Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Sågargatan 17
    [Område] => Södermalm - Katarina-Sofia
    [Våning] => 5 av 5, hiss finns
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 72 kvm
Svensk Standard SS 21054:2020 [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 6 181 kr/mån Värme, v/a och bredband ingår i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg för bredband på 160 kr/mån är inkluderat i den totala avgiften på 6 181 kr. [Andelstal] => 5,585596 % [Andel av årsavgift] => 5,65373 % [Lägenhetsnummer] => 0031/1504 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 756 104 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023. [Förråd] => Lägenheten disponerar två vindsförråd, ca 3-3,5 KVM )

Sågargatan 17

LJUS TJUGOTALSTREA HÖGST UPP I HUSET MED TRE BALKONGER OCH FINA VYER

TEXT: LUNDGREN STYLING: LINGSELL FOTO: OZOLLAPA SKULPTURER: KRISTINA JUNZELL

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Sandra Vestin
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Sågargatan 17
Område
Södermalm - Katarina-Sofia
Våning
5 av 5, hiss finns
Rum
3 rum och kök
Area
72 kvm
Svensk Standard SS 21054:2020
Avgift
6 181 kr/mån Värme, v/a och bredband ingår i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg för bredband på 160 kr/mån är inkluderat i den totala avgiften på 6 181 kr.
Andelstal
5,585596 %
Andel av årsavgift
5,65373 %
Lägenhetsnummer
0031/1504
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
756 104 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Förråd
Lägenheten disponerar två vindsförråd, ca 3-3,5 KVM

Driftskostnader

El
1 800 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Total driftskostnad
4 800 kr/år
Kommentar
Schablonberäknat. Driftskostnader varierar beroende på vilket avtal man tecknar samt hur mycket man förbrukar.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

NIZZA CAVE
Härlig och mysig kvarterskrog med genuin kärlek till vin, mat och umgänge.
PAT`S PLACE
Sägs vara Stockholms bästa Thai. Jag håller med!
RE ORIENT
Mataffär med stort utbud av b.la vegetarisk mat, frukt och grönt från hela världen.
SÖDERKÅKARNA PÅ ÅSÖBERGET
Lediga dagar är det mysigt att strosa runt bland de charmiga rödmålade kåkarna.
VITABERGSPARKEN
Solnedgång och pizza i slänten i Vitabergsparken.

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Carl Åkerblad 1930

Oljan 30 uppfördes mellan 1929 och 1930, och är ett graciöst tjugotalsklassicistiskt hus med en indragen så kallad kungsvåning högst upp. Huset har även drag av trettiotalets funkis i form av stora treluftsfönster utan spröjs. Fasaden är putsad i en rödbrun kulör medan fönstren, som sitter i jämna band, är vita. Liksom fönstren är den ståtliga porten i original från byggnadsåret. Arkitekten Carl Åkerblad föddes i Stockholm 1886 och genomgick mellan 1905 och 1909 utbildning vid Kungliga tekniska högskolan. Efter examen vid Kungliga konstakademin 1912 anställdes Åkerblad på Erik Lallerstedts kontor, och från och med 1917 bedrev han egen verksamhet. Detta kombinerades med ett uppdrag som tjänstgörande arkitekt hos Byggnadsstyrelsen för vilken han bland annat ritade Motala långvägsstation och radiostationen Grimeton utanför Varberg som sedan 2004 är upptagen på Unescos världsarvslista. Från den digra verklistan kan även de tolv radhusen vid Alviksvägen i Äppelviken, Arbetarebostadsfondens bostadshus vid Åsögatan på Södermalm och Matteusgården vid Norrtullsgatan i Vasastan nämnas.

FÖRENINGEN

Brf Sågverket 17

Allmänt om föreningen

Brf Sågverket 17 (orgnr: 769619-5226) är en äkta förening som innehar fastigheten Oljan 27 som består av ett flerbostadshus med adressen Sågargatan 17. Föreningen upplåter 34 lägenheter med bostadsrätt samt en med hyresrätt (62 kvm), med en total boyta på 1356 kvm. Huset värms upp med fjärrvärme.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen har innehaft fastigheten sedan år 2009.

Mark:

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen tillhandahålls av Fastighetsägarna.

Ekonomi

Föreningens långfristiga skulder uppgår till cirka 14,8 mkr. I kassa & bank finns ca 1,3 mkr. Skuld per kvadrat uppgår till ca 10 900 kr. Föreningens kvarvarande hyresrätt som innebär ett bra kapitaltillskott den dagen den upplåts till bostadsrätt. En s.k dolda tillgång. Föreningen har under 2023 amorterat 650 000 kronor på föreningens lån. Avgiften höjdes 1 mars 2023. Inga ytterligare avgiftshöjningar är planerade i dagsläget.

Tidigare underhåll och renoveringar

2023 Renovering och modernisering av hiss. 2022 Spolning/filmning av stammar - filmningen visade inte på något som behövde åtgärdas närmsta åren. 2021 Restaurering och upprustning entréport. 2020 Installation postboxar i entrén. 2019 Renovering fönster, godkänd OVK. 2018 Balkongbyggnation mot innergård, nytt expansionskärl. 2015 Renovering styr- och regelsystem undercentral. 2015/2012 Målning trapphus. 2000/2012 Stammar delvis utbytta. 2012 Nya elstigar. 2007 Renovering tvättstuga. 2006 Målning fasad. 2003 Renovering tak.

Kommande underhåll

Styrelsen följer framtagen underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns en tvättstuga med två maskiner, torktumlare, mangel och torkskåp och här finner man även ett cykelrum. Föreningen har har även en liten trevlig innergård som möbleras med utemöbler sommartid samt vädringsbalkonger på varje våningsplan.

Hiss

Hiss finns.

Bredband

Fastigheten är ansluten till Tele2. Föreningen har ett gruppavtal (100/10 mbit) som kostar 160 kr/mån. Kostnaden är obligatorisk och debiteras tillsammans med avgiften varje månad. Stokabfiber finns framdraget till fastigheten men beslut om leverantör och installation har ej fattats.

Städning

Trappstädning sköts av städfirma och inget som behöver ombesörjas av den enskilda medlemmen, däremot har man en gemensam höst- och vårstädning.

Parkering

Två egna parkeringsplatser vid entrén. Parkeringsavgiften är 2 500 kr/månad och det är 4 personer i kö.

Medlemskap

Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen. Föreningen godkänner delat ägande.

Överlåtelseavgift och medlemskapsavgifter

Överlåtelseavgift på 2,5% av gällande prisbasbelopp betalas av antingen säljaren eller köparen i enlighet med stadgarna. Pantsättningsavgift motsvarande 1% av gällande prisbasbelopp och betalas av köparen.

Hemsida

https://sagverket17.wordpress.com/

Kontroll

Ovanstående grundas på föreningens hemsida, avstämning med styrelsen, årsredovisning för 2023 samt stadgarna. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Under rådande omständigheter ser många föreningar över sina lån och kostnader kontinuerligt. Siffrorna du läser här är uppdaterade med vår senaste information men kan komma att förändras. Du kan alltid resonera kring ekonomin med oss eller vända dig direkt till styrelsen brf.sagverket17@gmail.com för mer information.

OMRÅDET

Lägenheten har ett förträffligt läge endast ett par kvarter från Nytorget och Vitabergsparken. I denna del av mysiga Sofia råder lugnet, men runt hörnet är det sjudande Söderpuls. Sommartid blir Skånegatan ett levande stråk med härlig stämning på de många uteserveringarna. På kort gångavstånd har man Fjällgatan med fantastisk utsikt över staden, Mosebackes kulturmiljö, Götgatsbackens shoppingstråk och Medborgarplatsen där man förutom T-bana även hittar bibliotek, biograf och saluhall. Närservicen är god och inom ett stenkast från lägenheten finns både Ica och Coop med generösa öppettider. Kommunikationerna är utmärkta och från busshållplatsen runt hörnet tar man sig snabbt in till Slussen, Kungsträdgården och Stureplan. I skrivande stund pågår arbetet med att färdigställa en ny T-banestation vid Ersta sjukhus.