Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Åsögatan 127
    [Område] => Södermalm - SoFo
    [Våning] => 3 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 83 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 531 kr/mån Inkl. Värme, VA och bredband. Obligatorisk tillägg om 50 kr tillkommer för balkongavgift. [Andelstal] => 7,74569 % [Andel av årsavgift] => 7,74569 % [Lägenhetsnummer] => 0390/1303 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 174 813 kr, Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023. [Förråd] => Till bostaden hör ett rymligt källarförråd. )

Åsögatan 127

Gemytlig och generös 1900-talstvåa med balkong mot gården

STYLING: GÄRDE FOTO: BORGELIN TEXT: TÄCKENSTRÖM

BUDGIVNING

Högsta bud: 9 800 000 kr

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Oliver Källenfors
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Åsögatan 127
Område
Södermalm - SoFo
Våning
3 av 5, hiss finns
Rum
2 rum
Area
83 kvm
Föreningens information
Avgift
4 531 kr/mån Inkl. Värme, VA och bredband. Obligatorisk tillägg om 50 kr tillkommer för balkongavgift.
Andelstal
7,74569 %
Andel av årsavgift
7,74569 %
Lägenhetsnummer
0390/1303
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
174 813 kr, Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Förråd
Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.

Driftskostnader

El
1 300 kr/år
Försäkring
3 300 kr/år
Total driftskostnad
4 600 kr/år

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Pascal på Skånegatan
På perfekt avstånd för helgens goda frukostbröd.
Harvest Home
Stället med karaktär. Som att sitta i någons stimmiga, mysiga vardagsrum.
Sofo Garden
Blomsterbutiken som drivs av två underbara och hjälpsamma grannar i huset.
Borasco på Tjärhovsgatan
Mysigt ställe, god mat och trevlig personal - här vill man bli stammis!
Cave Nizza
Slink in på ett glas vin, käka otroliga smårätter och kolla på folk, har även ett chambre séparée.

Arkitekturen

Arkitekt: Lars Bäckvall 1899-1900

Lars Bäckvall var arkitekten som faktiskt fick i uppdrag att rita samtliga hus på Åsögatan 125-137 vilket bidrar till vackert samstämmigt uttryck. Fasaden Dagakarlen 27 vilar på slätskuren natursten som följs av en bottenvåning av grovhuggen sandsten som når upp till de första fönsterraderna. Portalen är även den i sandsten med slätskuren sandsten i valvet runt träporten och ytterligare ett stråk av grovhuggen sten. Ovanför porten sitter två överljus med vackert blyinfattat glas, och fortsätter blicken uppåt är två balkonger den enda utsmyckningen på fasadens gatusida. Ovan bottenvåningen är fasaden är slätputsad i en gul nyans utan övriga dekorationer

FÖRENINGEN

Brf Dagakarlen 27 i Stockholm

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Dagakarlen 27. Föreningen består av 15 lägenheter, varav 14 är upplåtna med bostadsrätt och en är upplåten med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1899 av arkitekt Lars Bäckvall.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen övertog fastigheten år 1994.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.

Garage och parkering

Föreningen tillhandahåller ingen egen parkering. Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad.

Renovering

1986 – Större totalrenovering av huset, vilket innefattade stammar och elstigare.

2019 – Renovering av tvättstuga. Nybyggt styrelserum. Renovering trapphus och port. OVK.

2019/2020 – Totalrenovering av hyresrätten.

2020 – Målat fönster, utsida och mellan, OVK godkänd.

2022/2023 – Takrenovering.

2023 – Renovering värmesystem.

2024 – Installation fiber.

Kommande renoveringar

Inga större kommande renoveringar kommunicerade. Vänligen se ytterligare information i föreningens årsredovisning.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2023 till ca 3,4 mkr, vilket ger cirka 3000 kr/kvm boyta, vilket får ses som en låg belåningsgrad.

Avgifter

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras säljaren eller köparen. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga kommunicerade höjningar på månadsavgiften, senaste höjning var 2024-01-01 då man höjde avgiften med 15%.

Förråd

Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam takterrass med utsikt över stadens takåsar och kyrktorn. Innergården är fin med sittgrupper och planteringar. I källaren finns förråd, tvättstuga samt ett styrelserum.

Bredband och tv

Föreningen tillhandahåller fiberuppkoppling från Bahnhof som ingår i hyran. För kabel-TV är Tele2 leverantör.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras direkt med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du händelsernas centrum, i kärnan av SoFo, mitt bland restauranger, caféer och trevliga butiker, nära till allt vad dessa kreativa kvarter har att erbjuda. Vackra träkåkar, historiska områden och havsutsikt runt hörnet beskriver området väl. Du bor mittemellan Götgatans puls och Nytorgets charm samtidigt som det är nära till parker och grönska i till exempel Vitabergsparken, Blecktornsparken och längs vattnet mot Årstaviken. Fåfängan och dess utkiksplats med fantastiska solnedgångar samt Fjällgatan med utsikt över Djurgården, Skeppsholmen och Gamla Stan är väl värda ett besök. Området är på många sätt dynamiskt med tillgång till bra kommunikationer med både buss 2 och 66, och promenadavstånd till Medborgarplatsens tunnelbana.