2012 Fönster målades, undercentral fjärrvärme byttes, 1999 Stambyte avseende v/a-stammar kök och badrum samt nya elstigare, hela fastigheten renoverades.

Planerade renoveringar

2025 Renovering av fasad ovanför entrédörren.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer normalt 2 gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen i oktober 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Skånegatan är starkt förknippad med stadsdelen Södermalm och området SoFo. På denna adress bor du verkligen i händelsernas centrum, mitt bland restauranger, caféer och trevliga butiker, nära till allt vad dessa kreativa kvarter har att erbjuda, mittemellan Götgatans puls och Nytorgets charm. Sommartid är Skånegatan numer en gågata kantad av uteserveringar, blomsterplanteringar och med ett härligt folkliv. Samtidigt som området har hög puls med barer och gatufester är det lugnt och familjärt med en småstadskänsla där det är lätt att bli stammis i butiker och caféer.