Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Anders Reimers väg 4
    [Område] => Södermalm - Reimersholme
    [Våning] => 1.5 av 3, ej hiss
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 22 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 677 kr/mån Inkl. värme och V/A. En obligatorisk avgift tillkommer om 41 kr/ månad för bredband. [Andelstal] => 0,12023 % [Andel av årsavgift] => 0,12081 % [Lägenhetsnummer] => 013 (99-4041-1-13-7)/1104 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 86 868 kr, Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2021. [Förråd] => Lägenheten disponerar över ett källarförråd om ca 4 kvm samt en mindre matkällare. )

Anders Reimers väg 4

SPRUDLANDE FUNKISETTA PÅ SÖDERMALMS BÄSTA HOLME

FOTO: OZOLLAPA TEXT: BECK REMNES

BUDGIVNING

Högsta bud: 2 575 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
2 575 000 kr
1
28 feb 20.40
2 550 000 kr
2
28 feb 17.40
2 525 000 kr
1
28 feb 17.19
2 500 000 kr
3
28 feb 17.16
2 475 000 kr
2
28 feb 16.55
2 450 000 kr
1
28 feb 15.18
2 420 000 kr
3
28 feb 15.09
2 400 000 kr
1
28 feb 11.36
2 370 000 kr
3
28 feb 11.19
2 350 000 kr
1
28 feb 11.00
2 325 000 kr
2
28 feb 10.54
2 295 000 kr
1
28 feb 10.07
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Josefin Widman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Anders Reimers väg 4
Område
Södermalm - Reimersholme
Våning
1.5 av 3, ej hiss
Rum
1 rum och kök
Area
22 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 677 kr/mån Inkl. värme och V/A. En obligatorisk avgift tillkommer om 41 kr/ månad för bredband.
Andelstal
0,12023 %
Andel av årsavgift
0,12081 %
Lägenhetsnummer
013 (99-4041-1-13-7)/1104
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
86 868 kr, Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2021.
Förråd
Lägenheten disponerar över ett källarförråd om ca 4 kvm samt en mindre matkällare.

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Total driftskostnad
4 800 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Cinnamon Café
Reimersholme hotell naturvinsbar
Café Dello Sport
La Casa restaurant
Tjoget
drinkbar och restaurang

Arkitekturen

Arkitekt: Sven Wallander 1942

Fastigheten på Anders Reimers väg 2 ritades 1942-1943 av HSB:s chefsarkitekt Sven Wallander. Wallander var en av grundarna till HSB och har för dem ritat ett stort antal kända byggnader i Stockholm. Fastigheten är en välbevarad 1940-talsbyggnad som inte har genomgått några större förändringar exteriört sedan byggnadstiden. Huskropparna är tvåfärgade i ljusröd och gulorange puts, medan bottenvåningen är klädd i släthuggen natursten. Även trapphuset är värt att nämna med sin spiralformade marmortrappa. Föreningen är Reimersholmes äldsta bostadsrättsförening och en ytterst välmående sådan med många tillgångar att nyttja för de boende. Vad sägs om ateljé, gym, bastu, två gästlägenheter, festlokal för 50 personer, badbrygga och roddbåt. Här finns dessutom sex tvättstugor, grovsoprum och miljörum.

FÖRENINGEN

HSB:s Brf Pålsundet i Stockholm

Antal lägenheter och lokaler

Brf Pålsundet i Stockholm äger fastigheterna Räkenholmen 1, 2, 3, 5, 7, 8, 12 och Kronoljan 1. Föreningen upplåter 436 lägenheter med bostadsrätt samt 74 lokaler med hyresrätt. Den totala bostadsytan är 19 747 kvm och lokalytan 1346 kvm. Husen ritades av HSB:s chefsarkitekt Sven Wallander och uppfördes 1942-1945. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening.

Mark

Föreningen äger marken.

År föreningen övertog fastigheterna

Föreningen bildades 1942 och har ägt fastigheterna sedan de byggdes.

Förvaltare

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB.

Renovering

1980 Renovering av fasaden.

1991-94 -Byte av el-stigare och samtliga va-stammar i kök och badrum.

2005 - Omläggning av taket på höghusen.

2009 - Fönsterrenovering med byte till energiglas.

2010: -Renovering av fönstren och injustering av värmesystemet. Byte av undercentral till fjärrvärme.

2011 - OVK låghusen

2015 - Förbättringsåtgärder gällande ventilationssystemet.

2016 - Omläggning av taket.

2017 - Installation av fibernätverk. Slutförande av balkong- och fasadrenoveringen.

2018 - Byte tvättutrustning i en tvättstuga. Byte bärlina i en hiss.

2021 - stamspolning.

2022 - OVK.

2022/2023 - Renovering av föreningens fönster.

2023 - Ytskiktsrenovering av ett flertal lokaler i föreningen.

2023/2024 - Renovering av föreningens elsystem.

Pågående och kommande renoveringar

2024/2025 - Renovering av liggande avloppsstammar.

2025 - Målning av källare.

2025 - Trapphusrenovering.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2023 ligger på 3 727 kr/kvm, snittet på Södermalm är ca 6 000kr/kvm.

Föreningen kommer årligen att höja avgiften några enstaka procent. Procentsatsen är inte satt ännu, sätts troligen under höst i samband med budgeten

Avgifter

I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband 41 kr/mån.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor finns på, Reimersholmsgatan 4, Anders Reimers Väg 12-14, Anders Reimers Väg 9, Anders Reimers Väg 11. Anders Reimers Väg 15, Anders Reimers Väg 17. Det finns 2 tvättstugor i källaren nära lägenheten. Den ena har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare

och 2 torkskåp. Den andra har 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 torkskåp. En tvättstugebokning gör tillgång till alla maskiner i den tvättstugan under 3 timmar.

Cykel- och barnvagnsrum, hobbyrum, gym, ateljérum, föreningslokal och två gästlägenheter finns. Bastu med relaxrum och brygga samt ytterligare två badbryggor kompletteras av Pållan - föreningens bokningsbara roddbåt! Se föreningens hemsida för mer information om de gemensamma utrymmena.

P-plats samt kajakplatser

Föreningen hyr ut tre parkeringsplatser utomhus. Priset är 1 300kr/månad. Föreningen har 6 mc-platser inomhus för uthyrning.30 kajak/kanotplatser i garage.

Bredband och kabel-tv

Bredband tillhandahålles via föreningens fibernätverk och tillgången till internet regleras genom ett avtal med Stockholms Stadsnät AB. Samtliga boende har tillgång till 1000/1000 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg för bredband 41 kr/mån. Kabel-tv levereras av Comhem, i basutbudet i brf Pålsundet ingår kanal 1-9, 11, ATG Live, Kunskapskanalen, SVT24, Barnkanalen och TV Finland. Detta utbud kan komma att ändras över tid.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från årsredovisningen 2023, stadgar och föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. www.hsb.se/stockholm/brf/palsundet.

OMRÅDET

När Reimersholme planlades på 1940-talet förkastade stadsplaneraren Fred Forbat Stockholm stads förslag som innehöll ungefär dubbelt så många lägenheter och hus. Han såg till att husen på ön byggdes med ordentligt avstånd och grönska emellan och anpassade dem till terrängen. Landskapsarkitekt Ulla Bodorff såg till att förstärka känslan av en skärgårdsö med bland annat pilträd vid kanalen och grönskande ekbackar och bevarade klipphällar mellan fastigheterna. Området fick stor uppmärksamhet genom en bostadsutställning i samband med invigningen. Runt ön finns än idag trevliga promenadvägar med vyer mot flera av stadens stadsdelar och grannön Långholmen. Här finns en liten kiosk och en Coop, samt mysiga Reimers hotell med trevlig kvartersstämning och uteservering om sommaren. Ön förbinds med Södermalm via Reimersholmsbron och där trafikerar flera busslinjer såsom 66, 77, 74, 54. Tunnelbanans röda linje hittas vid Hornstull, precis som all service såsom matbutiker och systembolag, liksom shopping och ett stort utbud av restauranger och barer.