Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bjurholmsgatan 14, 7 tr
    [Område] => Södermalm - SoFo
    [Våning] => 7 av 9, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök varav 1 sovrum
    [Area] => 55,5 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => [Andelstal] => [Andel av årsavgift] => 0,5343 % [Lägenhetsnummer] => 141703/1703 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder, vilket innebär att det inte finns någon nettoskuld. [Förråd] => Källarförråd )

Bjurholmsgatan 14

SMAKFULLT RENOVERAD TVÅA MED ÖPPEN PLANLÖSNING, SOLIG BALKONG OCH 0-AVGIFT

TEXT: LUNDGREN STYLING/FOTO: JAHNSON

BUDGIVNING

Högsta bud: 7 700 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
7 700 000 kr
7
19 apr 11.03
7 675 000 kr
6
19 apr 11.01
7 650 000 kr
7
19 apr 10.45
7 600 000 kr
6
19 apr 10.38
7 550 000 kr
7
19 apr 08.45
7 500 000 kr
6
18 apr 12.21
7 400 000 kr
1
18 apr 12.13
7 350 000 kr
6
18 apr 11.54
7 250 000 kr
1
18 apr 10.06
7 100 000 kr
5
18 apr 09.58
7 050 000 kr
4
18 apr 09.56
6 850 000 kr
5
18 apr 09.15
6 800 000 kr
2
18 apr 08.19
6 750 000 kr
4
18 apr 08.16
6 550 000 kr
2
18 apr 08.01
6 500 000 kr
4
17 apr 21.18
6 275 000 kr
1
17 apr 19.25
6 200 000 kr
3
17 apr 19.03
6 175 000 kr
2
17 apr 19.01
6 125 000 kr
3
17 apr 18.55
6 100 000 kr
2
17 apr 17.25
5 995 000 kr
1
17 apr 16.57
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bjurholmsgatan 14, 7 tr
Område
Södermalm - SoFo
Våning
7 av 9, hiss finns
Rum
2 rum och kök varav 1 sovrum
Area
55,5 kvm
Föreningens information
Andel av årsavgift
0,5343 %
Lägenhetsnummer
141703/1703
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder, vilket innebär att det inte finns någon nettoskuld.
Förråd
Källarförråd

Driftskostnader

El
1 704 kr/år
Försäkring
3 168 kr/år
Total driftskostnad
4 872 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

VITABERGSPARKEN
Underbar park för promenader och spontana picknickar.
VINA
Mysig vinbar på Sofiagatan.
PELIKAN
En av Söders mest anrika krogar.
ÅRSTAVIKEN
Vackra promenadstråk och flera spännande pop-up-restauranger.
FÖRENINGS TAKTERRASS
Fantastisk takterrass med orangeri, pallkragar, bastu och Söders bästa utsikt.
PAZZI
Italienska restaurang i föreningens hus med områdets bästa pizzor

Arkitekturen

Arkitekt: Per Persson 1958-1965

Fastigheten med beteckningen Täppan 1 ritades 1958 och stod färdig tre år senare. Den är mycket typisk för sin tid och har en monumental fasad med stark horisontell betoning. De olika våningsplanen avdelas med en bröstning i svart korrugerad plåt och mellan fönstren sitter vita fasadplattor. Huvudsidan, som är vänd mot Östgötagatan, har en utskjutande butiksvåning med stora skyltfönster och keramiska plattor. Ovanför butikerna löper en fris med dekorativa reliefer. Arkitekten Per Persson tog sin examen vid Kungliga Tekniska högskolan 1937 och efter vidare studier vid Konstakademin anställdes han 1939 av Paul Hedqvist. Den egna verksamheten startades 1944 och från och med mitten av 1950-talet hade han hustrun Marjatta Rankka som kompanjon. Verklistan är lång och här kan bland annat Aspuddens skola, Enskede gymnasium och Enskedehallen nämnas.

FÖRENINGEN

HSB Brf Täppan i Stockholm

Föreningen

Brf Täppan är en äkta förening. Fastigheten Täppan 1 består av Bjurholmsgatan 10-16 och Östgötagatan 65-71. Fastigheten byggdes 1961 och tillbyggdes 2017. Det finns 151 lägenheter med bostadsrätt och 14 lokaler med hyresrätt samt ett garage med 143 platser. Den totala boytan är 11 066 kvm och lokalytan är 4 246 kvm. Huset ritades 1958-1965 av arkitekt Per Persson.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB och den tekniska förvaltningen sköts av Borg & Merio Fastighetsvaltning AB.

Ekonomi

Föreningen han en mycket god ekonomi. Föreningen är skuldfri och medlemmarnas månadsavgifter är 0 kr/mån. Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-03-19). För att föreningen ska kunna förbli äkta ligger föreningens intäkter för de större lokalerna samt garaget i ett aktiebolag ägt av föreningen. De senaste 3 åren har medlemmarna fått del av bolagets utdelning. Denna bostaden har senaste 2 åren fått utdelning 5000 kr samt 9500 kr/år.

Avgifter

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras köparen. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning.

Renoveringar i urval:

2023 - Renovering av tak

2022 - Installation av ytterligare elbilsplatser, Renovering av garageramp, Utbyte och upprustning av utrustning på gården

2021 - Upprustning av fasad i arkad samt trappan mellan gården och Gotlandsgatan, Utbyte och upprustning av utrustning på gården

2019 - Nya värmepumpar, Obligatorisk ventilationskontroll, Upprustning av innergården inklusive belysning

2018 - Målning av trapphus och hisshallar, Upprustning av cykelskjul

2017 - Renovering av fasad inkl tilläggsisolering, Nya elstigare/femledarsystem

2016-2017 - Byte av tak och fönster samt balkonginglasning

2016 - Byggnation av nya förråd, Byte av hissar, Uppgradering av elstammarna, Ny tvättstuga inkl maskinpark

2014 - Renovering av garage

2013 - Installation av nytt passagesystem

2011 - Byte av fläktsystem och energibesparing

2005 - Upprustning av tätskikt på innergård

2003 – Stambyte

Kommande renoveringar

Se årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

Högst upp i huset finns en gemensam takterrass om ca 500 kvm. Här finns odlingsmöjligheter, bastu, flera sittgrupper, ett utekök samt ett orangeri som kan bokas för tillställningar. Föreningens medlemmar har även tillgång till en mycket välskött och trivsam innergård som är utformad av en trädgårdsarkitekt och kan erbjuda skön vila, fika och avkoppling. På innergården finns det bl.a. boulebana, lekplats och trädgårdsmöbler. Modern tvättstuga som är utrustad med 6 nya tvättmaskiner, 3 torktumlare och 3 torkskåp. Det finns barnvagnsrum och cykelrum samt ett cykelställ på innergården.

Garage och parkering

Det finns 143 garageplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Månadshyra 600 kr för vanlig bilplats och 950 kr för elbilsplats.

Bredband och tv

TV och bredbandsanslutning via fiber som Ownit ansvarar för. Ownits bredbandsuppkoppling betalas av föreningen. Ownits bredbandsuppkoppling är 500Mbps, full duplex (dvs, farten gäller båda riktningarna).

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

Juridisk person, delat ägande

Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande mellan förälder/barn godkännes.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2022 samt hemsidan. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras direkt med föreningen.

Hemsida

https://brftappan.se

OMRÅDET

Lägenheten har ett mycket trevligt läge med det bästa av vad Södermalm har att erbjuda på kort gångavstånd. Här söder om Folkungagatan myllrar det av kaféer, restauranger och barer, och sommartid blir Skånegatan, alldeles runt hörnet, en härlig sommargata med underbar stämning på de många uteserveringarna. Det är även nära till Medborgarplatsen, Götgatsbacken, Nytorget, Vitabergsparken och de fina promenadstråken längs med Årstaviken. Därtill erbjuds ett bekvämt vardagsliv och inom ett stenkast finns T-bana, busshållplatser, gym, simhall, köpcentrum och flera bra matbutiker.