Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Hornsgatan 49
    [Område] => Södermalm - Mariatorget
    [Våning] => 1 av 6, hiss finns
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 22 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 058 kr/mån Värme, v/a, kabel-TV och bredband ingår i avgiften. [Andelstal] => 1,0115 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 1034/1103 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 225 546 kr, Då andel av årsavgift ej har gått att få fram, så har beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning utförts på bostadsrättens andel av föreningen. Förutsatt att bostadsrättens andel av föreningen ligger till grund för bostadsrättens årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett källarförråd. )

Hornsgatan 49

22 VÄLPLANERADE KVDRAT I HUS FRÅN 1906 - MITT PÅ MYLLRANDE SÖDERMALM

STYLING: LIND FOTO: OZOLLAPA TEXT: CARLSSON

BUDGIVNING

Högsta bud: 2 850 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
2 850 000 kr
1
15 aug 15.48
2 825 000 kr
2
15 aug 15.39
2 800 000 kr
1
15 aug 14.29
2 750 000 kr
2
15 aug 13.51
2 700 000 kr
1
14 aug 14.51
2 650 000 kr
3
14 aug 14.35
2 600 000 kr
1
11 aug 12.56
2 575 000 kr
2
11 aug 12.11
2 550 000 kr
1
11 aug 10.01
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Sandra Vestin
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Hornsgatan 49
Område
Södermalm - Mariatorget
Våning
1 av 6, hiss finns
Rum
1 rum och kök
Area
22 kvm
Föreningens information
Avgift
1 058 kr/mån Värme, v/a, kabel-TV och bredband ingår i avgiften.
Andelstal
1,0115 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
1034/1103
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
225 546 kr, Då andel av årsavgift ej har gått att få fram, så har beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning utförts på bostadsrättens andel av föreningen. Förutsatt att bostadsrättens andel av föreningen ligger till grund för bostadsrättens årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2022.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Driftskostnader

Kommentar
Då ingen har bott i lägenheten så finns ingen beräkning av driftkostnader. Driftskostnader varierar beroende på vilket avtal man tecknar samt hur mycket man förbrukar.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Utsikten från Monteliusvägen!
En 500 meter lång gångväg med en magnifik utsikt over sjön Mälaren, Stadshuset och Riddarholmen, inte minst i soluppgång eller solnedgång.
A Bowl - Blecktornstrappan
Mysig uteservering där du bland annat kan äta bowls, ta en kaffe eller sippa på en drink nära Söders höjder.
Brunch på Hotel Rival
Fattiga Riddare, pannkakor, Eggs Florentine samt omeletter à la minute, här kan du äta dig mätt på en frukostbuffé som aldrig tar slut.
Blomsterhandeln på Mariatorget
Ett hav av snittblommor och stort sortiment av säsongens trädgårdsväxter.
Freyja med takterrass
Terrassen som erbjuder 360 graders panoramautsikt över så gott som hela stangod stämning, mat och en gedigen drinkmeny.

Arkitekturen

Arkitekt: Olof Jonsson 1905-1906

En eftermiddag i juli 1906 fick brandkåren larm om en brand som startat på Torkel Knutssonsgatan 29. När de kom fram var detta femvåningshus helt övertänt och branden hade spridit sig till några intilliggande fastigheter. Morgonen därpå var elden under kontroll, husen fick brinna ner till grunden och ett 40-tal arbetarfamiljer förlorade sina hem. Idag står här ett pampigt jugendhus med slätputsad gul fasad, böljande burspråk, överluftsfönster och grönt plåttak. Huset i Hornsgatan 49/Torkel Knutssonsgatan 29, Mullvaden första 25, uppfördes 1906 och ritades av arkitekt Olof Jonsson. Jonsson är upphovsman till ett fyrtiotal byggnader i Stockholms innerstad, till större delen präglade av jugendtidens formspråk.

FÖRENINGEN

Brf Swedenborg

Antal lägenheter och lokaler

Brf Swedenborg (org.nr 716420-2942) är en äkta förening som innehar fastigheten Stockholm Mullvaden första 25, med ett flerbostadshus med adresserna Hornsgatan 49 samt Torkel Knutssonsgatan 29. Föreningen bildades 1988 och upplåter totalt 33 st lägenheter i storleken 1-5 rum varav 30 st är upplåtna med bostadsrätt och tre stycken (269kvm) upplåtna med hyresrätt, samt fem butikslokaler och tre lagerlokaler. Den totala bostads- och lokalytan är 3 570 kvm. Fastigheten värms upp med fjärrvärme.

Mark

Föreningen äger marken.

Försäkring

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa. Observera att du som lägenhetsinnehavare måste teckna ett eget bostadsrättstillägg till din hemförsäkring.

Förvaltare

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Fastighetsägarna Service Stockholm AB.

Urval av renoveringar

2023 Föreningen påbörjade renovering av en butikslokal och inledde omvandling och ombyggnad av lokalen till en bostadsrätt. 2022 Renoverat ytskikt och fönster i pigtrapphuset. 2020 Slipning av golv i entréerna. 2020 Nytt soprum och ett provisoriskt barnvagnsrum. Ny utformning av gården. 2019 Inspektion av rökkanaler, ny port till gården från TK29. 2018 Installation av nya entréportar och brandskyddsbesiktning och åtgärder enligt SBA. 2017 Renovering av trapphus. 2016 Hissar renoverades, vindslägenheter färdigställdes. 2015 Renovering av ytterfönster sam omläggning av tak. 2012 Optisk fiber till samtliga lägenheter, stambyte och dragning av nya elstigare.

Kommande renoveringar:

2023 Renovering av tvättstuga. 2024 OVK-besiktning. 2025 Tvätt, lagning, omfärgning av putsfasad. 2025 Byte av fjärrvärmecentral.

Ekonomi

Föreningen har en stabil och välskött ekonomi. De långfristiga skulderna uppgår till cirka 24.750Mkr och har cirka 2,450Mkr i kassa/bank enligt årsredovisningen 2022. Då föreningen har tre stycken hyresrätter kvar så finns en s.k dold tillgång som kommer tillföra föreningen den dag dessa upplåts till bostadsrätt. Styrelsen planerar ingen höjning av avgiften i dagsläget. Skuld per kvadrat är ca 9 370kr.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en fin innergård ett gårdshus i trä som invigdes sensommaren 2020. Gårdshuset erbjuder en oas med lummiga planteringar och generöst med sittplatser och är möjligt att boka för föreningens medlemmar. Det nyttjas ofta för tillställningar och fester samt att föreningen anordnar årligen en gårdsfest där alla medlemmar kan umgås kring mat och dryck. Det finns även plats för förvaring av cyklar. Tvättstugan är belägen i källaren. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Under 2023 kommer tvättstugan att rustas upp med nya moderna maskiner.

Hiss

Hiss finns.

Städning och städdagar

Gemensamma städdagar förekommer två gånger per år, anlitade företag ombesörjer den löpande städningen av trapphus m.m.

Bredband och TV

Kabel-tv (gruppavtal) via Tele2 (f.d Comhem). Bredband via Bahnhof.

Medlemskap

Juridiska personer accepteras inte som medlemmar i föreningen. Delat ägande godkänns.

Överlåtelseavgift och medlemskapsavgifter

Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras av köparen. Pantsättningsavgift motsvarande 1% av gällande prisbasbelopp.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2022 samt kontakt med styrelsen juni 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Området Hornsgatan, Bysistorget, Mariaberget och Mariatorget med omgivningar ger dig restauranger, caféer, bagerier och butiker i mängd, bekvämt belägna ett fåtal minuter från denna adress. Kvarteren huserar också en mängd förträffliga specialbutiker, såväl gamla trotjänare som nyare och man får heller inte glömma det stora vintageutbudet. Gå runt kvarteret och nå Tantolundens lummiga grönska och blommande trädgårdar. Från Skinnarviksberget och Ivar Los park tittar man på den vackraste utsikten i Stockholm. Såväl tunnelbana som bussar finns nära, vilket gör att det alltid är enkelt att ta sig hem med kollektivtrafiken.