Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bondegatan 75
    [Område] => Södermalm - Sofia
    [Våning] => 1 av 4, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 42 kvm
Förvaltarens information
1 r o k enligt mäklarbild [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 687 kr/mån värme, v/a, kabel-tv (grundutbud) och bredband. [Andelstal] => 1,918 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 006/1002 )

Bondegatan 75

LJUS OCH HÄRLIG SEKELSKIFTESTVÅA MED 3,10 M I TAKHÖJD

FOTO: OZOLLAPA STYLING: VAN KEPPEL TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bondegatan 75
Område
Södermalm - Sofia
Våning
1 av 4, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
42 kvm
Förvaltarens information
1 r o k enligt mäklarbild
Avgift
1 687 kr/mån värme, v/a, kabel-tv (grundutbud) och bredband.
Andelstal
1,918 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
006/1002

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Cave Nizza
Pat´s Place
Folii vinbar
Ai Ramen
Vitabergsparken

Arkitekturen

Arkitekt: C-G. Ryberg 1906

Gruvan 8 är beteckningen på huset som ligger i hörnet av Duvnäsgatan och Bondegatan. Det ritades av C-G Rydberg, och uppfördes mellan 1903 och 1906. Husets hörnläge har gett det en v-liknande form. Fasaden är nyligen renoverad och putsad i en varm, gul kulör med rödmålade fönsterbågar. Originalritningarna visar på en mer dekorerad fasad än den vi idag ser på platsen, med rusticerad nederhalva och dekor mellan fönstren på husets övre våningsplan.

FÖRENINGEN

Brf Gruvan 8

Föreningen

Brf Gruvan 8 (org. 716417-4398) är en äkta bostadsrättsförening som består av ett hörnhus beläget på Duvnäsgatan 5 och 5 B samt Bondegatan 73-75. Föreningen omfattar 35 lägenheter med bostadsrätt och sex lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningens lån ligger på 7 690 kr/kvm bostadsrättsarea. Avgiften höjs med 10% i december 2022.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko och fastighetsskötsel av Adfingo.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör av bredband är Bahnhof och kabel-tv är Sappa.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10% förutsatt att det är förälder/barn som står som gemensamma ägare.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 208 kr som betalas av köparen samt en pantsättningsavgift på 483 kr som betalas av pantsättaren.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel, cykelrum, trevlig innergård med grillplats och utemöbler, cykelparkering under tak. Det finns också ett hobbyrum där man kan snickra.

Hiss

Hiss finns.

Förråd

Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 7 kvm.

Renoveringar i urval

2021 installering av solceller på taket vilket gör att hushållsel ingår i avgiften, 2013 installering av bergvärme, 2016-2018 totalrenovering av fastigheten med bl a stambyte och byte av elstigar, 2006 fasad- och fönsterrenovering, 2005-2006 hissrenovering.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer två ggr/år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen i november 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Bondegatan 75 ligger med både urbant och lugnt läge, i Södermalms nordöstra hörn. Här har man nära till allehanda nöjen i kvarteren kring Nytorget, men också till luft och grönska i promenadvänliga Vitabergsparken och kajerna längs Norra Hammarbyhamnen. Det är ett mysigt och lugnt område med fin gemenskap bland de boende. Kvarteren är up-and-coming i och med de nya tunnelbanelinjerna och nya bostadskvarter. Samtidigt är närheten till äldre tiders Södermalm påtaglig. På Åsöberget intill finns (tillsammans med Djurgårdsstaden) den mest omfattande och sammanhängande trähusbebyggelsen i Stockholm. Området har varit kulturreservat sedan 1956. Bussarna 2 och 66 trafikerar alldeles nära, vilket gör att det alltid är smidigt att förflytta sig och ta sig hem.