Allmänt
Välkommen till ett hem med fantastiska förutsättningar för att skapa något alldeles extra. Här finns en vacker och välbevarad grund att forma sitt drömboende på och rum som ger flexibilitet i disposition. Statusen på kakelugnarna lyder som följer: Den gröna kakelugnen i vardagsrummet är godkänd för eldning 2023. Kakelugnen i burspråksrummet intill är öppnad men ej godkänd för eldning. Den senapsfärgade runda kakelugnen i sovrummet intill är ej godkänd och den runda vita kakelugnen med blomsterdekor är plomberad. Lägenheten disponerar ett förråd i husets källarplan och här finns också en gemensam tvättstuga. Brf Sankt Göran 3 är en relativt liten förening med trevlig stämning och god gemenskap. Det är ett levande hus med boende i alla åldrar. Uppslutningen vid gemensamma städdagar med fika eller grillning brukar vara god och vid advent ordnas glögg och tändning av julgranen på gården. Gården nyttjas ofta av de boende till middagar och tillställningar som födelsedagskalas och studentmottagning. Det finns två uteplatser, parasoll, grillar, rabatter, syrener och plats att parkera cyklar. Föreningen består av 24 lägenheter och utöver denna finns ytterligare en hyresrätt. Man har två lokaler med hyresrätt och äger marken. Genom försäljning av denna lägenhet kommer ekonomin i föreningen att stärkas väsentligt och en sänkning av avgifterna planeras, uppskattningsvis med så mycket som 35-40%.
Kök
Köket har sin ursprungliga placering vänt mot gården, med mysig utsikt över gårdar, sekelskifteshus och svarta tak. Det intilliggande trapphuset formar en charmigt välvd vägg.
I grannlägenheter har det funnits gammalt furugolv under det inlagda golvet som gått att renovera fint. Vid köksfönstret har det tidigare funnits bygglov för en fransk balkong.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ett stort och ljust hörnrum med vackra fönsterpartier mot både Maria Präst och Björngårdsgatan. De tävlar om uppmärksamheten med den gröna kakelugnen, som står redo att förgylla årets kallare månader med mysiga brasor. Varmare dagar öppnas pardörrarna till den lilla balkongen och som man kan fylla med blommor innanför räckets slingrande smide.
Sal/burspråksrum
Rummet i fil med vardagsrummet har ett stort och vackert burspråk med tre fönster, bröstpaneler och fiskbensparkett på golvet. Ett rum perfekt för ett stort matbord och många gäster. Den vita kakelugnen har diskret jugenddekor i grönt och gult.
Sovrum 1
Det inre rummet av de tre i fil utgör ett av våningens sovrum. Här finns inbyggd garderobsförvaring i anslutning, en fin senapsfärgad kakelugn, ej i bruk, och brädgolv. Rummet har också dörr mot hallen.
Sovrum 2
Det andra sovrummet ligger i den inre rumsfilen och har fönster mot Björngårdsgatan. Här är väggarna idag målade i en hallonröd kulör och golvet är ett brädgolv. Pardörrar sammankopplar rummet med vardagsrummet och en söt, vit kakelugn (pluggad) smyckar det inre hörnet. I anslutning till detta rum finns ett stort garderobsutrymme med fönster. Här kan man med en omfördelning av ytorna till exempel skapa två barnrum.
Badrum och gästtoalett
Badrummet och den lilla gästtoaletten är renoverade och stambytta under senare år. Badrummet har badkar, wc, handfat och handdukstork, vita kaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. Ytan är möjlig att bygga ut. Gästtoaletten, som ligger intill entrén, har wc, ett litet handfat och klinkergolv.
Hall
Hallen löper som ett nav genom hela hemmet och leder till alla rum. Fiskbensparkett ligger på golvet och det finns utrymme för flera olika förvaringslösningar. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.
