Kopparn 6 är det allra första bostadshus som HSB uppförde i Stockholm och Brf Kopparn dess första förening. Det stod färdigt 1924 och ritades av Sven Wallander. Han var en av initiativtagarna till rörelsen och även dess chefsarkitekt under många år. Samma år som Kopparn 6 stor klar, stod ett annat av Sven Wallanders verk i staden färdigt, det norra Kungstornet på Kungsgatan, Stockholms första ”skyskrapare”. Kopparn 6 ligger i korsningen av Skånegatan och Klippgatan och är ett vackert hörnhus putsat i gult och med en bottenvåning putsad i grått. Fasaden var förhållandevis påkostad och smyckas av olika detaljer som klassicistiska frontoner, fönsterluckor, tandsnittslist under taket och huvbeprydda burspråk med småspröjsade fönster. Övriga fönster har tre glas i varje båge och är målade i grått. Brf Kopparn är en välskött och trevlig förening med god ekonomi. Föreningen har en mycket fin och mysig innergård med grönska och flera träd. Under julen pryds gården av en stor julgran.

Föreningen

Brf Kopparn i Stockholm (org. nr 702001-1867) är en äkta förening som förvärvade Kopparn 6 och stod färdigt 1924 och var då det första bostadshus som HSB uppförde i Stockholm. Föreningen består av en hörnfastighet med adresserna Klippgatan 21 samt Skånegatan 105A och 105B, och omfattar 59 stycken bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt (1 941 kvm) och en lokal upplåten med bostadsrätt (41 kvm).

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2023 till ca 26,8 mkr, vilket ger cirka 13 800 kr/kvm. Under verksamhetsåre upptog föreningen lån för finansiering av stambyte och våtrumsrenovering. Givet projektets storlek och rådande ränteläge genomfördes detta som ett formellt offertförfarande med hjälp av en finansiell rådgivare. Föreningen bytte i samband med lånen upptagande bank till att framgent arbeta med Swedbank som långivare. Avgifterna justerades och höjdes med 10 % under maj 2023 och det finns inget beslut om avgiftshöjning i dagsläget.

Renoveringar samt underhåll i urval

2022/2023 Stambyte. 2019 Portrenovering. 2018 Ny undercentral, energideklaration. 1991-1995 Renovering och modernisering av elstigare, tak, fasad, fönster, tvättstuga och trapphallar.

Gemensamma utrymmen

Lummig innergård med planteringar och sittgrupper, samlings-/övernattningsrum och cykelrum. Tvättstuga utrustad med tre maskiner och två torkskåp. Under året 2023 uppgraderades tvättstugans maskinpark till att inbegripa en ny tvättmaskin samt en ny

kondenstumlare av märke Elecrolux.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts av medlemmarna och respektive hushåll städar sitt trapphus ca två gånger per år. Gemensamma städdagar förekommer en till två gånger per år.

Hiss

Hiss finns.

Bredband

Föreningen har avtal med Ownit för bredband.

Överlåtelseavgift och medlemskapsavgifter

Överlåtelseavgift om ca 3,5 % av prisbasbeloppet betalas av antingen säljaren eller köparen i enlighet med stadgarna. Köparen betalar en pantsättningsavgift om 2 % av prisbasbeloppet.

Medlemskap

Juridiska personer accepteras inte med delat ägande godkänts, minsta ägarandel är 10 %.

Föreningens hemsida

www.kopparn.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida, årsredovisning för 2023 samt stadgarna. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Under rådande omständigheter ser många föreningar över sina lån och kostnader kontinuerligt. Siffrorna du läser här är uppdaterade med vår senaste information men kan komma att förändras. Du kan alltid resonera kring ekonomin med oss eller vända dig direkt till styrelsen på kontakt@brffyrskppet.se för mer information.