Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Skånegatan 105B
    [Område] => Södermalm - Sofia
    [Våning] => 0.5 av 5, hiss finns
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 33 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 826 kr/mån Värme, v/a samt bredband ingår i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg för bredband via fibernätet Ownit på 99 kr/mån är inkluderat i den totala avgiften på 2 826 kr. [Andelstal] => 1,51877 % [Andel av årsavgift] => 1,52187 % [Lägenhetsnummer] => 5/1002 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 391 073 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett vindsförråd. )

Skånegatan 105B

CHARMIG ENRUMMARE MED SPRÖJSADE FÖNSTER OCH GÅRDSVY

TEXT: BECK - REMNES STYLING: GÄRDE FOTO: SYLWAN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Sandra Vestin
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Skånegatan 105B
Område
Södermalm - Sofia
Våning
0.5 av 5, hiss finns
Rum
1 rum och kök
Area
33 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 826 kr/mån Värme, v/a samt bredband ingår i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg för bredband via fibernätet Ownit på 99 kr/mån är inkluderat i den totala avgiften på 2 826 kr.
Andelstal
1,51877 %
Andel av årsavgift
1,52187 %
Lägenhetsnummer
5/1002
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
391 073 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Förråd
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Driftskostnader

El
2 922 kr/år
Försäkring
1 992 kr/år
Total driftskostnad
4 914 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
Schablonberäknad. Driftskostnader varierar beroende på vilket avtal man tecknar samt hur mycket man förbrukar.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Ai Ramen
Bar Ninja
Vitabergsparken
Pom & Flora
Fotografiska

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Sven Wallander 1924

Kopparn 6 är det allra första bostadshus som HSB uppförde i Stockholm, och Brf Kopparn dess första förening. Det stod färdigt 1924 och ritades av Sven Wallander. Han var en av initiativtagarna till rörelsen och även dess chefsarkitekt under många år. Samma år som Kopparn 6 stor klar, stod ett annat av Sven Wallanders verk i staden färdigt, det norra Kungstornet på Kungsgatan, Stockholms första ”skyskrapare”. Kopparn 6 ligger i korsningen av Skånegatan och Klippgatan och är ett vackert hörnhus putsat i gult och med en bottenvåning putsad i grått. Fasaden var förhållandevis påkostad och smyckas än idag av olika detaljer såsom klassicistiska frontoner, fönsterluckor, tandsnittslist under taket och huvbeprydda burspråk med småspröjsade fönster. Övriga fönster har tre glas i varje båge och är målade i grått. Brf Kopparn är en välskött och trevlig förening som har en mycket fin och mysig innergård med grönska och flera träd. Under julen pryds gården av en stor julgran.

FÖRENINGEN

Brf Kopparn i Stockholm

Föreningen

Brf Kopparn i Stockholm (org. nr 702001-1867) är en äkta förening som förvärvade Kopparn 6 och stod färdigt 1924 och var då det första bostadshus som HSB uppförde i Stockholm. Föreningen består av en hörnfastighet med adresserna Klippgatan 21 samt Skånegatan 105A och 105B, och omfattar 59 stycken bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt (1 941 kvm) och en lokal upplåten med bostadsrätt (41 kvm).

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2023 till ca 26,8 mkr, vilket ger cirka 13 800 kr/kvm. Under verksamhetsåre upptog föreningen lån för finansiering av stambyte och våtrumsrenovering. Givet projektets storlek och rådande ränteläge genomfördes detta genom ett formellt offertförfarande med hjälp av en finansiell rådgivare. Föreningen bytte i bank samband med upptagande av nya lån till att arbeta med Swedbank. Avgifterna justerades och höjdes med 10 % under maj 2023 och det finns inget beslut om avgiftshöjning i dagsläget.

Renoveringar samt underhåll i urval

2022/2023 Stambyte. 2019 Portrenovering. 2018 Ny undercentral, energideklaration. 1991-1995 Renovering och modernisering av elstigare, tak, fasad, fönster, tvättstuga och trapphallar.

Gemensamma utrymmen

Lummig innergård med planteringar och sittgrupper, samlings-/övernattningsrum och cykelrum. Tvättstuga utrustad med tre maskiner och två torkskåp. Under året 2023 uppgraderades tvättstugans maskinpark till att inbegripa en ny tvättmaskin samt en ny

kondenstumlare av märke Electrolux.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts av en städfirma. Gemensamma städdagar förekommer en till två gånger per år.

Hiss

Hiss finns i grannporten och från den når man till alla vindsutrymmen.

Bredband

Föreningen har avtal med Ownit för bredband.

Överlåtelseavgift och medlemskapsavgifter

Överlåtelseavgift om ca 2,5 % av prisbasbeloppet betalas av säljaren i enlighet med stadgarna. Köparen betalar en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet.

Medlemskap

Juridiska personer accepteras inte med delat ägande godkänts, minsta ägarandel är 10 %.

Föreningens hemsida

www.kopparn.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida, årsredovisning för 2023 samt stadgarna. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Under rådande omständigheter ser många föreningar över sina lån och kostnader kontinuerligt. Siffrorna du läser här är uppdaterade med vår senaste information men kan komma att förändras. Du kan alltid resonera kring ekonomin med oss eller vända dig direkt till styrelsen för mer information.

OMRÅDET

Vid Skånegatans östra mynning bor du med det bästa av två världar, här har du både lugnet och grönskan och pulsen runt hörnet. Du bor mittemot Sofia kyrka, Vitabergsparken och dess fina kulturhusbebyggelse, och hela SoFos grymma utbud av restauranger och caféer nås inom ett par minuter. Till Nytorget är det endast två kvarter. Trots den urbana södermalmskärnan råder en småstadskänsla där det är lätt att bli stammis i butiker och caféer. Här är det kul att bo!