Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Åsögatan 127
    [Område] => Södermalm - SoFo
    [Våning] => 4 av 5, hiss finns
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 75 kvm
Föreningens information
Enligt föreningens register är lägenheten registrerad som 2 rok. [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 233 kr/mån Inkl. Värme, VA och bredband. Obligatorisk tillägg om 50 kr tillkommer för balkongavgift. [Andelstal] => 7,23662 % [Andel av årsavgift] => 7,23662 % [Lägenhetsnummer] => 0400/1401 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 163 324 kr, Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd. )

Åsögatan 127

UNDERBARA SEKELSKIFTE – TRERUMMARE MED TAKHÖJD, FÖNSTER I FIL OCH GÅRDSBALKONG

STYLING: GÄRDE FOTO: BORGELIN TEXT: BECK-REMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Oliver Källenfors
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Åsögatan 127
Område
Södermalm - SoFo
Våning
4 av 5, hiss finns
Rum
3 rum
Area
75 kvm
Föreningens information
Enligt föreningens register är lägenheten registrerad som 2 rok.
Avgift
4 233 kr/mån Inkl. Värme, VA och bredband. Obligatorisk tillägg om 50 kr tillkommer för balkongavgift.
Andelstal
7,23662 %
Andel av årsavgift
7,23662 %
Lägenhetsnummer
0400/1401
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
163 324 kr, Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Förråd
Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd.

Driftskostnader

El
5 000 kr/år
Försäkring
3 137 kr/år
Total driftskostnad
8 137 kr/år
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
Enligt säljarens uppgift i indikativt syfte. Förbrukning och avtal är alltid individuellt.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Axel Lanquists park
100 meter från lägenheten ligger en liten park. Där säljs gelato om somrarna. Välj pistage, slå dig ner i en av solstolarna, njut
Café Nizza
Alltid extremt god mat, alltid en lysande vinlista. Ät i matsalen eller ta bara mindre tilltugg i sidodelen, en konverterad kemtvätt
Bokbok
Stockholms minsta barnbokhandel, men ändå med ett sortiment som gör att man alltid kommer därifrån med en perfekt present eller bok till egna barn
Vitabergsparken
en grön oas fem minuter bort, perfekt för picknick eller en sen kvällspromenad när solen går ner
Shanti Gossip
indisk restaurang, kanske bästa indiern i stan

Arkitekturen

Arkitekt: LARS BÄCKVALL 1899-1900

Lars Bäckvall var arkitekten som fick i uppdrag att rita samtliga hus på Åsögatan 125-137 vilket bidrar till ett vackert samstämmigt uttryck i kvarteret. Fasaden Dagakarlen 27 på specifikt Åsögatan 127 vilar på slätskuren natursten som följs av en bottenvåning i grovhuggen sandsten som når upp till de första fönsterraderna. Portalen som ramar in träporten är även den i sandsten, och ovanför sitter två överljus med vackert blyinfattat glas. Fortsätter blicken uppåt skådas två balkonger som den enda utsmyckningen på fasadens gatusida. Fasaden är slätputsad i en gul nyans, och de fina tvåluftsfönstren med tillhörande överljus definieras av gröna foder.

FÖRENINGEN

Brf Dagakarlen 27 i Stockholm

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Dagakarlen 27. Föreningen består av 15 lägenheter, varav 14 är upplåtna med bostadsrätt och en är upplåten med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1899 av arkitekt Lars Bäckvall.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen övertog fastigheten år 1994.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.

Garage och parkering

Föreningen tillhandahåller ingen egen parkering. Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad.

Renovering

1986 – Större totalrenovering av huset, vilket innefattade stammar och elstigare.

2019 – Renovering av tvättstuga. Nybyggt styrelserum. Renovering trapphus och port. OVK.

2019/2020 – Totalrenovering av hyresrätten.

2020 – Målat fönster, utsida och mellan, OVK godkänd.

2022/2023 – Takrenovering.

2023 – Renovering värmesystem.

2024 – Installation fiber.

Kommande renoveringar

Inga större kommande renoveringar kommunicerade. Vänligen se ytterligare information i föreningens årsredovisning.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2023 till ca 3,4 mkr, vilket ger cirka 3000 kr/kvm boyta, vilket får ses som en låg belåningsgrad.

Avgifter

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras säljaren eller köparen. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga kommunicerade höjningar på månadsavgiften, senaste höjning var 2024-01-01 då man höjde avgiften med 15%.

Förråd

Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam takterrass med utsikt över stadens takåsar och kyrktorn. Innergården är fin med sittgrupper och planteringar. I källaren finns förråd, tvättstuga samt ett styrelserum.

Bredband och tv

Föreningen tillhandahåller fiberuppkoppling från Bahnhof som ingår i hyran. För kabel-TV är Tele2 leverantör.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras direkt med föreningen.

OMRÅDET

Här bor ni i händelsernas centrum, i kärnan av SoFo, mitt bland restauranger, caféer och trevliga butiker, nära till allt vad dessa kreativa kvarter har att erbjuda. Du bor mittemellan Götgatans puls och Nytorgets charm samtidigt som det är nära till parker och grönska i till exempel Vitabergsparken, Blecktornsparken och längs vattnet mot Årstaviken eller Hammarbykanalen. Fåfängan och dess utkiksplats med fantastiska solnedgångar samt Fjällgatan med utsikt över Djurgården, Skeppsholmen och Gamla stan är väl värda ett besök. Området är på många sätt dynamiskt med tillgång till bra kommunikationer med både buss 2 och 66, och promenadavstånd till Slussens, Medborgarplatsens och Skanstulls tunnelbana.