Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Andel i bostadsförening
    [Adress] => Södermannagatan 40
    [Område] => Södermalm - Nytorget
    [Våning] => 3 av 5, hiss finns
    [Rum] => 5 rum och kök
    [Area] => 135 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 9 314 kr/mån inkl. värme och v/a. Betalas kvartalsvis. [Andelstal] => 3,5991 % [Lägenhetsnummer] => 7+8/1301 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 654 200 kr, beräknad med bostadsrättens andel av årsavgiften samt med uppgifter från årsredovisning 2023. [Förråd] => Lägenheten disponerar två källarförråd om ca 8 kvm resp ca 10 kvm. )

Södermannagatan 40

FANTASTISK JUGEND MED TVÅ KAKELUGNAR OCH TVÅ BALKONGER

FOTOGRAFI: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 15 650 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
15 650 000 kr
2
22 nov 16.38
15 550 000 kr
4
22 nov 08.00
15 500 000 kr
1
21 nov 14.59
15 450 000 kr
4
21 nov 14.57
15 400 000 kr
1
21 nov 14.51
15 350 000 kr
4
21 nov 14.51
15 300 000 kr
1
21 nov 14.48
15 250 000 kr
4
21 nov 14.47
15 200 000 kr
1
21 nov 14.46
15 150 000 kr
4
21 nov 14.46
15 100 000 kr
1
21 nov 14.45
15 050 000 kr
4
21 nov 14.44
15 000 000 kr
1
21 nov 14.43
14 950 000 kr
4
21 nov 14.43
14 900 000 kr
1
21 nov 14.40
14 850 000 kr
4
21 nov 14.39
14 800 000 kr
1
20 nov 17.33
14 700 000 kr
3
20 nov 17.32
14 650 000 kr
1
20 nov 15.47
14 550 000 kr
2
20 nov 14.57
14 450 000 kr
1
20 nov 13.52
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Sebastian Cotte
Mäklarassistent & blivande mäklare

Fakta

Bostadstyp
Andel i bostadsförening
Adress
Södermannagatan 40
Område
Södermalm - Nytorget
Våning
3 av 5, hiss finns
Rum
5 rum och kök
Area
135 kvm
Föreningens information
Avgift
9 314 kr/mån inkl. värme och v/a. Betalas kvartalsvis.
Andelstal
3,5991 %
Lägenhetsnummer
7+8/1301
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
654 200 kr, beräknad med bostadsrättens andel av årsavgiften samt med uppgifter från årsredovisning 2023.
Förråd
Lägenheten disponerar två källarförråd om ca 8 kvm resp ca 10 kvm.

Driftskostnader

El
7 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Total driftskostnad
11 000 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Nytorget
Stor lekpark och mycket folkliv
Promenader
Längs Hammarbyhamnen och Årstalunden
Älskade Traditioner
Våffelställe
Restaurangutbudet
Bar Agrikultur, Mazra’a, Symbios och Ring Katarina är några favoriter alldeles nära
Råvaror och delikatesser
Handla på UD, Rot, Stockholms Ost & Chark och hos grönsakshandlaren på Nytorget

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Hj. Eriksson 1908

Huset Bondetorpet 16 uppfördes 1908–1912. Den långa tillkomsttiden beror troligtvis på att byggherrarna skiftade och byggnationen delvis stod still. Konkurser bland byggmästare var mycket vanligt vid denna tid, och just 1908 inföll en stor byggnadskris i Stockholm. Bondetorpet 16 ritades av arkitekt Hjalmar Erikson. Huset ligger i hörnet av Katarina Bangata och Södermannagatan och är en pampig jugendbyggnad i fem våningar med totalt tre trapphus. Fasaden är till stora delar välbevarad om än med viss förenkling.

FÖRENINGEN

Bf Alfa UPA

Föreningen

Bf Alfa UPA (org.nr. 702000-0282) är en äkta bostadsförening som äger fastigheten Bondetorpet 16 sedan 1919. Föreningen består av ett flerbostadshus med adresserna Södermannagatan 40 och Katarina Bangata 35 och 37, och omfattar 51 lägenheter med andel i bostadsförening varav 1 av dessa betecknas som bokal (bolokal), samt 1 lokal med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2023 ligger på 5 351 kr per kvm bostadsyta. Obligatorisk bredbandsavgift om 149 kr/månad tillkommer på månadsavgiften. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick förvaltning och den tekniska förvaltningen sköts av ADB Fastighetsservice.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på max 2 579 kr (4,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen och en pantsättningsavgift på 573 kr (1 % av gällande prisbasbelopp) per pant som betalas av köparen.

Hiss

Hiss finns.

Bredband

Föreningens leverantör av fiberdraget bredband är Ownit med en hastighet på 500/1000 Mbit/s.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med fyra maskiner, torkskåp och torktumlare. Innergård med cykelförvaring delvis under tak och barnvagnsparkering under tak. En kombinerad föreningslokal och för medlemmarna bokningsbar gästlägenhet med tillhörande bastu och takterrass.

Renoveringar i urval

2024 Delvis takrenovering, 2023 Målning trapphus, fönsterunderhåll, barnvagnsförråd, 2020 Stambyte, återställning självdragsventilation, godkänd OVK, 2019 Målning portkarmar, 2017 Renovering fönster och balkongräcken, renovering hissar.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer 1 gång per år.

Hemsida

www.bfalfa.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument, hemsida samt kontakt med styrelsen i oktober 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På denna adress bor man med bästa utgångsläge till Nytorget och SoFos alla nöjen, restauranger, caféer och barer i mängd, välsorterad mat- och delikatesshandel och ett småskaligt men brett och kreativt butiksutbud. Kvarteren är lika delar händelsernas centrum som lugn småstadskänsla med strosvänliga gator och mycket grönska. Detta samt flera stora och små parker och grönområden, närhet till vattnet längs Årstaviken och Hammarby sjö och många förskolor och skolor i närheten formar ett barn- och familjevänligt boende.