Björngårdsgatan 9 B, 2 tr

Allmänt

På Björngårdsgatan 9 B hittar vi en sällsynt välplanerad tvåa om 64 kvm med stor solig balkong, takhöjd på ca 3,2 meter och dubbla kakelugnar (för tillfället inte i bruk). Den uppdaterade och till stora delar nyrenoverade 1880-talslägenheten karaktäriseras av bevarade originaldetaljer som genomgående golv av vitpigmenterade furutiljor, stuckatur, takrosetter och fönsterpaneler. Det i kombination med rejält ljusinsläpp i hörnläge mot föreningens gård och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en tilltalande helhet. Nuvarande ägare har på ett stilsäkert sätt varsamt renoverat kök 2021 samt färgsatt lägenheten.

Vardagsrum/kök

En av många fördelar med denna lägenhet är den utmärkta avdelningen mellan umgänge och vila. Kök, balkong och vardagsrum hänger ihop i ett naturligt flöde med vackert ljusinsläpp. Här träffar du vänner och familj för en måltid och förflyttar dig efter middagen ut på balkongen eller vintertid till soffgruppen vid kakelugnen. Den runda kakelugnen i vitt med blomsterdetaljer i ljusblått och guld samt infällt gnistskydd i sten harmoniserar fint med fotlister, stuckatur och takrosetten. De ljust grå väggarna lämpar sig utmärkt för att färgsätta med konst. Köket har på ett förtjänstfullt sätt uppdaterats av nuvarande ägare med stiliga träluckor från Superfront och bänkskiva i sten. Självfallet full maskinell utrustning i form av bland annat ugn med integrerad mikro, vinkyl och diskmaskin.

I hörnan av detta av rum med dubbla dörrar glasade hela vägen ned finns utgången till den stora balkongen i söderläge. Här njuter du av förmiddagssolen eller prövar dina förhoppningsvis gröna fingrar. Gården är lugn, tyst och grön med utemöbler och grill. Bergväggen till vänster skvallrar om att vi befinner oss precis nedanför Kvarnberget vilket leder upp mot Södra Latin.

Sovrum

Sovrummet är mäklarens favoritrum. Grunden med dubbla T-postfönster i söderläge har förfinats på ett väldigt lyckat sätt. Fönsterpaneler, foder och lister verkligen lyser i en behaglig grön nyans i fin kontrast till en något ljusare grön kulör på väggar och vitmålat tak. Pluspoäng för att den runda vita kakelugnen fått en diskret inskjuten placering. Den ljust gröna färgen gör att det furutiljorna på golvet och kakelugnen helt plötsligt syns på ett helt annat sätt än om allt varit vitmålat. Dubbla fönster i ett rum möjliggör förstås att rummet kan avdelas till två separata sovrum.

Badrum

Badrummets grund är klassiskt vitt kakel 15x15 cm i halvförband med grå fog, marockansk klinker och takdusch. Generöst med förvaring i kommod och badrumsskåp.

Hall

Hallen har precis som lägenheten i övrigt nymålade ljusa väggar och nyslipat originalgolv. Här hänger en generös hatthylla och nuvarande ägare har även låtit platsbygga en rejäl garderob. Föreningens nya säkerhetsdörrar är dessutom stilrena i klassisk stil.