I kvarteret Kolonnen stod fram till 1894 Stockholms innerstads sista väderkvarn, Holländskan. Därefter bebyggdes kvarteret med bostadshus. Kolonnen 10 på Ölandsgatan 48 uppfördes 1910–1912 efter ritningar av Paul A Löfgren och Ernst Otterström. De drev arkitektkontor tillsammans under 1910-talet. Kolonnen 10 är ett bostadshus i sex våningar med en fem våningar hög gårdsflygel. Fasaden har idag ett drag av funkis då den renoverades under slutet av 1930-talet och hyvlades från tidigare dekorationer, vilket var vanligt förekommande under denna tid. Huset har idag en slät ljusgrön putsad fasad som vilar på en ljusgrå bandritsad bottenvåning. Brf Kolonnen 10 köpte fastigheten 1994 och är idag en skuldfri förening vid stadd kassa. Avgifterna hålls därmed låga. Här finns 24 bostadsrättslägenheter och en hyreslokal. De boende har i huset en gemensam tvättstuga, källarförråd, cykelrum, barnvagnsrum, sopsortering, en samlingslokal med pingisbord samt en nyrenoverad innergård.

Föreningen

Brf Kolonnen 10 är en äkta bostadsrättsförening som består av 24 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 uthyrd affärslokal med hyresrätt. Den totala boytan är 1620 kvm och lokalen är 65 kvm. Föreningen förvärvade fastigheten 1993-94.

Mark

Föreningen äger marken.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är mycket god så man sedan många år tillbaka är skuldfri, har pengar på banken och gör positiva rörelseresultat. Det finns ca 2,1 MKR i kassa & bank. Det finna ca 2 MKR i en fond för investeringar och yttre underhåll. Föreningen har inte upptagit några nya lån sedan den senaste årsredovisningen. Det finns inga avgiftsändringar beslutade.

Renoveringar, i urval

1986-87 Stambyte. Hissrenovering. 2004-05 Fasadrenovering. 2006 Takrenovering. 2011 Undercentralvärme byts. 2014 Fullständig genomgång av värmesystem med byte av ventiler och termostater. 2019 Gårdsrenovering. Under 2000 talet har dessutom fönster bytts ut mot nya 3-glasfönster. 2020 Föreningen gjorde en större renovering av innergården där man justerade lutningen för bättre avrinning av vatten, la plattor på marken och införskaffade nya blomlådor och planteringar. 2024 Installation spillvattenvärmeväxlare för att hålla nere värmekostnaderna.

Kommande renoveringar

Hissen kommer mest troligt renoveras under 2025. Finansieras med befintliga likvida medel.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och en mangel. I källaren finns även medlemmarnas förråd samt en samlingslokal med pingisbord. Dessutom finns barnvagnsrum, cykelrum (mot gatan), cykelparkering på gården samt sopsorteringsrum med glasåtervinning, metall, matavfall, tidningar, elektronik etc finns i entréplanet. Gården har ett fint äppelträd och medlemmarna odlar gärna kryddor under sommaren. Efter äppelskörd, placeras äpplen i entrén så att alla grannar kan ta för sig. På gården finns även flera sittgrupper och gemensamma grillar. Gården är även bokningsbar och det finns en app där medlemmarna enkelt kan kommunicera med varandra. Huset har fina detaljer i entrén som tex brevlåda, bokhylla, anslagstavlor och elementskydd i ek.

Garage och parkeringsplats

Finns ej i föreningen. Boendeparkering gäller på gatorna, se Stockholm Stads hemsida för mer information.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad hos Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring, försäkringsgivare Folksam.

Städning

Trappstädning sköts av städfirma. Två städdagar hålls per år med föreningens medlemmar.

Bredband och kabel-tv

I fastigheten finns ComHem som leverantör av TV, medlemmarna tecknar individuella avtal men basutbudet ingår i avgiften. Bredbandsnät i fastigheten med egen fiber till varje lägenhet där 1000/1000 Mbps internetanslutning ingår i månadsavgiften.

Föreningens hemsida

https://app.loomer.se/p/brf-kolonnen-10-39

Medlemskap

Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Föreningen godkänner delat ägande.

Avgifter

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp debiteras pantsättaren.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida, årsredovisning 2023 samt avstämt med föreningens kontaktperson 2024-05-02. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.