VÄLBEVARAT OCH CHARMIGT 1920-TAL VID MYSIG GÅRD
FOTO: SPINELL STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÉN
Mittemot Vitabergsparken och Sofia kyrka tronar ett vackert gult klassicistiskt hus. Det möter dig på krönet av backen då du vandrat Skånegatan upp från Nytorget. Detaljer som fönsterluckor och burspråk fångar genast ögat. Huset, som snart har 95 år på nacken, var HSB:s första bygge i Stockholm. Här byggdes välplanerade bostäder med god standard och den trivseln sitter ännu i väggarna i denna mysiga lägenhet. Här finns ett genuint kök med bland annat ett serveringsskåp bevarat från byggåret, och ett generöst allrum med gott om plats för övriga funktioner. Detta är ett charmfullt och trivsamt hem där spröjsade ursprungliga fönster, gedigna snickerier och bevarade trägolv sätter karaktär. Fönstren vetter mot föreningens fina innergård och med Vitabergsparken mittemot är huset omgivet av lugn och grönska. Samtidigt har du i grannskapet ett suveränt utbud av restauranger, caféer, barer och butiker.
BOSTADEN ÄR SÅLD
Fakta
BOSTADSTYP
Bostadsrätt
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
ADRESS
Skånegatan 105B
OMRåDE
Södermalm - SoFo
VåNING
1 av 5
RUM
1 rum
AREA
32,5 kvm
AVGIFT
2 611 kr/mån, i avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv basutbud.
ANDEL I FöRENING
0,01696 %
ANDEL AV åRSAVGIFTEN
1,69607 %
LäGENHETSNUMMER
00016
FöRRåD
Vindsförråd om ca 5 kvm
PANTSATT
Nej
Driftskostnader
EL
2 000 kr/år
FöRSäKRING
2 000 kr/år
ÖVRIGT
700 kr/år
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
4 700 kr/år
DRIFT RäKNAT På
2 personer
Dokument & Media
Bostadsbeskrivning
Allmänt
Bostaden andas charm och genuinitet. Planlösningen är den ursprungliga med ett rymligt kök och ett dito allrum, wc, duschrum, klädkammare och hall. Till lägenheten hör även ett vindsförråd. I hela lägenheten har originalträgolven plockats fram. Väggarna är ljusa och de speglade originaldörrarna är trärena.
Kök
Mysets mys! Köket är ett charmfullt rum som man gärna vill hänga i. Tegelväggar och bevarade originalskåp med trärena dörrar sätter tonen ihop med snedställda väggar, vinklar och vrår. Köket är utrustat med gasspis, fläktkåpa, kyl och frys. Invid den fina originalköksfönstret finns utrymme för ett ordentligt köksbord. Att som idag inreda med kökssoffa sätter dessutom prägel som nästan vara obligatoriskt i detta trevliga kök.
Allrum
Allrummet är ett generöst och ljust rum med mycket volym. Här finns plats för både säng, soffa och ytterligare möblemang. I anslutning till rummet finns också en rymlig klädkammare.
Badrum
Lägenheten har ett duschrum och en separat wc. Duschrummet har kaklade väggar i vitt med en gul bård. Här finns dusch, handfat och ett badrumsskåp. Toaletten har guldfärgade målade väggar. Föreningen planerar för stambyte inom de närmsta åren och då genomförs badrumsrenovering. Då duschrum och wc ligger bredvid varandra kan den som vill öppna upp och göra ett stort badrum av de båda.
Hall
I hallen finns gott om plats för klädavhängning och förvaring, och även garderob om så önskas.
Arkitektur
ARKITEKT: Sven Wallander 1924
Kopparn 6 är det allra första bostadshus som HSB uppförde i Stockholm och Brf Kopparn dess första förening. Det stod färdigt 1924 och ritades av Sven Wallander. Han var en av initiativtagarna till rörelsen och även dess chefsarkitekt under många år. Samma år som Kopparn 6 stor klar, stod ett annat av Sven Wallanders verk i staden färdigt, det norra Kungstornet på Kungsgatan, Stockholms första ”skyskrapare”. Kopparn 6 ligger i korsningen av Skånegatan och Klippgatan och är ett vackert hörnhus putsat i gult och med en bottenvåning putsad i grått. Fasaden var förhållandevis påkostad och smyckas av olika detaljer som klassicistiska frontoner, fönsterluckor, tandsnittslist under taket och huvbeprydda burspråk med småspröjsade fönster. Övriga fönster har tre glas i varje båge och är målade i grått. Brf Kopparn är en välskött och trevlig förening med god ekonomi. Föreningen har en mycket fin och mysig innergård med grönska och flera träd. Under julen pryds gården av en stor julgran.
Förening
Brf Kopparn i Stockholm
Föreningen
Brf Kopparn i Stockholm (org. nr 702001-1867) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Kopparn 6 år 1924 som HSB:s första förening. Föreningen består av en hörnfastighet med adresserna Klippgatan 21 samt Skånegatan 105 A och 105 B, och omfattar 55 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med bostadsrätt. Marken innehas med äganderätt.
Ekonomi
Lånen för föreningens fastighet ligger på 1 518 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. En obligatorisk avgift om 99 kr tillkommer på månadsavgiften för bredband. Avgiften betalas månadsvis i förskott.
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 313 kr av säljaren.
Förvaltning:
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Bredband:
Föreningen har avtal med Ownit för bredband. Fiber finns via Stokab.
Juridisk person och delat ägande
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande med minsta andel 10 % accepteras.
Gemensamma utrymmen
Lummig innergård med planteringar och sittgrupper, samlings-/övernattningsrum och cykelrum. Tvättstuga utrustad med tre maskiner och två torkskåp.
Hiss
Hiss finns.
Renoveringar, i urval:
2022 Stambyte, 2019 Portrenovering, 2018 Ny undercentral, energideklaration, 1991-1995 Renovering och modernisering av elstigare, tak, fasad, fönster, tvättstuga och trapphallar.
Städning och städdagar
Trappstädning sköts av medlemmarna och respektive hushåll städar sitt trapphus ca två gånger per år. Gemensamma städdagar förekommer en till två gånger per år.
Hemsida
www.kopparn.se
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument i september 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Område
Vid Skånegatans östra mynning bor du med det bästa av två världar, här har du både lugnet och grönskan och pulsen runt hörnet. Du bor mittemot Sofia kyrka, Vitabergsparken och dess fina kulturhusbebyggelse men hela SoFos grymma utbud av restauranger och caféer nås inom ett par minuter. Till Nytorget är det endast två kvarter. Samtidigt som det händer mycket i kvarteren med nya ställen och gatufester råder en småstadskänsla där det är lätt att bli stammis i butiker och caféer. Här är det kul att bo!