Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Mosebacke torg 8B
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 1.5, ej hiss
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 83 kvm
Enligt uppmätning 81kvm enligt lägenhetens förteckning [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 5 083 kr/mån Inkl värme och vatten [Andelstal] => 3,71279 % [Andel av årsavgift] => 3,4585 % [Lägenhetsnummer] => 0008 (H)/1101 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 345 286 kr, Enligt uppgifter från årsredovisning 2022 [Förråd] => Lägenhetsnummer 8 disponerar ett källarförråd och ett vindförråd. )

Mosebacke torg 8B

PARADLÄGE MOT MOSEBACKE TORG

FOTO: SYLWAN STYLING: LINGSELL TEXT:MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Mosebacke torg 8B
Område
Södermalm
Våning
1.5, ej hiss
Rum
3 rum och kök
Area
83 kvm
Enligt uppmätning 81kvm enligt lägenhetens förteckning
Avgift
5 083 kr/mån Inkl värme och vatten
Andelstal
3,71279 %
Andel av årsavgift
3,4585 %
Lägenhetsnummer
0008 (H)/1101
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
345 286 kr, Enligt uppgifter från årsredovisning 2022
Förråd
Lägenhetsnummer 8 disponerar ett källarförråd och ett vindförråd.

Driftskostnader

El
2 500 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Total driftskostnad
8 500 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: Carl Widell 1884

1857 bröt en stor brand ut på Mosebacke och tog med sig 25 byggnader. Efter branden anlades Mosebacke torg och nya byggnader uppfördes i kvarteren. Fastigheten som idag ligger i hörnet av torget och Svartensgatan heter Fiskaren större 18 och är bebyggt med ett bostadshus som ritades 1882 av Carl Widell, som var en byggnadsingenjör och byggmästare, verksam i Stockholm från mitten av 1880-talet. Byggmästare blev han 1893 och som sådan får man väl räkna in Hallwylska palatset på Hamngatan till hans mest berömda byggnad. Fiskaren större 18 består av ett större gathus och ett mindre gårdshus. Fastigheten är grönklassad i Stockholm stads bebyggelsehistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaden är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synvinkel.

FÖRENINGEN

Brf Moseback torg

Föreningen:

Bostadsrättsföreningen Mosebacke torg 8 består utav 36 lägenheter. Föreningen äger marken som huset står på.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.

Renoveringar i urval

1984- 1985 Stambyte och byte av elstigare 2011 Källare och innergård renoverades 2012 Fönster i gårdshuset byttes ut och DELAR AV fasad putsades mot gata 2013 Gårdsrenovering 2013 Ny fjärrvärmecentral 2015 ny tvättstuga och toalett i källaren 2017 Fiber från IP-Only. 2023 (planerad start tidig höst) -- Stockholm Stad ska renovera fasaden på innergården. Stockholm Stad står för kostnaden som orsakats av deras ställningar/sprängningar. Förening väntar på offert för att eventuellt komplettera arbetet ytterligare.

Kommande renoveringar

Inga beslut tagna om kommande större renoveringar men diskussion pågår.

Ekonomi

Föreningen har en god ekonomi och låg skuldsättning. Lånet på 5,865 MSEK löper ut nu 16/8. Lånet på 4,8 MSEK bundet till 0,8% till maj 2026.

Gemensamma utrymmen

Ett underbart tornrum med terass om 360 grader och utsikt över hela staden, innergård, tvättstuga, toalett, cykelförråd, återvinning, källar- och vindsförråd.

Parkering

Boendeparkering råder på gatan.

Bredband och kabel-tv

Svartfiber från IP-Only. Medlemmar väljer sedan själv leverantör, COM HEM finns via COAX.

Städning

Städning av trapphus sköts av extern firma. Gemensam årlig städdag för alla medlemmar (vår/sommar).

Pantsatt

Ja

Förråd

Lägenhetsnummer 8 disponerar ett källarförråd och ett vindförråd.

Övrigt

Överlåtelseavgift betalas av köparen 1313 kr och pantsättningsavgift 525 kr betalas av köparen vid tagande av lån. Föreningen har en gemensam städdag per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2022 samt kontakt med styrelsen 2023-08-04. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Historiens vingslag gör sig alltid påminda i dessa vindlande kvarter precis vid mysiga och vackra Mosebacke. Här bor du granne med både Södra Teatern och Katarinahissen, och har Stockholms häftigaste utsikter precis runt knuten. I kvarteren finns byggnader från flera århundraden och från olika stilepoker, miljöer du aldrig tröttnar på och vackert alla årstider! Här finns också en smidig närhet till trevliga kvarterskrogar, välkända restauranger, mysiga caféer och inspirerande butiker. Allehanda kommunikationer – tunnelbana, bussar, båtar och pendeltåg – finns inom ett fåtal minuter, och det är både enkelt och härligt att susa över Guldbron på cykel och vara i centrala Stockholm på fem minuter.