Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Högbergsgatan 60
    [Område] => Södermalm - Mariatorget
    [Våning] => 3 av 5, hiss finns
    [Rum] => 3 rum och kök varav 2 sovrum
    [Area] => 76 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 607 kr/mån Inkl. värme, vatten samt bredband via Bahnhof. [Andelstal] => 1,66195 % [Andel av årsavgift] => 1,65521 % [Lägenhetsnummer] => 32/1302 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 340 071 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023. [Förråd] => Till lägenhet finns ett förråd på ca 5 kvm. )

Högbergsgatan 60

BEVARAD CHARM OCH MODERN FINESS - SÖDERVÄND LÄGENHET MED FUNGERANDE KAKELUGN

FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD TEXT: BECK-REMNES

BUDGIVNING

Högsta bud: 9 130 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
9 130 000 kr
1
27 okt 15.22
9 120 000 kr
2
25 okt 18.24
9 110 000 kr
1
25 okt 14.57
9 060 000 kr
2
25 okt 13.32
9 050 000 kr
1
25 okt 09.51
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Anna Kling
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Högbergsgatan 60
Område
Södermalm - Mariatorget
Våning
3 av 5, hiss finns
Rum
3 rum och kök varav 2 sovrum
Area
76 kvm
Förvaltarens information
Avgift
3 607 kr/mån Inkl. värme, vatten samt bredband via Bahnhof.
Andelstal
1,66195 %
Andel av årsavgift
1,65521 %
Lägenhetsnummer
32/1302
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
340 071 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Förråd
Till lägenhet finns ett förråd på ca 5 kvm.

Driftskostnader

El
4 300 kr/år
Försäkring
3 700 kr/år
Total driftskostnad
8 000 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Café Cuvée och Süd
Johan & Nyström café och St:Paul bager
Folkoperan
Mariatorget och Tanto
Monteliusvägen samt Mariaberget

Arkitekturen

Arkitekt: 1889–1890 E Nilsson och J Olsson

ARKITEKT: ANNO 1889-1890

Fastigheten Fatbursbrunnen 14 uppfördes mellan år 1889-1890 och projektleddes av E. Nilsson och J. Olsson som båda var byggherre respektive byggmästare för projektet. Arkitekten är tyvärr okänd då ritningarna är osignerade. Huset sträcker sig över hörnet Högbergsgatan/Swedenborgsgatan, ett vackert hörnhus med en beigegul, slätputsad fasad. Den pryds av valvsformade fönster i bottenplan tillsammans med symmetriskt placerade tvåluftsfönster med överljus på resterande våningsplan. Föreningen bildades 1983 och består av adresserna Högbergsgatan 60, Maria Prästgårdsgata 13 och Swedenborgsgatan 10 & 12.

FÖRENINGEN

Brf Fatbursbrunnen 1

Brf Fatbursbrunnen 1 är en äkta förening som förvärvade fastigheterna Fatbursbrunnen 14 & 15 år 1983. Huset byggdes 1889 av arkitekterna E Nilsson och J Olsson.

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen har 53 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler upplåtna med hyresrätt. Den totala boytan är 4 439 kvm och lokalarean är 338 kvm.

Ekonomi

Enligt årsredovisningen 2023 har föreningen lån av långfristig karaktär på ca 20,5Mkr, vilket ger ca 4 630kr/ kvm boyta.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Årsavgift

Värme, vatten och bredband via Banhof ingår i avgiften. Det finns inga beslut på att ändra avgiften i dagsläget.

Stadgar

Juridisk person godkänns ej i föreningen. Delat ägande godkänns. Köparen betalar överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp. Köparen betalar en pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp.

Gemensamma utrymmen/utemiljön

Tvättstugan i källaren är utrustad med 3 tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt mangel. Det finns en trevlig innergård med lekplats, bord och stolar, grill, cykelställ. Där finns även en samlingslokal som man kostnadsfritt kan boka. Föreningens gård totalrenoverades 2004.

Urval renoveringar

2022 Takarbeten. 2021 Ny hiss. 2021 Installation fiber. 2020 Stamspolning. 2016 Målning yttersidor av fönster i hela fastigheten utom vindsvåningar. 2014 Fasad. 2013 Byte av avloppsrör. 2011 Takmålning. 2010 Översyn av tak, takarbeten. 2001 omputsning av fasad, omläggning av tak. 2000 Elstambyte, rörstambyte. Se fler renovering i årsredovisningen 2023.

Kommande renoveringar

Hissar kommer renoveras närmsta 3 årsperioden. Fasaden ska ses över.

Parkering

Boendeparkering på gatorna gäller. Se Stockholms stads hemsida för mer information.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Föreningens hemsida

https://fatbursbrunnen1.bostadsratterna.se/

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens senaste tillgängliga årsredovisning, stadgar, hemsida samt avstämning med styrelsen 2024-10-17. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du praktiskt taget mitt på Södermalm, vilket gör att du har gångavstånd till det mesta! Mariatorget ligger endast ett par minuter bort, och runt knuten väntar stans kanske trevligaste gata, Swedenborgsgatan, som sommartid blir en gågata med mysiga uteserveringar och blomstrande planteringar. Grönska, bad och bryggor finns både längs med Årstaviken, i Tantolunden och bort mot Långholmen. Kommunikationerna från denna adress är dessutom de allra bästa, nära både Mariatorgets tunnelbana och med promenadavstånd till Slussen, pendeltågen vid Södra station och flera olika busslinjer såsom buss 4, 55, 57, 66 och 74.