Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Kattgränd 6
    [Område] => Södermalm - Mariaberget
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3,5 rum och kök
    [Area] => 93 + 28 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054 [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 362 kr/mån inkl värme, v/a, kabel-tv, bredband, balkongavgift [Andelstal] => 4,52886 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 27-1301/1301 )

Kattgränd 6

VINDSETAGE PÅ MARIABERGET MED SOLIG TERRASS OCH ÖPPEN SPIS

FOTO: EMILSSON STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 10 400 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
10 400 000 kr
5
9 sep 10.17
10 350 000 kr
6
9 sep 08.49
10 300 000 kr
5
8 sep 21.29
10 200 000 kr
4
8 sep 16.37
10 050 000 kr
1
7 sep 20.51
10 000 000 kr
2
7 sep 20.48
9 900 000 kr
1
7 sep 20.42
9 850 000 kr
2
7 sep 20.39
9 800 000 kr
1
7 sep 20.37
9 700 000 kr
2
7 sep 20.13
9 650 000 kr
1
7 sep 20.12
9 600 000 kr
2
7 sep 19.47
9 550 000 kr
1
7 sep 18.12
9 500 000 kr
3
7 sep 18.02
9 450 000 kr
2
7 sep 17.57
9 400 000 kr
3
7 sep 17.56
9 350 000 kr
2
7 sep 17.37
9 300 000 kr
1
7 sep 17.36
9 250 000 kr
2
7 sep 14.56
9 200 000 kr
1
7 sep 13.55
9 150 000 kr
2
7 sep 12.04
8 950 000 kr
1
7 sep 09.14
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Tobias Springfeldt
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Kattgränd 6
Område
Södermalm - Mariaberget
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
3,5 rum och kök
Area
93 + 28 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054
Avgift
4 362 kr/mån inkl värme, v/a, kabel-tv, bredband, balkongavgift
Andelstal
4,52886 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
27-1301/1301

Driftskostnader

El
500 kr/år
Försäkring
5 265 kr/år
Total driftskostnad
5 765 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Magnolia
Petrus bageri
Söders Hjärta
Hommage
Nostrano

Arkitekturen

Arkitekt: Hawerman och G:son Friberg 1945

Huset på tomten Skinnarviksberget 20 byggdes som ett barnrikehus åt Stockholmshem, där familjer med många barn kunde flytta in i ett ljust och bekvämt boende och få subventionerad hyra baserad på antalet barn i familjen. Huset stod färdigt 1945 efter ritningar av arkitekterna Ernst Hawerman och Nils G:son Friberg. Dessa två, med gemensamt arkitektkontor, ritade många av de barnrikehus som byggdes i Stockholm under 1940-talet, och står även bakom ett antal offentliga byggnader. Tegel var ett vanligt fasadmaterial på dessa typer av hus och så är fallet även här. Materialet var, och är, både lättskött och dekorativt. Huset ligger i hörnet av Bastugatan och Kattgränd och har fyra våningar och tre trapphus. Fastigheten är grönklassad i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaden är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synvinkel.

FÖRENINGEN

Brf Bastukatten i Stockholm

Brf Bastukatten i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 2001. Huset ritades av arkitektduon Friberg & Hawerman och stod klart år 1945. Föreningen består av ett gathus beläget på Kattgränd 6-8 samt Bastugatan 49 och 49 A. Föreningen äger marken.

Antal lägenheter

Föreningen består av 41 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Ekonomi

Föreningen är i det närmaste skuldfri med en belåning om endast 175 tkr vilket ger en imponerade låg belåningsgrad om 90 kr/kvm boarea. Det finns ingen plan att ta upp mer lån. Föreningen har cirka 3,6 mkr i omsättningstillgångar.

Årsavgift

Avgiften betalas månadsvis i förskott. I den ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband via Tele2. Det finns inga beslut om avgiftsförändringar, men styrelsen flaggar för att det krävs för att ligga i fas med underhållsplanen. Tanken är stegvisa höjningar under ett par år.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo och den tekniska av Tived Fastighetsservice AB.

Stadgar

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källarplan med nya maskiner från 2023. Utrustningen består av två stora tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Föreningen har cykelställ på gården, barnvagnsförråd och övernattningslägenhet (250 kr/natt). Föreningen har också en fin innergård med planteringar, sittgrupper och grillmöjligheter.

Renoveringar, i urval

2024, stor fönsterrenovering, renovering av fyra lägenheters takterrasser. 2023, ny utrustning till tvättstugan. 2020, ovk-besiktning. 2018, byte till digitalt låssystem och installation av automatiska dörrstängare. 2012, byte torkskåp och torktumlare. 2011, målning fönster. 2010, ovk-besiktning och rengöring ventilationskanaler. 200,8 byte yttertak. 2006, byte fönsterdörrar. 2005, byte tvättmaskiner. 2004, stambyte kök och badrum.

Planerade renoveringar

Förbättring av cykelställ samt uppfräschning av gästlägenhet.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer en till två gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i juni 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

”Kattkvarteren” på Mariaberget hör till de äldsta på Södermalm, belagda sedan 1649. Här befinner du dig i alltså i anrika kvarter bland många kulturhistoriskt värdefulla fastigheter. Skinnarviksberget är med sina 53 meter över havet Stockholms innerstads högsta berg. Bastugatans och Monteliusvägens (som börjar här på Kattgränd) vyer är några av de mest kända och avporträtterade i Stockholm med Riddarfjärden, Gamla stan, Riddarholmen, Stadshuset, city och de fjärran vyerna från första parkett. Samtidigt bor du här också helt nära Mariatorget och Hornsgatan med allt vad det innebär av ett stort utbud av restauranger, barer, butiker och kommunikationer, och har stadens citykärna inom gångavstånd.