Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bastugatan 57
    [Område] => Södermalm - Mariaberget
    [Våning] => 1 av 4, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 70 kvm
Enligt uppmätning [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 961 kr/mån Inkl; värme, v/a, grundutbud kabel-tv. En obligatorisk balkongavgift tillkommer med 50 kr/ månad. [Andelstal] => 4,3848 % [Andel av årsavgift] => 4,3848 % [Lägenhetsnummer] => 99-2774-1-11-1/1102 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 367 280 kr, beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2021. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 4-5 kvm. )

Bastugatan 57

DRÖMLÄGENHET FRÅN 1888 – 3,3 METER I TAKHÖJD, STUCKATURER, KAKELUGN OCH BALKONG

FOTO: OZOLLAPA STYLING: VAN KEPPEL TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bastugatan 57
Område
Södermalm - Mariaberget
Våning
1 av 4, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
70 kvm
Enligt uppmätning
Avgift
2 961 kr/mån Inkl; värme, v/a, grundutbud kabel-tv. En obligatorisk balkongavgift tillkommer med 50 kr/ månad.
Andelstal
4,3848 %
Andel av årsavgift
4,3848 %
Lägenhetsnummer
99-2774-1-11-1/1102
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
367 280 kr, beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2021.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 4-5 kvm.

Driftskostnader

El
7 834 kr/år
Försäkring
3 862 kr/år
Total driftskostnad
11 696 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Bar Hommage med restaurang
Racamaca vid Mariatorget
Ivar Los park
Bageri Svedjan
Restaurang Gazza

Arkitekturen

Arkitekt: 1888

Bostadshuset i hörnet av Bastugatan och Tavastgatan, Viggen 13, uppfördes 1888. Det finns flera ritningar till hus på platsen, och de sist utförda är osignerade. Viggen 13 är en byggnad som är placerad i suterräng och över hörn. Ovan bottenvåningen har huset till största del fyra bostadsvåningar, men den yttersta delen mot Tavastgatan har två våningar. Huset är byggt i nyrenässansstil, som var den dominerande bostadsstilen under 1880-talet. Fasaden visar upp klassiska element som överliggare ovanför fönstren, frontoner, pilastrar och rusticeringar. Fastigheten är grönklassad i Stockholms stads bebyggelsehistoriska klassificering, vilket innebär att den är särskilt värdefull utifrån historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt.

FÖRENINGEN

Brf Viggen 13

Föreningen

Brf Viggen 13 (org. 716421-7742) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Viggen 13 år 1992. Föreningen består av ett flerbostadshus med adresserna Bastugatan 57 och Tavastgatan 47 och upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Renovering

2021-2022 vattenskada åtgärdad på våningsplan 4/5, ny fjärrvärmecentral installerad, 2020 relining av stammar i källaren, 2015-2016 renovering av källarlokal, upprustning av innergård med nytt bjälklag, dränering och omläggning av marksten i skiffer, 2013 omläggning av tak, 2011 renovering och målning av fönster, 2010-2011 fasadrenovering, 2004 målning av trapphus och nya armaturer, 1984-1987 genomgick huset en omfattande renovering med stambyte av både el och v/a stammar.

Kommande renoveringar

Inga större omfattande renoveringar är planerade, löpande underhåll.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga på entréplan, utrustat med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel, gästhus på gården med övernattningslägenhet för uthyrning till gäster, innergård med utemöbler, grill, pingisbord och cykelställ, barnvagn och cykelrum i källaren.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har avtal med Tele2 för internet och tv.

Medlemskap och överlåtelseavgift

Juridisk person godkänns ej i föreningen. Överlåtelseavgift om 1 312:50 kr betalas av köpare, pantsättningsavgift 525 kr.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får endast ske med tillstånd av styrelsen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument i februari 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Området Mariaberget, Mariatorget, Hornsgatan och Bysistorget med dess omgivningar innefattar restauranger, barer, caféer, bagerier och butiker i mängd, bekvämt belägna ett fåtal minuter hemifrån. Kvarteren huserar också en mängd förträffliga specialbutiker, såväl gamla trotjänare som nyare och man får heller inte glömma det stora vintageutbudet. Från Skinnarviksberget och Ivar Los park tittar man på den vackraste utsikten i Stockholm. När vänner kommer på besök rekommenderas osthörnan på Ica Aptiten, spanska delikatesser från Grand Gourmet och något till vinkylen från Systembolaget på Rosenlundsgatan. Såväl tunnelbana som bussar finns nära, vilket gör det enkelt att ta sig hem med kollektivtrafiken.