Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Lorensbergsgatan 1 B
    [Område] => Södermalm - Hornstull
    [Våning] => 2 av 6, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 63 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 059 kr/mån inkl. värme, v/a, bredband och försäkringens bostadsrättstillägg. [Andelstal] => 2,29689 % [Andel av årsavgift] => 2,29065 % [Lägenhetsnummer] => B1201/39/1201 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 180 061 kr, baserat på bostadsrättens andel av årsavgiften. Beräkningen har utförts på årsredovisningen för 2022. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett källarförråd om cirka 3,5 kvm. )

Lorensbergsgatan 1 B

HARMONISKT 1920-TAL MED FRI UTSIKT MOT LÅNGHOLMEN

FOTO: BOUKARI STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 6 600 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
6 600 000 kr
3
14 nov 18.22
6 550 000 kr
2
14 nov 08.29
6 500 000 kr
1
14 nov 07.52
6 425 000 kr
2
13 nov 19.44
6 350 000 kr
1
13 nov 13.59
6 300 000 kr
2
13 nov 13.58
6 250 000 kr
1
13 nov 10.12
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Sebastian Cotte
Mäklarassistent & blivande mäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Lorensbergsgatan 1 B
Område
Södermalm - Hornstull
Våning
2 av 6, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
63 kvm
Föreningens information
Avgift
3 059 kr/mån inkl. värme, v/a, bredband och försäkringens bostadsrättstillägg.
Andelstal
2,29689 %
Andel av årsavgift
2,29065 %
Lägenhetsnummer
B1201/39/1201
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
180 061 kr, baserat på bostadsrättens andel av årsavgiften. Beräkningen har utförts på årsredovisningen för 2022.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd om cirka 3,5 kvm.

Driftskostnader

El
4 000 kr/år
Försäkring
2 100 kr/år
Övrigt
4 000 kr/år
Total driftskostnad
10 100 kr/år
Drift räknat på
3 personer
Kommentar
Övrigt = gas

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Reimersholmes bryggor
Kvällsdopp, morgonbad och möjlighet att sola.
Chelas
Mexikansk restaurang på Verkstadsgatan.
Hemköp i Hornstull centrum
Bra matbutik med stort utbud.
Långholmen och Reimersholme
Härliga promenader året om.
Pulsen i Hornstull
Och samtidigt bor vi så lugnt.

Arkitekturen

Arkitekt: Bolin & Mossberg 1926

Huggjärnet 22 med adress Lorensbergsgatan 1 A och B ritades år 1926 av arkitekterna Bolin & Mossberg och stod klart år 1928. De två har även ritat huset på grannfastigheten Huggjärnet 23 och Rolf Bolin står som ensam arkitekt för Huggjärnet 20. Lorensbergsgatan 1 är en vacker och pampig sexvåningsbyggnad med grön puts, klassiskt spröjsade fönster och franska balkonger samt kungsbalkonger med dekorativa smidesräcken. Fastigheten är klassificerad med näst högsta skyddsklassen (grön), vilket innebär bebyggelse som är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synvinkel.

FÖRENINGEN

Brf Lorensbergsgatan

Föreningen

Brf Lorensbergsgatan (org.nr. 769603-2114) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Huggjärnet 22 år 2002. Föreningen består av en hörnfastighet med adress Lorensbergsgatan 1 A-B och Pålsundsgatan 2, och omfattar 45 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2022 ligger på 3 098 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo och den tekniska förvaltningen sköts av Energibevakning.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör av fiberdraget bredband och kabel-tv är Ownit.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Hiss

Hiss finns.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen och en pantsättningsavgift på 525 kr (1 % av gällande prisbasbelopp) per pant som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Innergård med sittgrupper och grillmöjlighet, tvättstuga, föreningslokal/övernattningslägenhet/festlokal med tillhörande kök och wc/dusch, samt cykel- och barnvagnsrum.

Parkering och garage

Föreningen tillhandahåller 13 garageplatser med laddstolpar till en avgift om 900–1 100 kr/månad. Förmedling sker via kölista.

Renoveringar i urval

2022 Laddstolpar installerades för varje garageplats, spolning stammar, 2016/2017 Råvinden byggs om till 4 lägenheter, 2016/2018 Installation digitalt passersystem, installation postboxar, bergvärmeinstallation, renovering yttermur/garage nedfart mot gata, målning och renovering trapphus, renovering båda hissar, målning och renovering tak, installation belysning innergård, nya cykelplatser garaget, ytskiktsrenovering övernattningslokal. 1970 Stambyte köks- och v/a-stammar.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer 1-2 ggr per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen i juli 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På Lorensbergsgatan bor man med ett fantastiskt läge på en lugn återvändsgata med utsikt över Långholmen och Pålsundskanalen med sina fina träbåtar. Lummig grönska, höstlöv, vinterlandskap – det är vackert året om. Området ger närhet till både bad och fina promenadstråk. Dessutom bor man bara några minuter från Hornstulls centrum med tunnelbana, butiker, restauranger och fik.