Tomten Fabriken 27 på Bergsundsgatan 19 bebyggdes 1929 och byggnaden ritades av duon Martin Bocander och Albin Cronvall. Bocander och Cronvall ritade många byggnader i centrala Stockholm under 1920- och 1930-talen och drev egen firma som de övertagit av ett annat mycket anlitat arkitektpar, Hagström & Ekman. Fabriken 27 är ett bostadshus i sex våningar med kungsvåning överst. Dess fasad är putsad i en ljust gulröd kulör och har en ovanligt riklig men diskret dekor i vitt. På husets framsida finns en fin liten förgård och en pampig träport leder in i huset.

Föreningen

Brf Fabriken 27 (org: 769603-0779) är en äkta bostadsrättsförening som består av ett sexvåningshus med källare och vind. I fastigheten finns 30 lägenheter på mellan 19 och 48 kvm, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

År föreningen övertog fastigheten

1998.

Mark

Föreningen äger marken.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är god med en låg belåning på totalt 4,2 miljoner kr som blir ca 3 200kr lån per kvm/boarea.

Renoveringar

1978, då bl. a VA- och elstammarna byttes och köken gjordes om. 1999 då badrummen renoverades. 2002 byttes elinstallationerna i källaren, och alla fönster och taket målades om. 2004 har alla lägenhetsdörrar bytts ut och trapphuset målats om. 2005 rengjordes avloppsstammarna. 2007 har ytterligare förbättringar gjorts, bl a av elektricitet, allmänna dörrar och lås samt i tvättstugan som fått förstärkt belysning och ny torktumlare. 2008 renoverades hela källarvåningen. 2019 renoverades kungsbalkonger. 2021 Takarbete och renovering av fönster samt undersökning av s.k. tryckutsatta ledningar (vatten) samt avloppsstammar. 2023 Balkongbyggnation

Kommande renoveringar

Ett stambyte är aktuellt i närtid, föreningen har som ambition att göra det så fort som möjligt när räntorna tillåter. Dvs dem vill att stambytet ska ha så lite påverkan som möjligt på avgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en lummig innergård med stenläggning och gräsmatta. Mitt på gården finns en bergknalle som skapar två nivåer. Upp på "berget" tar man sig via en trapp i natursten och här finns gemensamma utemöbler. I källaren finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och torkrum.

Städning

Trappstädning sköts av städfirma.

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Bredband och kabel-tv

I fastigheten finns fiberbredband från Bahnof, det tillkommer en obligatorisk kostnad på månadsavgiften om 200kr.

Medlemskap

Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Föreningen godkänner delat ägande.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och årsredovisning . Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.